1、新疆50萬(wàn)建筑采用污水源熱泵技術(shù)集中供熱冷示范項(xiàng)目可研報(bào)告XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月新疆50萬(wàn)建筑采用污水源熱泵技術(shù)集中供熱冷示范項(xiàng)目可研報(bào)告建設(shè)單位：XX建筑工程有限公司建設(shè)地點(diǎn)：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月4可行性研究報(bào)告編制單位及編制人員名單項(xiàng)目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級(jí)： 級(jí)證書編號(hào)：（發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制）編制人員： XXX高級(jí)工程師XXX高級(jí)工程師XXX高級(jí)工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 錄第一章 項(xiàng)目概述11.1 基本情況11.2 編制依據(jù)3第二章 項(xiàng)目目的與示范研究?jī)?nèi)容42.1項(xiàng)目目的42.

2、2 項(xiàng)目示范與研究?jī)?nèi)容5第三章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性63.1 項(xiàng)目提出背景63.1.1 能源背景63.1.2 環(huán)境背景6烏市冬季大氣污染治理與“藍(lán)天工程”延伸背景73.1.4 水源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用背景83.2 項(xiàng)目建設(shè)意義與必要性10改善能源結(jié)構(gòu)的需要10合理利用資源的需要10環(huán)境保護(hù)的需要10第四章 項(xiàng)目實(shí)施方案124.1 項(xiàng)目規(guī)模分布與選址124.2 工程技術(shù)方案134.2.1 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能方案134.2.2 污水源熱利用技術(shù)方案15一次供熱（中介水）管道鋪設(shè)路徑方案23水源熱泵機(jī)房244.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃244.4環(huán)境保護(hù)25第五章 項(xiàng)目投資預(yù)算與資金方案265.1 項(xiàng)目投資預(yù)算26

3、投資構(gòu)成26預(yù)算依據(jù)275.1.3 資金籌措與來(lái)源27第六章 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境效益分析296.1 基礎(chǔ)參數(shù)296.2 收支預(yù)測(cè)分析30營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)30成本及稅金分析306.3財(cái)務(wù)分析306.4 環(huán)境效益分析316.4.1 節(jié)能效果分析316.4.2 環(huán)保與社會(huì)效益分析33第七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施357.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)357.2應(yīng)對(duì)措施35第八章 結(jié) 論38附件3942第一章 項(xiàng)目概述1.1 基本情況項(xiàng)目名稱：xx高新區(qū)50萬(wàn)平方米建筑采用污水源熱泵技術(shù)集中供熱/冷示范項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“污水源熱示范項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）；項(xiàng)目地址：xx市國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)；項(xiàng)目規(guī)模：總投資8000萬(wàn)元；供熱/冷服務(wù)

4、50萬(wàn)；建 設(shè) 期：10個(gè)月（含項(xiàng)目前期），于2010年8月30日前完成；建設(shè)單位：xx；技術(shù)支撐與協(xié)助單位：中國(guó)建筑科學(xué)院空調(diào)研究所、xx水務(wù)集團(tuán)排水公司、xx市水文測(cè)繪局、清華同方人工環(huán)境工程有限公司、山東富爾達(dá)空調(diào)設(shè)備有限公司等。項(xiàng)目成果：形成國(guó)內(nèi)最大面積規(guī)模的原生污水源熱泵技術(shù)示范項(xiàng)目。實(shí)現(xiàn)節(jié)省標(biāo)準(zhǔn)煤消耗量7421.55噸/年、降低CO2排放量20557.70噸/年、SO2排放量10.39噸/年、粉塵顆粒物排放量81.64噸/年，氮氧化物66.79噸/年，烷烴類排放物3.71噸/年；在示范基礎(chǔ)上，放大項(xiàng)目集中供熱/冷服務(wù)規(guī)模達(dá)100萬(wàn)，并推動(dòng)xx市污水源熱整體利用的規(guī)劃與有效實(shí)施。同時(shí)

5、實(shí)現(xiàn)年新增稅收近40萬(wàn)元。其他相關(guān)數(shù)據(jù)如下：分 項(xiàng)參 數(shù)年供熱總量（MW/Y）33.8供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/平米）22制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/平米）10政府可再生能源補(bǔ)助資金（萬(wàn)元）國(guó)家1800 ；烏市 2500；合計(jì)4300貸款額（萬(wàn)元）2000貸款期限(年)5貸款年利率5.94%項(xiàng)目壽命期(年)30年運(yùn)行與維護(hù)成本（萬(wàn)元/年）80稅前投資收益率3.18%稅后投資收益率2.45%年凈現(xiàn)金流（萬(wàn)元）573.71折現(xiàn)率%3.75靜態(tài)投資回收期（年）13.9免稅期（年）居民采暖面積供熱收入免增值稅；高新區(qū)招商免前3年企業(yè)所得稅，后3年減半征收增值稅非居民采暖面積供熱征收13%所得稅25%溫室氣體減排量（噸/

6、年）15234.83溫室氣體減排期（年）301.2 編制依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)可再生能源法、國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要、建設(shè)部、財(cái)政部建科2009305號(hào)關(guān)于印發(fā)可再生能源建筑應(yīng)用城市示范實(shí)施方案的通知。（2）新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排工作實(shí)施方案、關(guān)于印發(fā)xx市推進(jìn)地源熱泵示范項(xiàng)目指導(dǎo)意見的通知烏政辦（2009）212號(hào)。（3）xx市水務(wù)集團(tuán)排水公司提供的項(xiàng)目所在地城市污水管線分布及污水流量、溫度資料。（4）國(guó)家地源熱泵相關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。（5）新疆精誠(chéng)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司“神華城”、新華聯(lián)萬(wàn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“萬(wàn)泰星辰小區(qū)”規(guī)劃建設(shè)方案。（6）與新疆神華能源有限責(zé)任公司、新華聯(lián)

7、萬(wàn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的污水源集中供熱/冷協(xié)議。（7）轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于調(diào)整xx電網(wǎng)內(nèi)部分用電銷售電價(jià)的通知的通知烏發(fā)改工價(jià)（2008）223號(hào)第二章 項(xiàng)目目的與示范研究?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目目的 （1）通過(guò)典型示范提高社會(huì)節(jié)能意識(shí)，合理引導(dǎo)能源消費(fèi)，用節(jié)約型的消費(fèi)理念引導(dǎo)能源消費(fèi)方式的變革；提高對(duì)地水源熱（水源熱泵、地源熱泵、污水源熱泵供熱/冷技術(shù)）的認(rèn)識(shí)、認(rèn)知。希望通過(guò)本項(xiàng)目達(dá)到以下方面的示范作用： 污水、地下水換熱系統(tǒng)勘察示范、設(shè)計(jì)示范與施工示范； 熱泵系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工示范； 技術(shù)含量高、能效比較高、推廣價(jià)值大、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)安全的專用設(shè)備應(yīng)用示范； 污水、地下水源熱泵系統(tǒng)整體調(diào)試

