城MALL市場調查報告及整合推廣策略（46頁）.ppt
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城MALL市場調查報告及整合推廣策略（46頁）.ppt
1、遠 洋 城遠 洋 城 M A L LM A L L 整 合 推 廣 之 市 調 結 論 匯 報 由于市調報告所涵內容多，文 字量大，鑒于時間原因，我們在此僅 對其重點及各項結論進行匯報 為了贏得城項目推廣的全面勝利。我們需要實效的廣告策略， 然廣告策略的有效性根本上取決于我們對所需影響之人群的客觀認 識。通過對目標人群共性的掃描，我們力圖為廣告傳播找到靶心 我們的目標受眾 唐山市各類私營業主為數眾多，他們的主要特征為： 1、工作非常繁忙，閑暇時間不多； 2、經濟收入很高；對知名的品牌經營商較認同；（也是異地消費主要群體） 3、投資心理穩健，有一定的風險意識，投資非常理性； 4、對投資回報要求較
2、高；有理想、有沖勁、有毅力，有一定的冒險精神 5、大部分資金都在固定資產上，流動資金不多；主要看重投資物業的升值潛力。 市調報告投資商共性分析 唐山市私營業主唐山市私營業主 1、對唐山，特別是項目所在地區非常熟悉； 2、文化素質普遍不高； 3、大部分已組成家庭，并有了下一代； 4、有穩定的經濟收入，手頭上有閑錢； 5、對投資的可行性的綜合判斷往往較模糊，有購買的沖動； 6、期望資金回報高于銀行存款、債券及購買住宅； 7、對品牌經營商的認知度非常高，如西單進駐城曾引起了較大的關注 8、對國外較新的商業業態或較新的商業理念非常推崇； 9、一般自己不經營，故對投資保障要求較高 10、對商場返租的年限
3、并不要求太長，主要看項目以后的升值潛力；首先考 慮投資物業的總價，再考慮商鋪的樓層、形狀、間隔等； 市調報告投資商共性分析 唐山本地居民（一般工薪階層），這部分投資人其主要特征是：唐山本地居民（一般工薪階層），這部分投資人其主要特征是： 大型企業管理人員大型企業管理人員 唐山各類企業的中級和高級人才，他們的主要特征是： 1、經濟能力較強，收入較穩定； 2、有一定積蓄，希望資金能夠穩定增值； 3、文化素質較高；容易接受新事物，對國外新的商業業態或商業理念較推崇； 4、做事周密、嚴謹，分析能力強， 5、有一定風險意識，投資較理性； 6、對品牌經營商較認同，品牌商家的進駐直接影響到他們的投資； 7、非常看重投資物業的升值潛力；投資的商鋪總價低；大多數會選擇輕松的付 款方式； 市調報告投資商共性分析 唐山的政府公務員唐山的政府公務員 此部分投資者主要集中在市區和轄區縣鎮中心，屬于唐山文化素
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