天九國際美食娛樂文化城開盤策劃方案（58頁）.ppt
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天九國際美食娛樂文化城開盤策劃方案（58頁）.ppt
1、策劃部策劃部 2013.11.8 天九國際美食娛樂文化城天九國際美食娛樂文化城 開盤策劃方案開盤策劃方案 目錄目錄 一、開盤前準備 二、開盤當天活動方案 三、會場布置方案 四、認購流程 五、人員及物料準備 六、費用預算 七、營銷物料設計 八、文件審核 一、開盤前準備：一、開盤前準備：1212月月2020日日1212月月2525日日 一、營銷團隊： 1、通知內部認購客戶開盤信息、準備錢及證件。 定金客戶 誠意金客戶 曾接待過未成交客戶 其他等當天到訪客戶 2、聯系客戶到售樓部領取相關資料及通知 （平面圖、價格表、付款方式、認購須知） 3、營銷團隊培訓、認購流程熟悉。 二、策劃團隊 1、營銷推廣：
2、天九國際美食娛樂文化城開 盤營銷推廣方案 2、項目地包裝 X展架：解籌流程、活動內容、價值展示 巨幅廣告：開盤預告 功能分區 資源整合：銷售人員、策劃團隊 一、開盤前準備：一、開盤前準備：1212月月2020日日1212月月2525日日 三、開發商 12月25日之前，預售證復印件必須懸掛在營銷 中心,同時可在“海南省住宅與房地產信息網” 查詢。 邀請媒體報道。 與政府溝通重要領導出席講話（最好有省領導） 政府部門申請2名派出所人員預防突發事件。 律師行及簽約地點 合同專員，負責簽訂合同，學習培訓網簽。 信息在網查詢信息在網查詢 網簽及預售許可證網簽及預售許可證 （一）網簽系統：海口房地產交易中
3、心（一）網簽系統：海口房地產交易中心 （海甸島（海甸島5 5路）路） 1 1、網簽系統購買（按開發年限）、網簽系統購買（按開發年限） 2 2、預售系統：測繪局、審核、蓋章、預售系統：測繪局、審核、蓋章 3 3、測繪系統：自己錄入或專業服務商、測繪系統：自己錄入或專業服務商 合同專員培訓、學習 整體銷售執行整體銷售執行 9 9.69.6- -12.2412.24 前期推薦。簽訂前期推薦。簽訂商鋪認籌確認書商鋪認籌確認書，通過認籌對客戶進行摸底和方案調整，通過認籌對客戶進行摸底和方案調整 12.2512.25開盤日開盤日 項目開盤。集中選鋪，簽訂“商鋪認購協議書”，繳納定金項目開盤。集中選鋪，簽訂“商鋪認購協議書”，繳納定金5 5萬元。萬元。 12.2612.26之后之后 簽訂簽訂商用房買賣合同商用房買賣合同、商鋪委托租賃協議商鋪委托租賃協議；后期客戶直接簽訂；后期客戶直接簽訂商鋪商鋪 認購協
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