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天津?qū)氎嫔虡I(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(41頁）.ppt

資源ID：116522 資源大?。?span id="cqvsp6c" class="font-tahoma">9.46MB 全文頁數(shù)：41頁
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1、謹(jǐn)呈：金廈寶坻項(xiàng)目寶坻商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告寶坻商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告調(diào)研內(nèi)容調(diào)研內(nèi)容 Part1:Part1:寶坻區(qū)域環(huán)境研究寶坻區(qū)域環(huán)境研究 Part2:Part2:寶坻商業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀寶坻商業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀 Part3:Part3:寶坻客群分析研究寶坻客群分析研究 Part1:寶坻區(qū)域環(huán)境研究寶坻區(qū)域環(huán)境研究區(qū)域界定區(qū)域界定商業(yè)分布商業(yè)分布經(jīng)濟(jì)指數(shù)經(jīng)濟(jì)指數(shù) 發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃京沈高速公路京沈高速公路窩頭河窩頭河潮陽大道潮陽大道東東城城南南路路鈺華街鈺華街津薊鐵路津薊鐵路潮白新河潮白新河環(huán)城北路環(huán)城北路唐通改線唐通改線鈺華街鈺華街環(huán) 城東路環(huán)

2、城東路建設(shè)路建設(shè)路進(jìn)京路進(jìn)京路南三路南三路開元路開元路南關(guān) 大街南關(guān) 大街進(jìn)京路進(jìn)京路中心城區(qū)中心城區(qū) 城南新區(qū)城南新區(qū) 本案本案北區(qū)老城區(qū)北區(qū)老城區(qū) 寶寶平平線線環(huán)城南路環(huán)城南路中心城區(qū)中心城區(qū) 東起環(huán)城東路，南至環(huán)城南路，西往寶平線，北去建設(shè) 路，是寶坻的中心城區(qū)和商貿(mào)中心，該區(qū)域目前基礎(chǔ)設(shè) 施完善、生活配套齊全、土地資源稀缺、居住密度大。區(qū)域內(nèi)，以南關(guān)大街勸寶超市周邊為核心的商業(yè)區(qū)是寶坻目前最為成熟的商業(yè)區(qū)，客戶群體不僅包括該區(qū)域內(nèi) 20余個(gè)成熟住宅小區(qū)，還能輻射寶坻下屬城鎮(zhèn)，該區(qū)域在寶坻居民心目中的認(rèn)知程度可見一斑。

3、城南新區(qū)城南新區(qū) 按照寶坻區(qū)“十二五”城鄉(xiāng) 總體規(guī)劃，著力構(gòu)建“一河雙城、相向拓展，兩翼聯(lián)動(dòng)、城鄉(xiāng)一體”空間發(fā)展的新格局,城南新城將作為未來全區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息中心打造，區(qū)內(nèi)無工業(yè)污染，居住環(huán)境純凈，必將是未來五年內(nèi)寶坻投資開發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域，升值潛力巨大。城南新區(qū)：板塊特城南新區(qū)：板塊特征明顯，北享中心征明顯，北享中心城區(qū)豐富成熟配套、城區(qū)豐富成熟配套、南接新城絕對(duì)優(yōu)勢(shì)南接新城絕對(duì)優(yōu)勢(shì) 資源，區(qū)域升值潛資源，區(qū)域升值潛力遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他區(qū)力遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他區(qū) 域。域。寶坻城區(qū)規(guī)劃寶坻城區(qū)規(guī)劃北區(qū)老城區(qū)北區(qū)老城區(qū) 寶坻老城區(qū)，配套陳舊，居住密度大，區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū) 稀少，多為廠區(qū)宿舍和平房，商業(yè)極其不成熟，多數(shù)是露天的集散市場(chǎng)。新樓盤多為舊城改造項(xiàng)目。區(qū)域界定區(qū)域界定商業(yè)分布商業(yè)分布經(jīng)濟(jì)指數(shù)經(jīng)濟(jì)指數(shù) 發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃窩頭河窩頭河本案本案進(jìn)京路進(jìn)

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