8、示范、運(yùn)行管理示范，應(yīng)用效率、用戶使用示范； 采暖系統(tǒng)分戶控制，分戶計(jì)量收費(fèi)工作試點(diǎn)示范。（2）促進(jìn)本地設(shè)計(jì)單位熱泵設(shè)計(jì)應(yīng)用的參與和水平的提高，促進(jìn)可再生能源開發(fā)利用的技術(shù)進(jìn)步，提高未來(lái)開發(fā)商和業(yè)主對(duì)選擇該技術(shù)的興趣，營(yíng)造規(guī)模化應(yīng)用的良好社會(huì)氛圍。（3）通過(guò)以點(diǎn)帶面，促進(jìn)政府大力引導(dǎo)、市場(chǎng)有效驅(qū)動(dòng)、社會(huì)各界支持配合、企業(yè)自覺行動(dòng)、市民共同參與的應(yīng)用機(jī)制和應(yīng)用模式的形成，使新開發(fā)的可再生的污水能源等新型能源擁有更大的應(yīng)用舞臺(tái)。（4）促進(jìn)建筑節(jié)能效率的提高，減輕環(huán)境壓力，優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，保障經(jīng)濟(jì)安全。（5）通過(guò)典型示范發(fā)展可再生能源，對(duì)于保障國(guó)家能源安全、減少環(huán)境污染、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展等都具有重要

9、意義。2.2 項(xiàng)目示范與研究?jī)?nèi)容（1）解決城市管道污水的利用問(wèn)題，如選擇城市污水水源地問(wèn)題、并網(wǎng)取水技術(shù)等問(wèn)題，充分利用城市污水資源解決周邊建筑物采暖制冷需求；（2）高效利用城市原生污水，提升污水換熱效能問(wèn)題、原生污水簡(jiǎn)單處理除雜問(wèn)題、污水換熱方式問(wèn)題、系統(tǒng)換熱方式等問(wèn)題，采用合理的系統(tǒng)方案，以保障其運(yùn)行穩(wěn)定性； （3）根據(jù)市水務(wù)集團(tuán)排水公司提供的測(cè)量數(shù)據(jù)與供暖面積的理論計(jì)算關(guān)系，現(xiàn)在所達(dá)到的污水量、水溫、提取溫度等，應(yīng)該可以滿足100萬(wàn)建筑的集中供熱/冷。通過(guò)此次項(xiàng)目的示范和實(shí)際運(yùn)行，探索在此項(xiàng)目基礎(chǔ)上，劃定烏市第一個(gè)污水源熱集中供熱/冷片區(qū)，在全國(guó)樹立一個(gè)樣板。（4）基于本項(xiàng)目為起點(diǎn)和示范

10、，建議由市建委組織，本企業(yè)具體實(shí)施編制xx市污水源熱泵技術(shù)集中供熱/冷規(guī)劃（作為“藍(lán)天工程”的一項(xiàng)子規(guī)劃）。通過(guò)規(guī)劃所要達(dá)到： 規(guī)劃烏市未來(lái)污水源熱整體集中供熱能力、規(guī)模等，與優(yōu)化調(diào)整修編的“藍(lán)天工程” 規(guī)劃對(duì)接； 確定污水源供熱，在烏市未來(lái)冬季供熱能源消耗結(jié)構(gòu)中的所占比例，劃出其供熱的區(qū)域和范圍，按規(guī)定有計(jì)劃分步實(shí)施； 為xx市未來(lái)污水源的合理、充分利用及徹底改善烏市冬季大氣污染的能源消耗配置使用奠定重大基礎(chǔ)性工作和制定未來(lái)發(fā)展目標(biāo)。 第三章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性3.1 項(xiàng)目提出背景3.1.1 能源背景世界能源形勢(shì)緊迫，能源問(wèn)題位居世界10大（能源、水、食物、環(huán)境、貧窮、恐怖主義和戰(zhàn)爭(zhēng)、疾

11、病、教育、民主和人口）焦點(diǎn)問(wèn)題之首。全球人口2004年是65億，每日能耗220x106BOE（標(biāo)準(zhǔn)油當(dāng)量）；到2050年全世界人口至少要達(dá)到100110億，按照每人每年GDP增長(zhǎng)1.6%，GDP單位能耗按照每年減少1%，每日能耗將高達(dá)450900 x106BOE。中國(guó)已經(jīng)探明的煤炭資源將在81年內(nèi)采光，石油資源將在15年左右枯竭，天然氣資源也將在30年內(nèi)用盡。我國(guó)的經(jīng)濟(jì)又處在快速發(fā)展時(shí)期，而能源的生產(chǎn)和消耗也將高幅增長(zhǎng)。在2002年我國(guó)能源生產(chǎn)總量已達(dá)13.9億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，與2001年相比增長(zhǎng)了1.81億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，增長(zhǎng)14.97%。現(xiàn)在中國(guó)已經(jīng)成為世界第二大能源消耗國(guó)和第三大能源生產(chǎn)國(guó)，預(yù)計(jì)國(guó)民

12、生產(chǎn)總值到2020年比2000年翻兩番，屆時(shí)全國(guó)的能源消耗約為25億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。我國(guó)是全球人口最多的國(guó)家，而我國(guó)的化石資源卻相對(duì)貧乏，人均資源占有量不足世界人均值的一半；按照現(xiàn)在的能耗速度，可以肯定我國(guó)將在全球率先面臨化石能源枯竭的挑戰(zhàn)。因此，尋找未來(lái)替代能源中國(guó)比其他國(guó)家更加迫切。而未來(lái)主要途徑是依靠發(fā)展可再生能源來(lái)解決。3.1.2 環(huán)境背景大規(guī)模、無(wú)節(jié)制地開發(fā)利用煤炭、化石燃料不僅加速了這些資源的枯謁，而且造成日益嚴(yán)重的排放和環(huán)境污染問(wèn)題。隨著全球能耗的快速增長(zhǎng)，環(huán)境將進(jìn)一步惡化。統(tǒng)計(jì)顯示，我國(guó)目前能源將近70%由煤炭供給。2004年我國(guó)溫室氣體二氧化碳排放量已超過(guò)億噸，成為世界第二大排放國(guó)

13、；二氧化硫排放1927萬(wàn)噸，居世界首位，已遠(yuǎn)超過(guò)自身凈化能力。過(guò)度依賴化石燃料的能源結(jié)構(gòu)，給環(huán)境帶來(lái)了極大的破壞，已造成三分之一國(guó)土下酸雨和引發(fā)帶來(lái)多種疾病等問(wèn)題。因此，必須利用可再生能源來(lái)調(diào)整目前的能源結(jié)構(gòu)，大力開發(fā)利用可再生能源是保證我國(guó)能源供應(yīng)安全和可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。粗略估算世界上潛在的可再生能源有：l 水能資源4.6TW（太瓦），可經(jīng)濟(jì)開采資源只有0.9TW（太瓦）；l 風(fēng)能實(shí)際可開發(fā)資源2TW（太瓦）；l 生物能3 TW（太瓦）；l 太陽(yáng)能資源120000 TW（太瓦），實(shí)際可開發(fā)資源600 TW（太瓦）；l 其他新能源和可利用能源。3.1.3烏市冬季大氣污染治理與“藍(lán)天工程”延

