山東沂水德意沂蒙財富中心景觀設計方案(97頁).ppt
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山東沂水德意沂蒙財富中心景觀設計方案(97頁).ppt
1、 匯報主要內容 一、項目概況 二、項目設計依據 三、項目規模和定位 四、項目設計理念 五、項目設計理念 六、項目總體構思和布局 一、項目概況 1、背景及相關規劃簡介 德意沂蒙國際財富中心規劃 及建筑設計 浙江佳境規劃建筑設計研究 院 功 能 分 析 圖 交 通 分 析 圖 空 間 分 析 圖 景 觀 分 析 圖 設計理念 提升檔次，全面引進HOPSCA復合地產概念； 填補多項空白，打造沂水“不夜城”，重塑城市商 業價值； 打造沂水唯一旅游集散中心； 建筑為形，文化為魂； 海綿理論與體驗式購物； 主題化環境營造。 以上位規劃“德意沂蒙國際財富中心規劃及建 筑設計”的設計理念為指導，遵循其基本格局
2、， 對沂蒙國際財富中心的景觀進行總體的規劃設計 與總體布局。 一、項目概況 2、地理位置 地 理 位 置 沂河 沐河 沂水縣 沂水縣轄13個鎮、6個鄉、 1219個行政村。（沂水鎮、 馬站鎮、高橋鎮、許家湖鎮、黃山鋪鎮、姚店子鎮、諸 葛鎮、崔家峪鎮、四十里堡鎮、楊莊鎮、夏蔚鎮、沙溝 鎮、高莊鎮、道托鄉、圈里鄉、龍家圈鄉、泉莊鄉、富 官莊鄉、院東頭鄉。） 總面積2434.8平方公里，總人口100多萬人。其中縣城 建成區面積25平方公里，城市人口22萬人口。 人民政府 本項目位于沂水縣 城核心位置，是沂 水最繁華的商務行 政中心區。 項目背靠縣政府， 南臨交通干道沂蒙 山路，東靠府前路， 北接小河
3、街，西臨 蓮旺街，交通便 利 本項目所在區域歷 史悠久，文化燦爛， 內有明清兩代豪門 望族劉楠宅故居。 二、項目設計依據 中華人民共和國土地管理法(1998年通過，2006年修訂) 中華人民共和國城鄉規劃法（2007年10月28日) 民用建筑設計通則GB 50352-2005 建筑設計防火規范 GB 50016-2006 高層民用建筑設計防火規范 GB 50016-2006 住宅設計規范 GB 50096-1999 建筑與景觀設計規范JGJ 48-88 商店建筑設計規范JGJ 48-88 城市居住區規劃設計規范GB50180-93 沂水縣土地利用總體規劃（1991-2000年） 沂水縣城市總體規劃（19972000） 地方政府規定的相關法規 三、項目規模和定位 項目總面積約97.4畝，是沂水乃至臨沂北部地區規模最 大檔次最高的復合商業地產項目 項目建成后預計可容納人，年營業額將達到 億元以
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