1、1 2 3 4 5 石 庫 門 休 閑 吧 休 閑 吧 夜 景 廣 場 影 城 人 工 湖 會 所 模 式 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 A 太平橋人工湖綠地太平橋人工湖綠地 B 上海新天地上海新天地 C 翠湖天地翠湖天地 D 企業天地企業天地 E 瑞安總部大樓瑞安總部大樓 N S 19 4 5 6 1 2 3 新老城區結合開發六步法新老城區結合開發六步法 找 準 5% 核 心 元 素 改 造 景 觀 環 境 注 重 功 能 型 配 套 周 邊 消 費 支 持 打 造 5% 的 樣 板 帶 動 95% 的 其 余 地 產 20 總結:總結: 希望公司業務
2、發展蒸蒸日上,企業與員工希望公司業務發展蒸蒸日上,企業與員工 的價值共同提升。的價值共同提升。 “總結”是進步最快的方法;“預測”是增總結”是進步最快的方法;“預測”是增 強決策能力的手段。強決策能力的手段。 借鑒借鑒照搬,任何成功的案例,都是若干個照搬,任何成功的案例,都是若干個 成功元素的結合,都有它特定的背景,案成功元素的結合,都有它特定的背景,案 例給我們帶來的只有啟示。例給我們帶來的只有啟示。 21 22 上海新天地所處地段的開發建設情況及目標 上海新天地設計單位簡介 上海新天地開發商簡介 商業地產開發模式 上海新天地簡介 石庫門簡介 休閑吧 新天地商業分析 23 上海新天地已是被公
3、認為國內外游客領略上海歷史文化和現代生活形態的最佳去 處之一,也是上海著名的旅游景點中最繁華熱鬧的地方。上海新天地外表是一群 石庫門建造而成的上海早期建筑物,當年的磚墻,當年的瓦,保留著老上海的歷 史風情和文化底蘊;在上海新天地的里面是一個紙醉金迷的國度,按照二十一世 紀現代都市人的生活方式、生活節奏、情感世界、消費體驗度身訂做,無一不體 現出閑適生活的氛圍和格調。 上海新天地是一個具上海歷史文化風貌的都市旅游景點,是以上海獨特的石庫門 建筑舊區為基礎,改造成具國際水平的餐飲、商業、娛樂、文化的休閑步行街。 上海新天地以中西融合、新舊結合為基調,將上海傳統的石庫門里弄與充滿現代 感的新建筑融為一體,很多國際極商鋪紛紛進駐。 座落于上海黃金地段的商業中心城區,上海新天地南側與淮海路、黃陂南路和馬 當路交匯,地理位置極其優越。在新天地的周邊集合了上海商業中心地區,交通 方便快捷。每到夜幕降臨在