森宇·坐標城住宅地產項目推廣營銷思路探討（310頁）.ppt
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森宇·坐標城住宅地產項目推廣營銷思路探討（310頁）.ppt
1、 森宇森宇 坐標城坐標城 推廣營銷思路探討推廣營銷思路探討 序論序論 我們要解決的三個問題我們要解決的三個問題 市場容量與開發體量之間的落差市場容量與開發體量之間的落差 開發周期與利潤預期之間的落差開發周期與利潤預期之間的落差 企業品牌與項目品牌之間的落差企業品牌與項目品牌之間的落差 方案整體結構方案整體結構 第一章：正本清源，其意自現第一章：正本清源，其意自現 第二章：他山之石，可以攻玉第二章：他山之石，可以攻玉 第三章：王者謀勢，無往不利第三章：王者謀勢，無往不利 第一章第一章 正本清源，其意自現正本清源，其意自現 平定綜合價值平定綜合價值 區域屬性定位區域屬性定位 市場分析市場分析 平定
2、綜合價值平定綜合價值 地理位置 歷史沿革 與陽泉關系 規劃發展 平定縣地處山西省中東部，陽泉市南隅， 位于太行山向華北大平原過渡的傾斜山麓地帶，以山地丘陵地形為主， 縣域東部的娘子關、固關等關口要隘歷代為山西門戶、晉冀咽喉， 素有“晉冀通衢”之稱。 地理位置地理位置山西門戶、晉冀咽喉。山西門戶、晉冀咽喉。 平定縣歷史悠久文化底蘊深厚，素有“文獻名邦”之美譽。 歷史沿革歷史沿革歷史悠久，文獻名邦。歷史悠久，文獻名邦。 平定縣城與陽泉市區唇齒相依互為依托，無論是從經濟關聯度還是空間聯系上均密不可分。平定縣城與陽泉市區唇齒相依互為依托，無論是從經濟關聯度還是空間聯系上均密不可分。 平定縣為陽泉市域內
3、主要的產糧區，各類資源豐富，主要是以無煙煤、粘土為主的礦產資源， 及以娘子關、固關、及冠山藥林寺為代表的旅游資源豐富。 與陽泉關系與陽泉關系平定與陽泉互為依托。平定與陽泉互為依托。 規劃發展規劃發展“一核一圈三群”。“一核一圈三群”。 這一布局從地圖上看恰似一個“人”形，太原都市群是人的胸部，大同、朔州城鎮群 是“人”的頭部，呂梁、陽泉陽泉是“人”的兩臂，臨汾、運城城鎮群和長治、晉城城鎮 群分別是 “人”的雙腿。 這是一個胸襟廣博、頭朝京津、腳跨中原、手牽東西的大踏步前進的“人”。 依照袁純清書記在全省領導干部大會上的描繪，“十二五”期間山西省將形成以“一 核一圈三群”為主體的城鎮空間布局，創新加快城鎮化進程的體制機制。以“太原都 市圈”為核心、以區域性中心城市為節點、以大縣城為重點構建城鎮群，形成“一核 一圈三群”的格局。 城鎮新格局，山西地產業迎來大轉型！城鎮新格局，山西地產業迎來大轉
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