商業廣場對標專項研究(城市和市場層面)（17頁）.pptx
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商業廣場對標專項研究(城市和市場層面)（17頁）.pptx
1、1 廣場對標專項研究 2012年年9月月27日日 城市與市場層面 2 城市分析 土地分析 開發分析 營銷分析 下一步可針對特定樣本項目做進一步細化研究 項目分布 1、進入城市 分析 截止截止7月，月，目前已開業目前已開業項目項目53個。聚焦個。聚焦中國東部發達大中小城市及中西部省會城市，在核心城中國東部發達大中小城市及中西部省會城市，在核心城 市（直轄市、省會城市或經濟發達的沿海城市，以二線城市為主）進行集中開發，打造集聚效應。市（直轄市、省會城市或經濟發達的沿海城市，以二線城市為主）進行集中開發，打造集聚效應。 44 15 12 12 6 6 6 0 10 20 30 40 50 華東 東北
2、 華北 華中 西南 華南 西北 圖：廣場區域分布數 圖：單一城市建造2個及以上項目的城市 5 4 4 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 1 2 3 4 5 6 上海 沈陽 武漢 長春 青島 西安 北京 成都 大連 東莞 福州 廣州 哈爾濱 合肥 南昌 南京 寧波 天津 無錫 廈門 銀川 鄭州 4 截止截止2012年年9月月，一共，一共進入進入60個個城市，一二線城市城市，一二線城市37個個，三四線城市，三四線城市23個個 一線城市（一線城市（3）：）： 北京、上海、廣州 二線城市（二線城市（34）： 天津市、石家莊市、唐山市、太原市、呼和浩特市、包
3、頭市、沈陽市、大連市、吉林 市、哈爾濱市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、寧波市、合肥市、福州市、 廈門 市、泉州市、南昌市、濟南市、青島市、煙臺市、鄭州市、武漢市、長沙市、佛山市、 東莞市、成都市、昆明市、西安市、蘭州市、銀川市、南寧市（2012年9月拿地） 三線城市（三線城市（23）：）： 徐州市、常州市、莆田市、濰坊市、洛陽市、鹽城市、溫州市、撫順市、大慶市、宜昌 市、綿陽市、赤峰市、濟寧市、蕪湖市、鎮江市、蚌埠市、泰州市、 廊坊市、丹東市、 紹興市、三亞市、漳州市、寧德市 等級與數量 1、進入城市 分析 5 城市特征 1、進入城市 分析 1、以、以省會省會城市和經濟發達為城市和經濟發達為首要進入目標，同一省份首要進入目標，同一省份進入城市進入城市，其經濟，其經濟總量多數位于全省總量多數位于全省地地 級市前列級市前列 省份省份 進入的三四線城市進入的三
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