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海南農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（66頁(yè)）.ppt

資源ID：116414 資源大小：4.28MB 全文頁(yè)數(shù)：66頁(yè)
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海南農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（66頁(yè)）.ppt

1、廣州匯峻商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 1 以才智匯中國(guó) 海南農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園前期策劃報(bào)告目錄目錄一、關(guān)于匯峻二、開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略思考（一）市場(chǎng)審視：直擊桂林洋商業(yè)市場(chǎng) （二）項(xiàng)目審視：發(fā)展與曲折并存（三）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)三大困難（四）戰(zhàn)略抉擇方法論三、執(zhí)行策略思考（一）項(xiàng)目定位的思考（二）項(xiàng)目功能定位的思考（三）物業(yè)產(chǎn)品定位的思考（四）匯峻的價(jià)值所在以才以才智匯中國(guó)智匯中國(guó) 2 前言前言以才以才智匯中國(guó)智匯中國(guó) 3 綜合海口市桂林洋開(kāi)發(fā)區(qū)的商業(yè)市場(chǎng)、區(qū)域價(jià)值、項(xiàng)目條件及開(kāi) 發(fā)商期望等，匯峻認(rèn)為，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)最大價(jià)值的路徑是“三個(gè)必須”：項(xiàng)目成功的關(guān)鍵，必須制定切實(shí)可行的定位與清晰的贏

2、利模式！要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中突圍，項(xiàng)目必須打造經(jīng)營(yíng)主題個(gè)性化商業(yè)項(xiàng)目！項(xiàng)目有好的戰(zhàn)略與規(guī)劃，在開(kāi)發(fā)過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)還必須進(jìn)行超前的、到位的執(zhí)行！價(jià)值最大化，關(guān)鍵在定位與執(zhí)行！匯峻認(rèn)為，羅牛山農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園商務(wù)板塊的優(yōu)點(diǎn)與困難并存，“發(fā)展與曲折并存”：羅牛山公司的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)非常明顯，擁有堅(jiān)實(shí)的農(nóng)產(chǎn)品精加工產(chǎn)業(yè)資源，然而潛藏風(fēng)險(xiǎn)的缺點(diǎn)也顯露無(wú)遺，在例如，項(xiàng) 目的商業(yè)規(guī)模較大、海口桂林洋開(kāi)發(fā)區(qū)的整體商業(yè)市場(chǎng)極不成熟、項(xiàng)目背靠農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行開(kāi)發(fā)與傳統(tǒng)商業(yè)操作模式與消費(fèi)模式大不相同等等。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之前，一定要預(yù)先把項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的危險(xiǎn)和困難進(jìn)行充分考量。以才以才智匯中國(guó)智匯中國(guó) 4 提前

3、充分預(yù)估困難，提前充分預(yù)估困難，才能充分化解風(fēng)險(xiǎn)才能充分化解風(fēng)險(xiǎn) 戰(zhàn)略決定成敗，戰(zhàn)略決定成敗，執(zhí)行決定競(jìng)爭(zhēng)力執(zhí)行決定競(jìng)爭(zhēng)力以才以才智匯中國(guó)智匯中國(guó) 5 開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略方向的抉擇是否正確和準(zhǔn)確：開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略方向的抉擇是否正確和準(zhǔn)確：項(xiàng)目贏利模式定位，選擇開(kāi)發(fā)什么產(chǎn)品，特別是開(kāi)發(fā)什么類型的商業(yè)物業(yè)，直接決定了羅牛山公司的資金運(yùn)作，更制約著物業(yè)的銷售或招商效果，乃至項(xiàng) 目整體開(kāi)發(fā)效益水平！操作團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行能力是否夠強(qiáng)：操作團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行能力是否夠強(qiáng)：創(chuàng)新的產(chǎn)品和概念一定要有，操作團(tuán)隊(duì)更要有戰(zhàn)略執(zhí)行和概念深化的超強(qiáng)能力！執(zhí)行團(tuán)隊(duì)要擁有眾多知名品牌商戶資源，更要對(duì)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)有深刻的理解，并有豐富的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)與實(shí)操的成功案例。只有“正確的戰(zhàn)略+超強(qiáng)的執(zhí)行”，才能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最大價(jià)值！匯峻廣州匯峻商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司成立于廣州，是一家針對(duì) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)施全程、系統(tǒng)化整合服務(wù)的

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