山西半山公館中央公園豪宅項目營銷計劃總綱（122頁）.ppt
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山西半山公館中央公園豪宅項目營銷計劃總綱（122頁）.ppt
1、1 北京標準信合房地產咨詢有限公司 山西項目組 2 開篇 半山公館歷經六年開發，已突破區域局限，不僅僅是一個樓盤案名而是一個大 家公認地產品牌與品質。六年，整個市場印象是一種“永恒不經典” 每一個系列都是一個全新的典藏 值得不斷收藏值得傳承 半山公館要打造的就是 房地產收藏品 3 2011年項目營銷回顧及2012年營銷目標 宏觀及區域市場分析 對客戶的理解 項目形象定位 基于項目、市場及客戶三斱面下的營銷策略 報告體系 4 表12011.1.1-12.30總任務完成情況 總套數 總協議（元） 總回款（元） 協議值完成比例 回款完成比例 258 248492555.53 231125512.92
2、 62% 66% 表22011年各月成交分析(含商鋪) 月份 成交量（套） 總面積（） 協議值（元） 回款（元） 均價（元/） 1月 39 4480.69 34933166.6 15027995.74 7796.38 2月 10 1195.83 7907866.5 6588262.26 6612.87 3月 45 5387.37 31241815.65 29040351.71 5799.08 4月 23 3344.14 24179127.9 29895322.76 7230.30 5月 26 3989.51 28535692.72 22776761.61 7152.68 6月 14 2138.
3、27 14087880.22 19109271.31 6588.45 7月 12 2041.84 11415375.96 12256682.82 5590.73 8月 42 7958.25 48045195.92 23488553.33 6037.16 9月 16 2300.65 12870716.38 27922958.45 5594.38 10月 10 1856.43 11289441.46 7462738.44 6081.26 11月 7 1137.52 7557048.66 13966851.79 6643.44 12月 14 2335.67 16429227.56 23589762.7 7034.05 合計 258 38166.17 248492555.5 231125512.9 6510.81 1.2011年年初計劃回籠資金3個 億，實際回款2.31個億,預期 目標完成情況為6
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