首創(chuàng)·奧特萊斯地產(chǎn)項(xiàng)目住宅部分整合推廣方案（234頁(yè)）.ppt

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1、首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目住宅部分整合推廣策略思考世界在此岸 Never Before, Never Again 在接手這個(gè)項(xiàng)目時(shí)，我們一致認(rèn)為這是個(gè)資質(zhì)很好的項(xiàng)目：例如：外部景觀好、具有生活感的建筑外觀、園林也不錯(cuò)等，但是，環(huán)太湖區(qū)域高端樓盤眾多，而湖州本地的別墅樓盤也做的不錯(cuò)，如綠城御園，天璽別墅等。本次報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目住宅部分的核心賣點(diǎn)進(jìn)行提煉，本次報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目住宅部分的核心賣點(diǎn)進(jìn)行提煉，樹立項(xiàng)目具有個(gè)性鮮明的定位樹立項(xiàng)目具有個(gè)性鮮明的定位& &整體形象，整體形象，及相關(guān)的視覺表現(xiàn)和營(yíng)銷策略推進(jìn)。及相關(guān)的視覺表現(xiàn)和營(yíng)銷策略推進(jìn)。前言 Part1 區(qū)域描述區(qū)域描述緣起太湖緣起太

2、湖太湖沿線，絕版價(jià)值，彌足珍貴。太湖沿線，絕版價(jià)值，彌足珍貴。優(yōu)美的太湖景色太湖，為我國(guó)第三大淡水湖，湖面2000多平方公里，有大小島嶼48個(gè)，峰72座。我國(guó)東部近海區(qū)域最大的天然湖泊，長(zhǎng)三角一顆璀璨的明珠，碧水遼闊，煙波浩淼，自然景色變化萬千，融淡雅清秀與雄奇壯闊于一體；形成一幅山外青山湖外湖，黛峰簇簇洞泉布的自然畫卷。環(huán)太湖城市旅游度假區(qū) 湖州、無錫、蘇州作為太湖邊上的三座城市，對(duì)太湖稀缺的景觀資源有著絕對(duì)的占有，三座城市對(duì)環(huán)太湖區(qū)域都做了相應(yīng)規(guī) 劃。其中主要有蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)和無錫太湖國(guó)家旅游度假區(qū)和湖州省級(jí)旅游度假區(qū)。但是，蘇州和無錫的太湖度假區(qū)房產(chǎn)開發(fā)

3、土地越來越少，而湖州太湖旅游度假區(qū)是環(huán)太湖最后一塊為數(shù)不多的房產(chǎn)開發(fā)區(qū)域。湖州太湖旅游度假區(qū) 湖州太湖旅游度假區(qū)是2005年成立的省級(jí)旅游度假區(qū)，國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)，規(guī)劃面積8平方公里。發(fā)展目標(biāo)是：用5-10年的努力，打造成長(zhǎng)三角最有活力的國(guó)內(nèi)一流休閑旅游度假區(qū)；功能定位是：“都市生態(tài)型”濱湖休閑度假勝地，休閑旅游、商務(wù)會(huì)議、康體運(yùn)動(dòng)、度假居住等功能復(fù)合發(fā)展的城市特色版塊；形象定位：（1）生態(tài)南太湖，活力養(yǎng)生地（2）長(zhǎng)三角腹地“享受慢節(jié)奏” 的濱湖生態(tài)度假之地。湖州太湖旅游度假區(qū)成立時(shí)間較短，影響力不及蘇州、無錫的太湖旅游度假區(qū)。但由于大量的生態(tài)景觀資源未被破壞，適合居住，又因其位于湖州，距離上更容易吸引浙江的客戶前來購(gòu)買。在世界的湖岸線此岸，稀有大地，共湖一生此岸，稀有大地，共湖一生蘇州太湖湖岸線232公里無錫太湖湖岸線88公里湖州南太湖旅游度假區(qū)湖岸

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