實戰派龍湖地產集團住宅項目精裝修手冊（274頁）.ppt
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實戰派龍湖地產集團住宅項目精裝修手冊（274頁）.ppt
1、 龍湖知與行之精裝修項目分析 目 錄 一、精裝修住宅的發展趨勢與現狀 1、簡要闡述精裝修住宅的發展現狀、發展趨勢、存在的問題； 2、精裝修住宅的運作模式分析； 3、精裝修住宅的營銷模式分析 4、萬科地產的“全面家居解決方案”； 5、精裝修住宅的弊病及其操作要點分析。 二、全裝修住宅的產品設計定位 1、如何通過市場調查確定精裝修住宅的產品定位； 2、如何建立精裝修住宅的分級體系； 3、精裝修住宅分級體系對應的裝修標準 三、精裝修住宅的設計范圍及設計方法 1、精裝修住宅的的設計范圍； 2、精裝修住宅的設計方法； 3、精裝修住宅的設計流程； 四、如何與住宅部品制造商共同完善產品設計 1、精裝修住宅主
2、要部品的分類； 2、如何完善部品產品設計； 五、精裝修住宅設計實施階段的經驗提示 1、戶型設計階段要考慮的設計內容； 2、裝修細化設計階段需要注意的問題； 3、精裝修住宅中新技術、新材料、新設備的選擇 六、裝修住宅的施工圖深度標準 1、龍湖裝飾部分設計深度的管控 2、裝飾設計施工圖關鍵控制點； 七、成本控制與物料采購 1、精裝修設計過程的成本控制流程； 2、采購過程中的成本控制； 3、龍湖 三千城A區高層精裝修成本管控分析 八、精裝修住宅的施工管理 1、精裝修住宅施工發包原則； 2、龍湖成品住宅精裝房總包管理辦法 3、精裝修住宅施工的質量控制 4、如何做好各方施工單位的成品保護工作； 5、龍湖
3、精裝房清潔移交交付標準； 6、精裝修住宅的“業主開放日”； 九、精裝修住宅產品的售后服務 1、如何建立產品保修承諾； 2、如何建立售后服務機制； 十、案例分析 1、 龍湖精裝修細節控制展現案例； 2、龍湖 三千城精裝修案例； 3、萬科金域西嶺，龍湖三千城，合景疊翠峰，恒大綠洲精裝房的橫向對比 一、精裝修住宅的發展趨勢與現狀 1、精裝修住宅的發展現狀、發展趨勢、存在的問題； 1.1、韓國 （ 住宅建筑、裝修一體化） 中韓住宅在美觀、功能上差異不大，關鍵還是在開發模式和設計理念上的細部差異。在韓國買房也都是全裝修的房子，天地墻、廚 房、衛生間都已經裝修配置好，購房者自己只要買家具、帶行李就可以入住。在韓國，沒有所謂建筑設計師和室內設計師之分，每個項 目都是整體全盤考慮，從規劃、建筑、景觀、戶型到裝修，各個設計環節由一家設計單位系統進行。最終成稿的設計圖冊非常詳盡細致， 從設計方案到施工圖紙，每
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