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2015年房地產(chǎn)集團(tuán)五礦香河住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告（156頁(yè)）.ppt

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2015年房地產(chǎn)集團(tuán)五礦香河住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告（156頁(yè)）.ppt

1、萬(wàn)科五礦項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告萬(wàn)科五礦項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告 1 2 3 第一部分第一部分大北京事件，項(xiàng)目宏觀(guān)運(yùn)營(yíng)背景大北京事件，項(xiàng)目宏觀(guān)運(yùn)營(yíng)背景第一部分第一部分項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)背景項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)背景（一）大北京規(guī)劃解讀（一）大北京規(guī)劃解讀 4 北京，從單一城市觀(guān)到區(qū)域發(fā)展觀(guān)的轉(zhuǎn)變北京，從單一城市觀(guān)到區(qū)域發(fā)展觀(guān)的轉(zhuǎn)變 “京津冀總體區(qū)位”規(guī)劃 “區(qū)域空間結(jié)構(gòu)”規(guī)劃 “區(qū)域空間發(fā)展”規(guī)劃 “京津交通走廊”規(guī)劃隨著北京區(qū)域規(guī)劃的逐步演進(jìn)，我們可以發(fā)現(xiàn)，京津之間的狹長(zhǎng)區(qū)域成為了發(fā)展的隨著北京區(qū)域規(guī)劃的逐步演進(jìn)，我們可以發(fā)現(xiàn)，京津之間的狹長(zhǎng)區(qū)域成為了發(fā)展的重點(diǎn)重點(diǎn)和和優(yōu)先優(yōu)先發(fā)展的部分；發(fā)展的部分；北京與天津?yàn)榄h(huán)渤

2、海經(jīng)濟(jì)區(qū)的兩個(gè)核心經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，廊坊、燕郊、北京與天津?yàn)榄h(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)的兩個(gè)核心經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，廊坊、燕郊、香河香河等區(qū)域正是兩極之間的等區(qū)域正是兩極之間的價(jià)值洼地價(jià)值洼地，北京與天津未來(lái)十多年內(nèi)連為一體是，北京與天津未來(lái)十多年內(nèi)連為一體是必然趨勢(shì)必然趨勢(shì)。第一部分第一部分項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)背景項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)背景（一）大北京規(guī)劃解讀（一）大北京規(guī)劃解讀 5 山前發(fā)展帶依托京津走廊和“七環(huán)”未來(lái)將具備強(qiáng)大的可持續(xù)發(fā)展動(dòng)力山前發(fā)展帶依托京津走廊和“七環(huán)”未來(lái)將具備強(qiáng)大的可持續(xù)發(fā)展動(dòng)力大北京圖騰“七環(huán)”大北京圖騰“七環(huán)”京津冀北都市圈承接京津城市發(fā)展連接的紐帶京津冀北都市圈承接京津城市發(fā)展連接的紐帶第一部分第一

3、部分項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)背景項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)背景（二）區(qū)域發(fā)展解讀（二）區(qū)域發(fā)展解讀 6 香河區(qū)域發(fā)展被提升到一個(gè)全新的高度，與北京的聯(lián)系越來(lái)越密切，未來(lái)城市發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｏ愫訁^(qū)域發(fā)展被提升到一個(gè)全新的高度，與北京的聯(lián)系越來(lái)越密切，未來(lái)城市發(fā)展?jié)摿薮蟆?依托新城規(guī)劃，大北京向東、向南發(fā)展；新七環(huán)規(guī)劃的實(shí)施，區(qū)域成為規(guī)劃七環(huán)路的重要節(jié)點(diǎn)；首都機(jī)場(chǎng)選址東南部片區(qū)初步確定,將帶動(dòng)整個(gè)東南片區(qū)的發(fā)展。第二機(jī)場(chǎng)第二機(jī)場(chǎng) 香河香河大北京的迅速擴(kuò)張成為城市化進(jìn)程的催化劑大北京的迅速擴(kuò)張成為城市化進(jìn)程的催化劑第一部分第一部分項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)背景項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)背景（二）區(qū)域發(fā)展解讀（二）區(qū)域發(fā)展解讀 7 除自身明確的定位外，香河明確未來(lái)發(fā)展路線(xiàn)，強(qiáng)調(diào)與北京、天津的聯(lián)系，城市規(guī)劃上以面向京津除自身明確的定位外，香河明確未來(lái)發(fā)展路線(xiàn)，強(qiáng)調(diào)與北京、天津的聯(lián)系，城市規(guī)劃上以面向京津服務(wù)為戰(zhàn)略發(fā)展方向。服務(wù)為戰(zhàn)略發(fā)展方向。

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