14、伸背景新疆維吾爾自治區(qū)黨委、政府從2000年開始制定、實(shí)施的烏市冬季大氣污染治理“藍(lán)天工程”，計(jì)劃用5年時(shí)間基本解決烏市冬季大氣污染的目標(biāo)，目前并沒有完全實(shí)現(xiàn)。“藍(lán)天工程”下，烏市相繼建立的44家燃煤集中供熱站（公司），雖然拆并了大量的小燃煤鍋爐，減少和降低了相應(yīng)排放，但：燃煤作為熱源、繼續(xù)排放煙塵、二氧化碳、二氧化硫；高效、大型除塵脫硫設(shè)備價(jià)格昂貴、或關(guān)鍵或集成技術(shù)不完善及缺陷等，實(shí)際除塵、脫硫效果大打折扣，嚴(yán)重影響烏市冬季大氣污染的治理效果；缺乏有效的鍋爐運(yùn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，除塵和脫硫設(shè)備給政府、市民“擺樣子”；另在烏市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)快速發(fā)展的情況下，燃煤消耗量持續(xù)增長(zhǎng)。目前，政府相關(guān)部門在總結(jié)前階

15、段“藍(lán)天工程”實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合烏市地理、環(huán)境、污染類型、能源結(jié)構(gòu)等，已設(shè)計(jì)提出調(diào)整，在烏市實(shí)際可操作的供熱能源消耗結(jié)構(gòu)和冬季大氣污染治理綜合方案（見下圖表）。而烏市較充沛、集中的污水源熱，為可再生能源的利用提供了多元化的能源支撐。2009年9月13日，在市委、市政府關(guān)于重點(diǎn)民生工程安排意見的建議會(huì)議上，強(qiáng)調(diào)將解決烏市冬季大氣污染問(wèn)題，繼續(xù)作為市委、市政府今后的重點(diǎn)工作，下決心抓緊時(shí)間完成“藍(lán)天工程”。 水源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用背景熱泵技術(shù)是應(yīng)用低品位再生能源的重要技術(shù)之一。按熱泵利用的低位冷熱源的不同，熱泵可分為空氣源熱泵、土壤源熱泵、水源熱泵。從系統(tǒng)的能效、設(shè)備的投資、運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性等綜合考慮，水源熱泵

16、比空氣源熱泵、土壤熱泵更具優(yōu)勢(shì)。按水的來(lái)源，水熱泵又可分為地下水源熱泵、地表水源熱泵、污水源熱泵、海水源熱泵等。根據(jù)項(xiàng)目所在地的水源的特點(diǎn)，并通過(guò)對(duì)該地區(qū)地下水資源和地質(zhì)構(gòu)造情況分析，該項(xiàng)目的供冷供熱非常適合采用污水源熱泵技術(shù)。污水源熱泵系統(tǒng)是采用城市原生污水或處理水作為水源的一種熱泵技術(shù)，是城市可再生能源應(yīng)用的一個(gè)重要組成部分。居住相對(duì)集中、具備一定規(guī)模的城市，其污水量比較大，水量、水溫相對(duì)穩(wěn)定。并且，隨著城市的不斷發(fā)展，污水量將會(huì)不斷增加，城市污水熱源具備相當(dāng)大的開發(fā)潛力。隨著國(guó)家大力推廣可再生能源應(yīng)用項(xiàng)目，近年來(lái)國(guó)內(nèi)陸續(xù)成功建成了諸多污水源熱泵應(yīng)用項(xiàng)目，大力推動(dòng)了城市節(jié)能減排工作。近年建

17、成投運(yùn)的污水源熱泵系統(tǒng)：130002003已良好運(yùn)行6年340002004已良好運(yùn)行5年320002005已良好運(yùn)行4年300002005已良好運(yùn)行4年150002006已良好運(yùn)行3年150002006已良好運(yùn)行3年700002006已良好運(yùn)行3年370002007已良好運(yùn)行2年420002007已良好運(yùn)行2年4000002007已良好運(yùn)行2年3.2 項(xiàng)目建設(shè)意義與必要性3.2.1改善能源結(jié)構(gòu)的需要xx市冬季供暖能源消耗，目前以煤炭為主，大約占供暖能源消耗結(jié)構(gòu)的95%以上，其余為天然氣、電采暖。由于無(wú)論是發(fā)電廠的“熱電聯(lián)產(chǎn)”，還是相繼建設(shè)的44個(gè)集中供熱站，均擺脫不了以煤為燃料的能源消耗，解決

18、不了燃煤的煙塵、二氧化硫、二氧化碳等在大氣中的排放。因此，烏市是在國(guó)內(nèi)空氣被嚴(yán)重污染的城市之一，排名在重度之列，尤其是冬季長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月 的采暖期。根據(jù)清華大學(xué)對(duì)烏市冬季大氣污染源的調(diào)查研究結(jié)果，烏市提出了以“熱電聯(lián)產(chǎn)”、天然氣、可再生能源各占1/3能源消耗結(jié)構(gòu)的發(fā)展思路。而烏市城鎮(zhèn)集中、大量、統(tǒng)一管理的排泄污水，為可再生能源的大量利用，改善能源結(jié)構(gòu)比，提供了又一個(gè)節(jié)能途徑。3.2.2合理利用資源的需要xx市現(xiàn)每日自來(lái)水消耗約60萬(wàn)m3,高限時(shí)為70余萬(wàn)m3。消耗的自來(lái)水其中有約40余萬(wàn) m3由3級(jí)、2級(jí)、1級(jí)支排污水管匯入城市主干排污地下水管進(jìn)入污水處理廠。隨人口的增加和城市的發(fā)展，上述數(shù)據(jù)只會(huì)

19、增高。因此，污水源能具備合理充分利用的條件。污水源熱的合理利用有兩個(gè)區(qū)域，一是排污水主干管線的沿線，二是污水處理廠處理后的中水下游及周邊。3.2.3環(huán)境保護(hù)的需要隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，對(duì)電力的需求將與日俱增，這必然促使主體電力煤電的發(fā)展，也使我們有限的資源更趨緊張；而且，煤電將產(chǎn)生大量的有害排放物，對(duì)環(huán)境造成巨大的破壞。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，中國(guó)在2003年產(chǎn)煤16億噸，每?jī)|噸燃煤會(huì)排放115萬(wàn)噸二氧化硫，68萬(wàn)噸煙塵，5000萬(wàn)噸二氧化碳。中國(guó)去年溫室氣體二氧化碳排放量就超過(guò)億噸，成為世界第二大排放國(guó)；二氧化硫也排放了1927萬(wàn)噸，居世界首位，遠(yuǎn)超過(guò)自身凈化能力，已使三分之一的國(guó)土在下酸雨。從環(huán)境角

