張家口尚峰國際商務綜合體商業定位報告(88頁).ppt
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張家口尚峰國際商務綜合體商業定位報告(88頁).ppt
1、 目目 錄：錄： 前前 言言 （調研工作說明）（調研工作說明） 第一部分第一部分 張家口市宏觀經濟概述張家口市宏觀經濟概述 第二部分第二部分 城市商業市場環境城市商業市場環境 第三部分第三部分 項目綜合評估項目綜合評估 第四部分第四部分 競爭性（對手）商業項目的調查競爭性（對手）商業項目的調查 第五部分第五部分 項目定位項目定位 第六部分第六部分 商業營銷策劃商業營銷策劃 調研工作說明：調研工作說明： 截止2008年12月20日，我上海誠宇機構針對至善街項目先后進行過四次房地 產市場調研工作，分別為： 2008年6月，地產研究院組織了10人、計9天的第一階段調研工作，主要是 對張家口市房地產市
2、場進行普查調研。 2008年7月，地產研究院組織了8人、計10天的第二階段調研工作，主要是 對至善街項目的競爭市場進行了重點調研，分為住宅和商業市場兩個部分。 2008年9月，地產研究院組織了6人、計7天的第三階段調研工作，主要是對 張家口市商業市場環境進行了重點調研。 2008年12月份，地產研究院組織了6人、計7天的第四階段調研工作，主要對 張家口主要商圈和專業市場進行定位考察。 由上可知，我上海城宇地產研究院為“至善街”項目進行了十分嚴謹、認真 的市場調查工作，累計工時已經超過2000小時工，是我上海城宇成立以來對 單個項目投入市場專項人力之最。 根據工作計劃，在商業定位確定之前，我地產
3、研究院還計劃進行一次專業市 場的定向調研，為商業定位提供最科學的決策依據。 前前 言言 ContentsContents 第一部分第一部分 張家口市宏觀經濟概述張家口市宏觀經濟概述 生產總值：生產總值： 國民經濟繼續保持平穩較快增長。2007年， 全市實現生產總值56447億元，比上年增 長120，其中第一產業實現增加值 8525億元，比上年增長06；第二產 業實現增加值25428億元，比上年增長 142；第三產業實現增加值22493億 元，比上年增長142。三次產業結構由 上年的1637：4436：3927調整為 151：4505：3985。人均生產總值 13476元，比上年增長117。 民營經濟平穩快速發展。2007年，全市 民營經濟單位總數1619萬個，比上年 增長56，凈增加8539個。從業人員 達到6267萬人，比上年增長170， 新增就業人員達91萬人。擁有固定資 產原值240
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