1、商務酒店（寫字樓）定位研究報告 2010-11-26 100平方公里、人口100萬的“北部新城” 前言前言 三河場的過去，當然重要，可是我們來三河場的過去，當然重要，可是我們來 不及去了解不及去了解 三河場在大成都歷史進程中的演繹，可三河場在大成都歷史進程中的演繹，可 圈可點，也很重要，但我們也來不及去述說圈可點，也很重要，但我們也來不及去述說 還是還是 從我們應該做，還可以做的說起吧從我們應該做，還可以做的說起吧 要說的幾個主要內容要說的幾個主要內容 第一部分第一部分 從北部新城到北部商城從北部新城到北部商城 第二部分第二部分 三河場片區的戰略地位與歷史機遇三河場片區的戰略地位與歷史機遇 第
2、三部分第三部分 三河場片區商業現狀和格局三河場片區商業現狀和格局 第四部分第四部分 項目價值項目價值SWOTSWOT分析分析 第五部分第五部分 項目定位項目定位 第六部分第六部分 經營模式分析經營模式分析 第一部分第一部分 從北部新城到北部商城從北部新城到北部商城 不得不說的精彩戰略布局不得不說的精彩戰略布局 20082008年年 成都市北部新城的總體規劃基本完成成都市北部新城的總體規劃基本完成 根據規劃，作為成德綿城市發展帶上的最重要區域，北部新城將根據規劃，作為成德綿城市發展帶上的最重要區域，北部新城將 形成以生態廊道、物流商貿廊道、生活廊道為主的形成以生態廊道、物流商貿廊道、生活廊道為主
3、的3條廊道格局，條廊道格局， 將承擔起將承擔起“大成都大成都”區域的工業、商貿、物流等重要職能，建成區域的工業、商貿、物流等重要職能，建成 一個充滿活力和生機的城市地區。一個充滿活力和生機的城市地區。 北部新城總規劃面積為北部新城總規劃面積為944.28平方公里，包括新都區、青白江平方公里，包括新都區、青白江 區、成華區及金牛區三環路和繞城高速之間的部分地區，規劃面區、成華區及金牛區三環路和繞城高速之間的部分地區，規劃面 積積100平方公里、人口平方公里、人口100萬。按照北部新城發展的總目標，北萬。按照北部新城發展的總目標，北 部新城將以城市基底嵌入生態版塊部新城將以城市基底嵌入生態版塊+綠色廊道的空間模式，建成綠色廊道的空間模式，建成 為一個綠廊之城、商貿之城、創業之城。為一個綠廊之城、商貿之城、創業之城。 北部新城的總體規劃圖北部新城的總體規劃圖 20092009年年 成都北部商城規
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