深圳紅商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目研究報(bào)告（30頁）.ppt

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1、Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page1 紅商業(yè)案例研究紅商業(yè)案例研究德思勤德思勤 20112011年年0303月月2525日日 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page2 項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目地理位置位于布吉羅崗片區(qū)，為規(guī)劃中羅湖北城的中心區(qū)位于布吉羅崗片區(qū)，為規(guī)劃中羅湖北城的中心區(qū) 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置位于龍崗區(qū)布吉街道錦龍路與惠康路交匯處區(qū)域?qū)用鎱^(qū)域?qū)用骐`屬羅崗片區(qū)（羅崗商圈），在東湖商圈、筍崗清水河物流園等區(qū)域的輻射范圍內(nèi)。節(jié)點(diǎn)層面節(jié)

2、點(diǎn)層面通過城市主干道深惠路和地鐵三號(hào) 線、五號(hào)線到達(dá)深圳各區(qū)，羅崗片區(qū)成為羅湖與龍崗之間的重要節(jié)點(diǎn)。城市層面城市層面羅崗片區(qū)是羅湖中心區(qū)向北移發(fā)展的第一站是，是規(guī)劃中羅湖北城的中心區(qū)，受益于城市擴(kuò)容和羅湖區(qū)發(fā)展規(guī)劃。項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page3 項(xiàng)目周邊項(xiàng)目周邊項(xiàng)目周邊多為待改造的工業(yè)區(qū)，建筑形式主要為工業(yè)廠房項(xiàng)目周邊多為待改造的工業(yè)區(qū)，建筑形式主要為工業(yè)廠房深惠公路深惠公路項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況北面北臨京南工業(yè)區(qū)，距城市次干道京南路約200米；東面東接錦龍路，錦龍路南高

3、北低，高差為6米，左右隔路相望為京南工業(yè)區(qū)。南面南接惠康路，連接信義假日名城和百合星城，臨近區(qū)域?yàn)榱_ 崗工業(yè)區(qū)。西面西抵中元路，隔路相望的是建盈工業(yè)區(qū)和布吉羅崗幼兒園。 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page4 資源條件資源條件道路：道路：臨近錦龍路、惠康路交通：交通：項(xiàng)目附近有羅崗派出所站、菁華園站、信義假日名城站、華美站等五個(gè)公交站，有20多條公交線路經(jīng)過項(xiàng)目周邊。項(xiàng)目附近的地鐵線為3 號(hào)線、5號(hào)線。景觀：景觀：附近有荔山公園、求水山、布心山等自然景觀。配套：配套：醫(yī)療配套：羅崗醫(yī)院；教育配套：8所幼兒園（含規(guī)劃3所），3所小學(xué) （含規(guī)劃1所），4所初中（含規(guī)劃1所）；商業(yè)配套：人人樂、新一佳、瑞豐園、萬寧、蘇寧等商場(chǎng)；生活配套：中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行

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