金光華商業(yè)廣場項目策劃系列報告（223頁）.ppt
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金光華商業(yè)廣場項目策劃系列報告（223頁）.ppt
1、2021/5/4 1 地鐵地鐵MALL第一站第一站金光華廣場金光華廣場 2021/5/4 2 北京北京：東方廣場 上海上海：正大廣場、港匯廣場、恒隆廣場 廣州：廣州：天河城廣場、中華廣場 香港香港：又一城、時代廣場、太古廣場 深圳深圳： ？ 每一個大都市，都有商業(yè)龍頭每一個大都市，都有商業(yè)龍頭 2021/5/4 3 金光華廣場金光華廣場總建筑面積有總建筑面積有8 8萬萬平方米以上平方米以上 地處臨近羅湖口岸的地處臨近羅湖口岸的人民南商圈中心人民南商圈中心 聯(lián)接將于聯(lián)接將于20042004年竣工的地鐵一號線年竣工的地鐵一號線國貿(mào)站國貿(mào)站 金光華廣場能否成為金光華廣場能否成為 深圳的深圳的商業(yè)龍頭
2、商業(yè)龍頭？ 我們的工作由此而展開我們的工作由此而展開 關于金光華的思考關于金光華的思考 2021/5/4 4 MALL 旋風旋風 在國外，MALL顯示出一派繁盛景象 美國的 MALL已占據(jù)了商業(yè)領域確50以上 的零售商業(yè)份額 作為21世紀的新興產(chǎn)業(yè)，在全球、在亞洲、 在中國，MALL 正在逐漸成為占據(jù)零售商業(yè) 主流地位的新興商業(yè)類型 MALL將為國內(nèi)零售業(yè)、地產(chǎn)業(yè)帶來了新的震撼！ 2021/5/4 5 金光華商業(yè)廣場金光華商業(yè)廣場項目策劃系列報告之項目策劃系列報告之 MALL 商業(yè)模式研究商業(yè)模式研究 2021/5/4 6 MALL 是什么？是什么？ Mall全稱 Shopping Mall，
3、音譯“摩爾”或“銷品貿(mào)” Mall為大型購物中心，屬于一種新型的復合型商業(yè)業(yè)態(tài) 西方國家也稱為 Shopping Center，即“購物中心” 但和國內(nèi)通常所指的購物中心（實為百貨商場的另一種稱呼）含義 不盡一致 Mall （購物中心）特指規(guī)模巨大，集購物、休閑、娛樂、飲食等 于一體，包括百貨店、大賣場以及眾多專業(yè)連鎖零售店在內(nèi)的超級 商業(yè)中心 Mall提供如漫步在長廊、廣場、庭院般悠閑的購物享受 2021/5/4 7 我國我國MALL排行榜排行榜 (1) 已開業(yè)或即將開業(yè)的 MALL 部分 名次名次 城市城市 MALL名稱名稱 規(guī)模規(guī)模 （萬平方米） 主力店主力店 1 1 臺灣新竹 新竹風城 35 日本吉之島JUSC 日本松屋百貨 2 2 上海 虹橋購物樂園 33 2 2 大連 大商摩爾商業(yè)城 30 太平洋百貨 3 3 上海 正大廣場 24 易初蓮花超市 正大百貨 3 3 臺北 京華城
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