20、度講，污水源熱的有效利用，是零排放、零污染，是將浪費(fèi)的能源再利用，實(shí)現(xiàn)保護(hù)環(huán)境。有效、合理利用地球上可以利用的各種資源，可改善人們的生存環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。第四章 項(xiàng)目實(shí)施方案4.1 項(xiàng)目規(guī)模分布與選址項(xiàng)目規(guī)模分布項(xiàng)目供熱/冷服務(wù)建筑面積共50萬(wàn)，總熱負(fù)荷約22500KW，均為新建建筑，滿足國(guó)家建筑節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件4）。其中：神 華 城336069m2居住部分建筑面積 139469；公共建筑部分196600（總用地面積93075.95，容積率2.71，建筑密度26.3%，綠地率40%）萬(wàn)泰星辰小區(qū)100550m2均為住宅預(yù)留新增面積63431以住宅為主合 計(jì)500000m2

21、上述建筑物設(shè)計(jì)單位面積能量消耗見下表：（詳見附件1）分項(xiàng)居住類型面積制熱單位熱負(fù)荷（w/）制冷單位熱負(fù)荷（w/）制熱熱負(fù)荷(KW)制冷熱負(fù)荷(KW)神華住宅住宅139469.00 405578.76 神華辦公公建196600.00 50609830.00 11796.00 萬(wàn)泰住宅住宅100550.00 404022.00 其 余住宅63381.00 402535.24 總 計(jì)500000.00 21966.00 11796.00項(xiàng)目選址污水源熱示范項(xiàng)目，位于xx市國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)春路與3088規(guī)劃路交匯處東、西兩側(cè)，以新疆神華能源有限責(zé)任公司建設(shè)的“神華城”及新華聯(lián)萬(wàn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限

22、公司建設(shè)的“萬(wàn)泰星辰小區(qū)”為需熱單位，同時(shí)預(yù)留該片區(qū)部分未來(lái)新增建筑面積。外管網(wǎng)初步選址自河灘快速路西側(cè)地下箱涵污水主管線取水，于河南路立交橋西北側(cè)綠化帶修建換熱站及配套設(shè)施，經(jīng)3088規(guī)劃路鋪設(shè)中介水管道，于各項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)修建熱泵設(shè)備機(jī)房。4.2 工程技術(shù)方案4.2.1 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能方案本項(xiàng)目建筑類型分為居住和公共建筑，為多層或高層，建筑結(jié)構(gòu)為框剪或全剪結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目工程維護(hù)結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行： 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（50189-2005） 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）-新疆維吾爾自治 區(qū)實(shí)施細(xì)則（XJJ001-1999

23、）2009年1月前設(shè)計(jì)部分節(jié)能滿足節(jié)能50%的設(shè)計(jì)要求。自2009年4月起新增部分滿足建筑節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。（詳見附件4）設(shè)計(jì)建筑及限值的熱工參數(shù)和計(jì)算結(jié)果（以住宅樓部分為例）：維護(hù)結(jié)構(gòu)類型制 作 方 法屋面類型：防水卷材、聚氨酯（12mm）+防水卷材、聚氨酯（15mm）+水泥砂漿（30mm）+XPS板保溫層（80mm）+瀝青油氈,油氈紙（3mm）+鋼筋混凝土（100mm）；外墻類型：玻璃纖維網(wǎng)（5mm）+XPS板保溫層（80mm）+粘合層（5mm）+水泥砂漿（10mm）+鋼筋混凝土（200mm）+石灰,水泥,砂,砂漿（20mm）；架空樓板類型：水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（100mm）+

24、XPS板保溫層（115mm）+水泥砂漿（20mm）；不采暖地下室上部地板類型：水泥砂漿（20mm）+膨脹聚苯板1（30mm）+鋼筋混凝土（120mm）+水泥砂漿（20mm）；周邊地面類型水泥砂漿（20mm）+碎石，卵石混凝土128（60mm）+擠塑聚苯板（30mm）+碎石，卵石混凝土151（100mm）+夯實(shí)粘土116（300mm）；非周邊地面類 型水泥砂漿（20mm）+碎石，卵石混凝土128（60mm）+碎石，卵石混凝土151（100mm）+夯實(shí)粘土116（300mm）外窗類型PA斷橋鋁合金外門類型木(塑料)框夾板門和蜂窩夾板門設(shè)計(jì)中采用氣密性良好的窗戶（包括陽(yáng)臺(tái)門），其氣密性等級(jí)，在1-6

25、層建筑中，不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法（GB/T 7107）規(guī)定的級(jí)水平；在7-35層建筑中，不應(yīng)低于上述標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)水平。4.2.2 污水源熱利用技術(shù)方案（1）系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 污水利用污水經(jīng)過(guò)污水源熱泵機(jī)組后留下冷量或熱量返回污水干渠；經(jīng)換熱/冷后的中介水在一次管網(wǎng)中獨(dú)立密閉循環(huán)（出水與回水），不污染環(huán)境與其他設(shè)備或水系統(tǒng)。污水利用流程圖如下： 系統(tǒng)設(shè)計(jì)制熱工況下，系統(tǒng)原理如下圖：制冷工況下，系統(tǒng)原理如下圖：主要設(shè)備根據(jù)冷、熱負(fù)荷計(jì)算，確定機(jī)房選用：12臺(tái)LSBLGR3100M型水源熱泵機(jī)組為建筑綜合小區(qū)制冷、采暖。LSBLGR3100M冬季運(yùn)行制熱量為2574KW，制

26、熱輸入功率為572KW；夏季運(yùn)行制冷量為2887KW，制冷輸入功率為397KW。項(xiàng)目主要設(shè)備如下表：1.水源熱泵主機(jī)LSBLGR-3100M臺(tái)122.污水循環(huán)泵500WQ2200-14-132臺(tái)43.污水提升泵500WQ2500-10-110臺(tái)44.循環(huán)泵DFG300-400C/4/75臺(tái)485.污水中介水熱交換器BHW900-1.0-260-SS-2臺(tái)326.防阻機(jī)WFJ-1-R-2500臺(tái)47.變壓器臺(tái)18.自動(dòng)控制裝置套19.自動(dòng)補(bǔ)水裝置套8（2）污水熱源供應(yīng)目前烏市城市污水日排出量40萬(wàn)m（目前自來(lái)水供應(yīng)量，通常為60萬(wàn)m/日，高限為71萬(wàn)m/日）。依據(jù)xx市水務(wù)集團(tuán)排水公司提供的資料

27、和測(cè)量數(shù)據(jù)，在烏市河灘路西側(cè)，建設(shè)有城市主干地下排水箱涵管道一條，埋深4米，起點(diǎn)在紅山路，終點(diǎn)為河?xùn)|污水處理廠，全長(zhǎng)9.8公里，其截面為1.81.8。該管線污水通過(guò)量，峰值約為30萬(wàn)m/日，低谷值約18萬(wàn)m/日。其水溫、水量穩(wěn)定，可以滿足一定規(guī)模面積的熱源供應(yīng)，同時(shí)也符合熱泵系統(tǒng)采暖方式的要求。項(xiàng)目所在地位于箱涵管道下游，冬季水溫14。本項(xiàng)目需污水流量4300m/h，該箱涵污水管線完全可以滿足供水要求。（3）污水換熱站 污水換熱站房，選址在河灘快速路西側(cè)的綠化帶，采用地下式建筑。構(gòu)筑充分考慮到設(shè)備布置、通風(fēng)換氣、積水排出、污泥排出等問(wèn)題。換熱站選址位置如下圖：【除污格柵】在河灘路箱涵污水管道主

