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萊蒙、中茵海華等四線城市綜合體項(xiàng)目案例.pdf

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萊蒙、中茵海華等四線城市綜合體項(xiàng)目案例.pdf

1、 三、四線城市綜合體項(xiàng)目 案例分析 三、四線城市綜合體項(xiàng)目 案例分析 三、四線城市綜合體項(xiàng)目 案例分析 三、四線城市綜合體項(xiàng)目 案例分析 New Visual Angel 關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞: 三、四線城市;綜合體 研究簡介研究簡介: 研究了三、四線城市綜合體項(xiàng)目的定位、功能、規(guī) 劃、亮點(diǎn)等 萊蒙購物中心占位常州城市中心絕版地段,打造大規(guī)模城 市綜合體項(xiàng)目 萊蒙購物中心占位常州城市中心絕版地段,打造大規(guī)模城 市綜合體項(xiàng)目 ?項(xiàng)目區(qū)位:項(xiàng)目區(qū)位:位于南大街、延陵路,是常州市經(jīng)濟(jì)、地 理、交通的黃金坐標(biāo)點(diǎn) 位于南大街、延陵路,是常州市經(jīng)濟(jì)、地 理、交通的黃金坐標(biāo)點(diǎn)。 ?項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目以商業(yè)功能

2、為主體,總建面47萬方, 包含28萬平米商業(yè),13萬平米住宅,6萬平米辦公酒店。包含28萬平米商業(yè),13萬平米住宅,6萬平米辦公酒店。 定位: 集購物、休閑、旅游、餐飲、娛樂、集購物、休閑、旅游、餐飲、娛樂、 康體、商務(wù)、居住等多功能于一體的大規(guī)模城市綜合體康體、商務(wù)、居住等多功能于一體的大規(guī)模城市綜合體 1 商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū) 商住區(qū)商住區(qū) 酒店辦公區(qū)酒店辦公區(qū) 萊蒙購物中心項(xiàng)目以商業(yè)為核心,通過復(fù)合的業(yè)態(tài)形式、萊蒙購物中心項(xiàng)目以商業(yè)為核心,通過復(fù)合的業(yè)態(tài)形式、 合理的規(guī)劃布局、強(qiáng)勢的主力店帶動,輻射常州全市合理的規(guī)劃布局、強(qiáng)勢的主力店帶動,輻射常州全市 ?規(guī)劃設(shè)計(jì):規(guī)劃設(shè)計(jì): 由于整個地塊缺乏較

3、好的聯(lián)系性,項(xiàng)目由于整個地塊缺乏較好的聯(lián)系性,項(xiàng)目 通過主力店品字型布局,商業(yè)街人子型動線,引導(dǎo)人通過主力店品字型布局,商業(yè)街人子型動線,引導(dǎo)人 流。流。在地塊北側(cè)、南側(cè)、西側(cè)分別布置家電數(shù)碼、百貨、大型 超市,形成人流導(dǎo)入。商業(yè)街以人子型動線,將人流進(jìn)行串聯(lián)。 ?招租:招租: ?主力店:沃爾瑪購物廣場、常州百貨大樓、時代華主力店:沃爾瑪購物廣場、常州百貨大樓、時代華 納影城納影城、新華書店新華書店 ?餐飲:餐飲:塔可鐘餐廳、麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客、哈 根達(dá)斯、85度C、DQ ?休閑娛樂:休閑娛樂:冠軍溜冰場、湯姆熊、一茶一座 ?零售:零售:美特斯邦威、耐克、阿迪達(dá)斯等等 百貨百貨 家家電電 數(shù)數(shù)碼碼 商業(yè)街商業(yè)街 超市超市 多業(yè)態(tài)布局:多業(yè)態(tài)布局: 家電數(shù)碼城家電數(shù)碼城 百貨百貨 超市超市 商業(yè)街商業(yè)街 A區(qū)商業(yè)部分區(qū)商業(yè)部分 1 寶龍城市廣場前瞻性的把握宿遷發(fā)展方向及能級提升,打造 宿


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