1、盤錦房地產市場調研報告 報告思路 政策環境 供應結構 價格區間 主力戶型 建筑風格 商網數據 交房標準 盤錦地產項目解析 現有項目 未入市產品 重點項目分析 項目規模TOP FIVE 項目檔次TOP FIVE 競爭對比TOP FIVE 盤錦地產項目TOP榜 政策環境 近期政策調控 1月20日，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點； 1月26日，出臺新國八條，各地落實“國八”細則； 2月9日， 金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點； 2月24日，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點； 3月16日，發改委公布商品房銷售明碼標價規定，5月1日起實行； 3月
2、25日，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點； 3月30日，個人二套房公積金貸款首付比例提至六成，貸款利率為基準利率的1.1倍； 4月21日，央行繼續上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。 發改委發布商品房銷售明碼標價規定 3月16日，發改委發布商品房銷售明碼標價 規定的通知。該規定要求商品房經營者要 在規定時間內一次性公開全部銷售房源，并 嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售，要公 示代收代辦的收費項目、收費標準，前期物 業服務內容、服務標準及收費依據、收費標 準。實行一套一標價，并規定商品房經營者 不得在標價之外加收任何未標明的費用。該 規定自2011年5月1日起施
3、行。 點評：該規定有利于加強房地產市場價格監管，解決商品房銷售中存在的標價混亂，信息不透明，價格欺詐等 問題，有利于以前商品房一天一個價情況的改善，有利于緩沖商品房價格上漲。 發改委：5 5月1 1日起降低住房交易手續費等收費 3月23日，國家發展改革委決定自5月1日起降 低和規范住房交易手續費、施工圖設計審查費、 部分行業環境影響評價收費和招標代理服務費 等收費標準和行為。此舉可減輕企業和居民負 擔41億元。 通知明確規定：取消住房抵押手續費；因繼承、 遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手 續費；保障房租賃行為免收租賃手續費；保障 房轉讓手續費在現行收費標準的基礎上減半收 取，執行與經濟適用住房相同的收費標準。 點評：該政策嚴禁行政機關在履行行政職責過程中，擅自或變相收取相關審查費，服務費等，對改變民生能起一 定作用，對解決行政費用居高不下問題也有一定效果。 3月26日，國土部表示正
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