28、干側(cè)壁分別開引水、回水兩個(gè)口，污水自引水口進(jìn)入引流池，在引流池與沉淀池間安裝一個(gè)粗過(guò)濾格柵，以阻攔污水中較大顆粒的漂沉物和懸沉物。使用耐腐蝕堅(jiān)固材質(zhì)（不銹鋼），柵格條粗3mm，網(wǎng)眼尺寸為4mm4mm。具體尺寸下圖所示：污水經(jīng)粗格柵過(guò)濾后，再設(shè)置一道細(xì)格柵，以阻攔污水中小顆粒的漂沉物和懸沉物，。細(xì)格柵使用耐腐蝕堅(jiān)固材質(zhì)（不銹鋼），柵格條粗2mm，網(wǎng)眼尺寸為2mm2mm。具體尺寸下圖所示：經(jīng)過(guò)兩道格柵的過(guò)濾，污水中的大、小顆粒漂沉物和懸沉物基本被阻攔，以避免換熱器的堵塞，然后經(jīng)過(guò)濾后的污水進(jìn)入原生污水熱泵防阻機(jī)，再進(jìn)入污水中介水換熱器。阻攔的柵渣每隔大約半小時(shí)自動(dòng)輸送到垃圾池。污水引流池內(nèi)水深為2

29、.5m。底部有0.4m的停滯態(tài)污泥。【污水提升泵與污水傳輸泵】污水提升泵選用4臺(tái)500WL2500-10-110污水提升泵，流量2500m3/h，揚(yáng)程10m ，功率110KW，其中2臺(tái)備用；污水傳輸泵選用4臺(tái)2200WL2200-14-132，流量2200m3/h，揚(yáng)程14m ，功率132KW，其中2臺(tái)備用。為防止污水腐蝕，水泵葉輪均選用不銹鋼或鑄鋼葉輪。【原生污水防阻機(jī)】產(chǎn)品功能：采集經(jīng)過(guò)格柵除污后的原生污水，制定特定粒徑以上的固體、懸浮物截留，允許含有該特定粒徑顆粒以下固體懸浮物進(jìn)入污水中介水換熱器，將懸浮物對(duì)換熱器的不利影響降到最低程度。換熱后的污水回到污水防阻機(jī)另一通道，并將被截留污雜

30、物一起帶入污水主干箱涵。技術(shù)原理：該原理為濾面自身旋轉(zhuǎn)，在任意時(shí)刻都有部分濾面位于過(guò)濾的工作區(qū)，另一個(gè)部分濾面位于水力反沖區(qū)。在旋轉(zhuǎn)一周的時(shí)間內(nèi)，每一個(gè)濾孔都有部分時(shí)間在過(guò)濾的工作區(qū)進(jìn)行過(guò)濾，另一部分在反沖區(qū)被反洗，以恢復(fù)過(guò)濾功能。污水經(jīng)由過(guò)濾后去污水中介水換熱器無(wú)堵塞換熱，換熱后的污水回到污水防阻機(jī)的反沖區(qū)對(duì)過(guò)濾面實(shí)施反沖，并將反沖掉的污雜物全部帶走并排回污水回水池中。工作原理簡(jiǎn)述：用污水泵1抽吸污水主干箱涵的城市原生污水進(jìn)入桶外供水區(qū)A，經(jīng)旋轉(zhuǎn)的圓筒形格柵過(guò)濾網(wǎng)3過(guò)濾后進(jìn)入筒體供水區(qū)B，此時(shí)污水中已不再含有會(huì)引起污水中水換熱器堵塞的大粒徑污雜物，利用污水泵5將筒內(nèi)供水區(qū)B中的污水引至污水中

31、介水換熱器6中，換熱后污水回到筒內(nèi)回水區(qū)C，在壓力下經(jīng)過(guò)圓筒形格柵網(wǎng)3時(shí)，對(duì)在圓筒格柵外表上已經(jīng)淤積的污雜物進(jìn)行反沖洗，反沖洗后的污水進(jìn)入筒外回水區(qū)D，并被重新排回污水主干箱涵中。污水防阻機(jī)的工作原理如下圖所示：制熱工況下，按照5的供、回水溫差計(jì)算，污水源熱泵系統(tǒng)需要污水水量為4300.0m3/h；夏季設(shè)計(jì)水溫為20左右。選擇WFJ-1-R-2500型污水防阻機(jī)4臺(tái)（污水處理流量2500 m3/h），其中有2臺(tái)作為備用。【污水中介水換熱器】利用未經(jīng)污水處理廠專業(yè)處理的污水作為水源進(jìn)行采暖、制冷，是水源熱泵的一種方式。一般污水中懸沉物、污垢沉淀物較多，加之xx飲食習(xí)慣也影響城市污水的結(jié)構(gòu)，使污水

32、中的油垢和纖維的含量有所增加，而且污水的堿性較大，極易對(duì)換熱器產(chǎn)生腐蝕，結(jié)垢、堵塞等現(xiàn)象，從而嚴(yán)重地影響傳熱效率。通過(guò)實(shí)驗(yàn)測(cè)試，15城市原生污水動(dòng)力粘度較清水動(dòng)力粘度（15，1.14106/s）大40倍，為4.56105/s。雖然經(jīng)過(guò)格柵和防阻機(jī)的處理，但少量高粘度的腐蝕性物質(zhì)和懸浮物、油垢、纖維還可能進(jìn)入污水中介水換熱器中。因此，對(duì)換熱器的材質(zhì)、表面粗糙度和內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)都提出較高地要求。污水中介水換熱器設(shè)計(jì)為殼管式換熱器。該換熱器的特點(diǎn)為小溫差、大流量。為節(jié)省換熱器面積與投資，要求傳熱系數(shù)達(dá)1600W/m2。為提高兩側(cè)水速以提高換熱系數(shù)，按照冬季最大換熱量計(jì)算，采用BHW900-1.0-26

33、0-SS-2臥式殼管換熱器32臺(tái)，每臺(tái)換熱面積為254.6 m2。其主要參數(shù)如下：?jiǎn)闻_(tái)傳熱量：Q=1000kw污水側(cè)進(jìn)口溫度： t1=14 污水側(cè)出口溫度：t2=8 中介水側(cè)進(jìn)口溫度： T1=5 中介水側(cè)出口溫度：T2=10設(shè)計(jì)壓力：1.0Mpa設(shè)計(jì)溫度：100（實(shí)際工作溫度：管程13-8/殼程5-10）換熱管材質(zhì)： 304號(hào)不銹鋼鋼材換熱管規(guī)格：190.8（mm）筒體材質(zhì)：Q235-B具體尺寸如下圖所示：一次供熱（中介水）管道鋪設(shè)路徑方案中介水管道一端連接污水換熱站，沿3088號(hào)規(guī)劃路向西至“萬(wàn)泰星辰”小區(qū)，為該小區(qū)提供冷、熱源，管道沿3088號(hào)規(guī)劃路繼續(xù)向西延伸至“神華城”小區(qū)為其提供冷、

