2004年深圳17英里別墅住宅項目規劃設計匯報（121頁）.ppt
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2004年深圳17英里別墅住宅項目規劃設計匯報（121頁）.ppt
1、“萬科萬科.17.17英里英里”項目項目 設計匯報設計匯報 深圳市萬科房地產有限公司深圳市萬科房地產有限公司 二二OOOO四年七月四年七月 目錄目錄 一一.規劃設計規劃設計 二二.建筑單體建筑單體 三三.景觀設計景觀設計 四四 新材料應用新材料應用 五、環保設施五、環保設施 六六.配套、安防和物業管理配套、安防和物業管理 一一. .規劃設計規劃設計 項目指標項目指標 規劃總用地：規劃總用地： 67571.1 平方米平方米 總建筑面積總建筑面積 ： 50678平方米，其中平方米，其中 一期建筑面積：一期建筑面積：26343平方米，平方米，107戶；戶； 二期建筑面積：二期建筑面積：24335平方
2、米（其中包括商業平方米（其中包括商業 （含會所）（含會所）2000平方米），約平方米），約340戶。戶。 容積率：容積率： 0.75 “1717英里英里”項目位于深圳市龍崗區葵涌鎮。項目位于深圳市龍崗區葵涌鎮。項目三面項目三面 環海、背靠青山，用地海景線長約環海、背靠青山，用地海景線長約662662米。米。 萬科萬科17英里項目英里項目 鹽壩高速鹽壩高速 小梅沙景區小梅沙景區 下洞油氣碼頭下洞油氣碼頭 松靈嘴松靈嘴 泥壁角泥壁角 鹽葵公路鹽葵公路 大 梅 沙 景 區 大 梅 沙 景 區 葵涌葵涌 土洋土洋 南洋商業銀行南洋商業銀行 度假村度假村 萬科萬科 17英里位置圖英里位置圖 項目的地理位
3、置項目的地理位置 海岸海岸 山坡 海景 沙灘 場地現狀及特色場地現狀及特色 海岸 山坡山坡 海景 沙灘 場地現狀及特色場地現狀及特色 海岸 山坡 海景海景 沙灘 場地現狀及特色場地現狀及特色 海岸 山坡 海景 沙灘沙灘 場地現狀及特色場地現狀及特色 與山勢結合與山勢結合 減少山坡平整 寛濶的海岸線 設計概念設計概念 與山勢結合 減少山坡平整減少山坡平整 寛濶的海岸線 設計概念設計概念 與山勢結合 減少山坡平整 寛濶的海岸線寛濶的海岸線 設計概念設計概念 佈局層次佈局層次 依山而建 避免景觀受阻 布局設計概念布局設計概念 佈局層次佈局層次 依山而建 避免景觀受阻 布局設計概念布局設計概念 佈局層次 依山而建依山而建 避免景觀受阻 布局設計概念布局設計概念 佈局層次佈局層次 依山而建 避免景觀受阻 布局設計概念布局設計概念 佈局層次 依山而建 避免景觀受阻避免景觀受阻 布局設計概念布局設計概念
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