山西晉城銀座花園住宅區形象定位傳播策略及廣告表現報告（96頁）.ppt
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山西晉城銀座花園住宅區形象定位傳播策略及廣告表現報告（96頁）.ppt
1、晉城銀座花園 形象定位傳播策略及廣告表現報告 山西【 2010 】晉城銀座花園TG/10 顧問服務工作模塊及質量保證體系 1 價值咨詢價值咨詢 4 實施咨詢實施咨詢 3 策略咨詢策略咨詢 2 戰略咨詢戰略咨詢 Step 1A 土地資源盤點及價值評估 Step 1B 拆遷補償安置成本分析 Step 1C 項目（土地）獲取研判 Step 2A 開發目標體系設計 Step 2B 項目整體發展戰略 Step 2D 管理組織模式設計 Step 2E 規劃設計任務書 Step 2F 項目營銷戰略定位 Step 2G 政策研究 Step 3A 開發經濟模型與經濟評價 Step 3B 開發模式研究 Step
2、3C 拆遷安置及土地運營研究 Step 3D 投融資策略 Step 3E 地塊劃分與開發方案 Step 3F 成本控制研究 Step 3G 產品設計任務書 Step 4A 項目營銷推廣計劃 Step 4B 招商方案 Step 4C 銷售控制方案 Step 4D 駐場顧問服務 Step 2C 項目整體發展定位 四個層面四個層面 共計共計21個模塊個模塊 根據要求靈活訂制根據要求靈活訂制 Step 4A營銷推廣咨詢階段劃分 第一階段 區域整合營銷定位與 地塊的初步定位 第二階段 基于總體定位下各地 塊物業發展建議 第三階段第三階段 區域整合營銷戰略與區域整合營銷戰略與 項目的營銷策略項目的營銷策略
3、 區域整合模式 地塊初步定位 地塊定位報告 地塊物業發展建議 區域營銷戰略區域營銷戰略 項目傳播策略項目傳播策略 提交 成果 市場調研 企業及消費者訪談 政府控規分析 區域開發借鑒 案例分析 工作 內容 地塊資源研判 地塊發展戰略 地塊定位 案例及模式借鑒 地塊物業發展建議 區域價值分析區域價值分析 案例及模式借鑒案例及模式借鑒 區域營銷戰略區域營銷戰略 項目賣點整合項目賣點整合 項目傳播策略項目傳播策略 Step 4A營銷推廣咨詢階段劃分 第一階段第一階段 消費者購買習性研究消費者購買習性研究 與產品形象定位與產品形象定位 第二階段 基于營銷戰略下的銷 售執行及推廣計劃 第三階段 項目整合營銷執行評 估及策略修正 項目形象定位報告項目形象定位報告 產品銷售策略建議產品銷售策略建議 整合營銷執行報告 產品銷售計劃建議 整合營銷評估報告 銷售市場分析報告 提交 成果 競爭項目調研競爭項目調研
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