34、熱源。中介水管道采用直埋保溫管，設(shè)計(jì)管徑為DN800，雙程總長(zhǎng)約4000M；另中介水管道至“萬(wàn)泰星辰”小區(qū)支管部分采用DN400管徑，雙程總長(zhǎng)為500M；中介水管道“神華城”支管部分采用DN500管徑，雙程總長(zhǎng)為400M。水源熱泵機(jī)房擬采用配置合理、性能指標(biāo)高、運(yùn)行可靠的國(guó)際名牌產(chǎn)品。機(jī)組制熱工況（45/40）名義COP值5以上，制冷工況（7/12）名義COP值7以上。機(jī)組名義工況性能允差數(shù)值需達(dá)到額定值的96%以上（注：美國(guó)AIR590-92標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值為95%，日本JIB8613-86標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值為85%，我國(guó)JB/T4329-97標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值為92%）。主機(jī)操作系統(tǒng)應(yīng)具備很好的控制性及兼

35、容性，能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。同時(shí)，能對(duì)機(jī)組運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)控及預(yù)警，具有故障自檢功能。4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 如下列甘特圖所示：4.4環(huán)境保護(hù)（1）城市原生污水與中介水經(jīng)一次換熱后仍會(huì)送至原污水管道，并將污水除雜處理后的廢物垃圾回填至回流污水中，污水換熱站不產(chǎn)生垃圾，不對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染。（2）在小區(qū)內(nèi)，采取以下措施可大大降低機(jī)房?jī)?nèi)熱泵機(jī)組和水泵的噪聲污染： 機(jī)房?jī)?nèi)熱泵機(jī)組和水泵均設(shè)浮筑基礎(chǔ)，以減少其震動(dòng)產(chǎn)生的噪聲； 所有吊裝的大、中型設(shè)備均設(shè)減振吊架； 熱泵機(jī)組、循環(huán)水泵均墊SD橡膠減振墊，其進(jìn)出水管處均安裝不銹鋼波紋減震器； 整個(gè)熱泵機(jī)房?jī)?nèi)壁均貼吸音材料，其隔墻采用密度較高的隔音材料砌筑，機(jī)房門采用隔音門

36、。 （3）污水源熱泵運(yùn)行不產(chǎn)生任何污染物，是國(guó)家鼓勵(lì)大力發(fā)展的一種高新技術(shù)產(chǎn)品。該產(chǎn)品具有良好的環(huán)保性，屬于環(huán)保產(chǎn)品，污水源熱泵機(jī)組是以清潔的電能為動(dòng)力，在運(yùn)行中沒有任何污染，沒有燃燒，沒有排煙，也沒有廢棄物，不需要煤場(chǎng)和堆放燃料廢物的場(chǎng)地。只提取水中的熱量，不消耗水，不改變水質(zhì)。第五章 項(xiàng)目投資預(yù)算與資金方案5.1 項(xiàng)目投資預(yù)算投資構(gòu)成 可行性研究和前期費(fèi)用 主要設(shè)備與安裝調(diào)試費(fèi)用 土建及配套設(shè)施費(fèi)用 投資期管理費(fèi)用 不可預(yù)見費(fèi)用 本項(xiàng)目初步預(yù)算總投資8000萬(wàn)元人民幣。其投資預(yù)算見下表：投 資 預(yù) 算 表 （萬(wàn)元）主要設(shè)備費(fèi)用3882水源熱泵主機(jī)2184污水循環(huán)泵63污水提升泵54循環(huán)泵1

37、48污水中介水熱交換器960防阻機(jī)144變壓器35自動(dòng)控制裝置230自動(dòng)補(bǔ)水裝置64土建及配套設(shè)施費(fèi)用3666可行性研究和前期費(fèi)用151投資期管理費(fèi)用75不可預(yù)見費(fèi)用226合 計(jì)8000預(yù)算依據(jù)（1）可行性研究和前期費(fèi)用為固定資產(chǎn)投資的2%；（2）投資期管理費(fèi)用為固定資產(chǎn)投資的1%；（3）不可預(yù)見費(fèi)用為固定資產(chǎn)投資的3%；（4）設(shè)備價(jià)格參考有關(guān)設(shè)備制造廠家的報(bào)價(jià)或按照類似工程的設(shè)備價(jià)格估算；（5）項(xiàng)目的安裝工程和建筑工程費(fèi)用估算依據(jù)類似工程造價(jià)指標(biāo)，并且考慮本建設(shè)項(xiàng)目所處地區(qū)和具體情況估算。估算的工程材料、人工費(fèi)用等取價(jià)調(diào)整到2009年的物價(jià)水平。5.1.3 資金籌措與來(lái)源（1）本項(xiàng)目總投資：

38、8000萬(wàn)元（2）融資渠道資金來(lái)源融資金額（萬(wàn)元）融資比例企業(yè)自籌240030%政府(國(guó)家、地方)財(cái)政補(bǔ)助及中節(jié)能合資后投資360045%銀行貸款200025%合 計(jì)8000100%第六章 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境效益分析本財(cái)務(wù)分析分為兩種情況：財(cái)務(wù)分析（一）是在總投資8000萬(wàn)元，其中含2000萬(wàn)元銀行貸款的情況下的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果；財(cái)務(wù)分析（二）是在總投資8000萬(wàn)元，除國(guó)家財(cái)政補(bǔ)助額外、全部為企業(yè)自籌、無(wú)貸款的情況下的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果。6.1 基礎(chǔ)參數(shù)項(xiàng)目壽命期：30年貸款期:5年貸款年利率：5.94%減排期：30年折舊期：20年折舊率：4.75%預(yù)計(jì)凈殘值率：5%基準(zhǔn)收益率：3%稅率：增值稅按13%征

39、收；企業(yè)所得稅按25%征收。 稅收優(yōu)惠政策：居住建筑供熱收入部分免征增值稅；企業(yè)所得稅前三年免征，后三年減半，第七年起全額征收。增值稅額：9.23萬(wàn)元/年電價(jià)：以平均價(jià)格為0.428元/千瓦時(shí)為計(jì)算依據(jù)。（詳見附件9.3）未計(jì)入固定資產(chǎn)折舊殘值。6.2 收支預(yù)測(cè)分析營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)收入類型面積單價(jià)價(jià)格（萬(wàn)）居住建筑供熱收入30340022667.48非居住建筑供熱收入19660022432.52非居住建筑制冷收入19660010196.6合 計(jì)5000001296.6 注：未計(jì)入二氧化碳交易可能獲得的收入。成本及稅金分析經(jīng) 營(yíng) 期 限（年）項(xiàng) 目1234567-20折 舊358.53 358.53

40、 358.53 358.53 358.53 358.53 358.53 攤 銷480.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 電 費(fèi)548.85 548.85 548.85 548.85 548.85 548.85 548.85 財(cái)務(wù)費(fèi)用118.80 118.80 118.80 118.80 118.80 0.00 0.00 管理費(fèi)用80.00 80.00 80.00 80.00 80.00 80.00 80.00 城市建設(shè)及教育附加費(fèi)0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 所 得 稅0.00 0.00 0.00 23.69 23.69

41、38.54 77.07 6.3財(cái)務(wù)分析財(cái) 務(wù) 分 析（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值573.71萬(wàn)元內(nèi)部收益率3.75%靜態(tài)投資回收期13.9年雖然在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，項(xiàng)目的內(nèi)部收益率較低。實(shí)際上，國(guó)家投入部分在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中通過(guò)折舊貼現(xiàn)流入企業(yè)獲利，企業(yè)投資的實(shí)際盈利狀況要優(yōu)于財(cái)務(wù)分析（一）的分析結(jié)果。當(dāng)除國(guó)家財(cái)政補(bǔ)助額外全部為企業(yè)自籌的情況下的財(cái)務(wù)分析為：財(cái) 務(wù) 分 析（二）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1091.78萬(wàn)元內(nèi)部收益率4.47%投資回收期12.9年6.4 環(huán)境效益分析 節(jié)能效果分析冬季供暖與傳統(tǒng)區(qū)域燃煤集中供暖方式作對(duì)比，夏季制冷與房間分體空調(diào)器制冷作對(duì)比。均以所消耗的一次能源（煤炭）為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：xx地區(qū)發(fā)

42、電每千瓦時(shí)消耗標(biāo)準(zhǔn)煤380g；（1）冬季供暖的節(jié)能量 污水源熱泵供熱冬季供熱 水源熱泵供熱工況總耗電量（Kwh）1KWH發(fā)電耗煤量（g/Kwh）水源熱泵系統(tǒng)11294871380Q1bm=4292.05（噸）即污水源熱泵供暖每年消耗4292.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 區(qū)域集中供熱冬季供熱 集中供熱供熱工況總熱負(fù)荷（Kw）單位熱負(fù)荷（w/)民用建筑采暖耗煤量指標(biāo)(Kg/)集中供熱系統(tǒng)21966.004017Q1bm=供熱工況總熱負(fù)荷單位熱負(fù)荷耗煤量指標(biāo)Q1bm=9335.55（噸）即區(qū)域集中供熱每年消耗9335.55噸標(biāo)準(zhǔn)煤。（2）夏季制冷的節(jié)能量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：夏季運(yùn)行12小時(shí)，運(yùn)行天數(shù)90天，運(yùn)行系數(shù)0.6

43、，房間空調(diào)器制冷平均能效比為2.8，發(fā)電每千瓦時(shí)消耗標(biāo)準(zhǔn)煤380g。 污水源熱泵制冷：折合標(biāo)準(zhǔn)煤量Qbm夏季制冷 水源熱泵制冷工況總耗電量（Kwh）1KWH發(fā)電耗煤量（g/Kwh）水源熱泵系統(tǒng)1528761.6380Q1bm（噸）580.93即采用污水源熱泵制冷每年消耗580.93噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 采用房間空調(diào)器制冷夏季制冷 水源熱泵制冷工況總熱負(fù)荷（Kw）運(yùn)行時(shí)間（h）運(yùn)行天數(shù)（d）運(yùn)行調(diào)節(jié)系數(shù)系統(tǒng)能效比1KWH發(fā)電耗煤量（g）空調(diào)系統(tǒng)1179612900.62.8380Q1=制冷工況總熱負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間運(yùn)行天數(shù)運(yùn)行調(diào)節(jié)系數(shù)系統(tǒng)能效比Q1bm（噸）1037.37即采用空調(diào)器制冷每年消耗4854.41噸

44、標(biāo)準(zhǔn)煤。 預(yù)測(cè)全年節(jié)能量水源熱泵系統(tǒng)集中供暖系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)煤量冬季供暖期消耗標(biāo)準(zhǔn)煤量4292.059335.555043.5夏季制冷期消耗標(biāo)準(zhǔn)煤量580.931037.37456.44全年合計(jì)4872.989335.551037.375499.94即采用污水源熱泵系統(tǒng)制冷、采暖可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤5499.94噸/年。6.4.2 環(huán)保與社會(huì)效益分析本方式相對(duì)其他傳統(tǒng)供熱方式更節(jié)能環(huán)保。在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期中，我國(guó)北方一般以燃煤鍋爐解決冬季取暖問(wèn)題，造成一次性能源的大量消耗和對(duì)環(huán)境的嚴(yán)懲污染。在二十世紀(jì)九十年代以后，對(duì)于取暖方式也開始有新的嘗試和探討，特別是隨著可持續(xù)發(fā)展和公眾環(huán)保意識(shí)的提高，世界和中國(guó)能源利

45、用的結(jié)構(gòu)都正在轉(zhuǎn)變，從原有的煤、石油取暖過(guò)渡到以天然氣及電等清潔能源。造成大氣污染的主要問(wèn)題是冬季煤鍋爐采暖所排放的大量有害氣體。其治理大氣污染的政策中就包括能源結(jié)構(gòu)的調(diào)整，從以煤為主改為天然氣和電力替代能源。但是，替代能源雖然可以部分解決大氣污染的問(wèn)題，可是天然氣和石油等屬于不可再生的能源，從可持續(xù)發(fā)展的角度看，必須提高能源利用率或者尋找可以再生的能源，而水源熱泵機(jī)組就是比較理想的一種設(shè)備。項(xiàng)目環(huán)境減排效益見下表： 節(jié)能減排指標(biāo)（噸）每噸標(biāo)準(zhǔn)煤減排量節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤量本項(xiàng)目減排量CO22.775499.9415234.83 SO20.00145499.947.70 粉塵顆粒物0.0115499.9

46、460.50 NOx類0.0095499.9449.50 烷烴類0.00055499.942.75 結(jié)論：本工程采取的方案是一種理想的環(huán)保方案，投產(chǎn)后不僅不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成損害，反而會(huì)對(duì)xx地區(qū)大氣環(huán)境治理、還藍(lán)天工程有極大的意義和推進(jìn)作用。第七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施7.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，一是使用的xx市污水主干箱涵中的污水量、水溫能否長(zhǎng)期滿足和保證50萬(wàn)建筑的集中供暖/冷；二是從污水換熱站至供暖小區(qū)之間的中介水（一次）管網(wǎng)的地下鋪設(shè)是否可操作。7.2應(yīng)對(duì)措施針對(duì)上述項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，采取應(yīng)對(duì)措施如下：1、依據(jù)xx市水務(wù)集團(tuán)排水公司提供的資料和測(cè)量數(shù)據(jù)，目前烏市城市污水日排出量40萬(wàn)m，烏市河灘

47、路西側(cè)城市主干地下排水箱涵污水通過(guò)量，峰值約為30萬(wàn)m/日，低谷值約18萬(wàn)m/日；冬季水溫14。另?yè)?jù)烏市北京路2008年12月2009年1月污水涵管實(shí)測(cè)水溫為1518。經(jīng)計(jì)算，在污水流量10萬(wàn)m/d、水溫14、提取5的條件下，即可滿足50萬(wàn)建筑規(guī)模的冬季供熱。本項(xiàng)目的實(shí)施，其理論計(jì)算，水溫留有最少15.4%、水量留有最少80%的安全系數(shù)，同時(shí)水溫的提取還可通過(guò)增加污水流量實(shí)現(xiàn)。因此，該風(fēng)險(xiǎn)可以完全排除。2、針對(duì)中介水（一次）管網(wǎng)的地下鋪設(shè)，經(jīng)現(xiàn)地踏勘，我們?cè)O(shè)計(jì)了三個(gè)方案，見下列各圖：方案一： 沿3088規(guī)劃路鋪設(shè)中介水管網(wǎng)方案二：3088路與四平路路口東段部分改道向南至河南東路，沿河南東路至換

48、熱站。方案三：主體沿3088規(guī)劃路鋪設(shè)，四平路至鯉魚山路之間部分，繞行部分自然路。上述三個(gè)鋪設(shè)方案，通過(guò)規(guī)劃、拆遷、道路開挖，在政府及相關(guān)部門的支持、協(xié)調(diào)下，均可備用和實(shí)現(xiàn)。第八章 結(jié) 論項(xiàng)目以國(guó)家、地方政府大力推廣可再生能源發(fā)展政策為契機(jī)，圍繞xx市冬季大氣污染治理的“藍(lán)天工程”為切入點(diǎn)，對(duì)接xx冬季供熱能源結(jié)構(gòu)調(diào)整、推進(jìn)地源熱泵示范項(xiàng)目的機(jī)遇，充分挖掘xx市可再生能源利用的種類，瞄準(zhǔn)城市污水集中、量大、便于利用、可節(jié)能減排的特點(diǎn)，抓住規(guī)模建筑的建設(shè)，采取污水源熱泵技術(shù)集中供暖/冷，以區(qū)別于xx市已形成的44家燃煤鍋爐集中供熱的傳統(tǒng)方式，實(shí)現(xiàn)零排放、零污染。通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，一是可推動(dòng)烏市未來(lái)污

49、水源熱利用的遠(yuǎn)期規(guī)劃與集中實(shí)施，二是形成國(guó)內(nèi)最大的污水利用項(xiàng)目，可帶動(dòng)全國(guó)、新疆其他地區(qū)城鎮(zhèn)污水的規(guī)劃、綜合、集中與合理利用，三是項(xiàng)目的供熱/冷服務(wù)可以放大到100萬(wàn)，充分顯示出示范、引導(dǎo)、推廣、實(shí)用的作用，意義重大。經(jīng)過(guò)對(duì)本項(xiàng)目投資、成本費(fèi)用、銷售收入的預(yù)測(cè)分析，計(jì)算得出的全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，各項(xiàng)財(cái)務(wù)效益指標(biāo)評(píng)價(jià)滿足，在正常經(jīng)營(yíng)的情況下，經(jīng)濟(jì)效益分析結(jié)論項(xiàng)目是可行的。同時(shí)特殊指出，由于項(xiàng)目屬于公共事業(yè)項(xiàng)目，又是可再生能源的污水源設(shè)備與技術(shù)利用，在供暖/冷面積規(guī)模同等的情況下，其投資高于傳統(tǒng)燃煤集中供熱，運(yùn)行費(fèi)用在某種情況下也有可能大于傳統(tǒng)燃煤集中供熱（

50、在烏市工業(yè)燃煤的價(jià)格條件下）。因此，國(guó)家為推動(dòng)可再生能源的利用，鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)展和使用可再生能源，并考慮到企業(yè)單獨(dú)投資項(xiàng)目后，財(cái)務(wù)評(píng)估可能出現(xiàn)的不可行性，或在較長(zhǎng)的回收期、或在較低的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率下財(cái)務(wù)評(píng)估才可行的因素，國(guó)家和地方兩級(jí)政府分別出臺(tái)政策，給予項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)貼。該項(xiàng)補(bǔ)貼作為固定資產(chǎn)折舊的現(xiàn)金，流入項(xiàng)目企業(yè)變現(xiàn)，相當(dāng)于未投入的獲利。從而使項(xiàng)目的實(shí)際財(cái)務(wù)狀況，遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于本可行性研究的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)。在此條件下，可以改善投資回收、資本回報(bào)率等財(cái)務(wù)基本指標(biāo)，項(xiàng)目更具可行性。附 件：1、建筑能耗計(jì)算書2、關(guān)于印發(fā)xx市推進(jìn)地源熱泵示范項(xiàng)目指導(dǎo)意見的通知烏政辦2009212號(hào)3、轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)

51、發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于調(diào)整xx電網(wǎng)內(nèi)部分用電銷售電價(jià)的通知的通知烏發(fā)改工價(jià)（2008）223號(hào)4、關(guān)于xx市新建居住建筑執(zhí)行節(jié)能65%設(shè)計(jì)指標(biāo)（試行）的通知烏建發(fā)2009115號(hào)5、其他相關(guān)政策性文件略。附件1 建筑能耗的綜合計(jì)算設(shè)計(jì)建筑及限值的熱工參數(shù)和計(jì)算結(jié)果表1圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位限值K W/（m2.K）設(shè)計(jì)建筑K W/（m2.K）屋頂0.500.40外墻0.560.39窗戶(含陽(yáng)臺(tái)門上部)2.502.44陽(yáng)臺(tái)門下部門芯板1.35-不采暖樓梯間戶門-外門2.502.47不采暖樓梯間隔墻-接觸室外空氣地板0.300.29不采暖地下室上部地板0.50-周邊地面0.300.29非周邊地面0.300.21

52、1. 設(shè)計(jì)建筑能耗計(jì)算根據(jù)建筑物各參數(shù)以及民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）-新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則 XJJ001-1999所提供的參數(shù)，得到該建筑物的年能耗如下：表2能耗指標(biāo)建筑總能耗單位能耗耗熱量24703614.51采暖耗煤量19280211.322. 建筑節(jié)能評(píng)估結(jié)果實(shí)際計(jì)算能耗指標(biāo)與設(shè)計(jì)指標(biāo)限值的對(duì)比結(jié)果，匯總?cè)缦拢罕?計(jì)算結(jié)果耗熱量采暖耗煤量設(shè)計(jì)指標(biāo)14.5111.32限值21.8017.00圖（1）結(jié)論：該設(shè)計(jì)建筑的耗熱量、采暖耗煤量均未超過(guò)限值，因此，根據(jù)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）-新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則 XJJ001-1999第三章的要求，該建筑物的節(jié)能設(shè)計(jì)滿足節(jié)能要求。