1、LOGO 百通數碼廣場招商及百通數碼廣場招商及 推廣方案推廣方案 青青 島島 合合 建建 行行 目目 錄錄 一、區一、區 域域 商商 勢勢 二、項二、項 目目 檢檢 索索 三、競三、競 爭爭 態態 勢勢 四、招四、招 商商 策策 略略 五、推五、推 廣廣 策策 略略 一、區一、區 域域 商商 勢勢 1 1、傳、傳 統統 商商 圈圈 李村商圈 臺東商圈 東部商圈 中山路商圈 項目所 在商圈 商業區商業區 商業特征商業特征 中山路商圈中山路商圈 消費類型：中高檔消費為主 主力業態：服裝、鞋帽、餐飲、飾品、箱包等 代表商家：百盛、發達等 商業發展：由于城市發展中心的東移，區域居住氛圍減弱，環境差等因
2、素的影響，區域 商業發展較為緩慢，隨著西部開發的延伸，區域商業會再次迎來一次理想的發展機 遇，旅游業對該區域商業的發展起到積極的促進作用 東部商圈東部商圈 消費類型：中高端消費為主 主力業態：購物中心 代表商家：佳世客、家樂福、麥凱樂、陽光百貨等 商業發展：市府東移，發展中心東移，區域居住激增，區域商業得到前所未有的發展 臺東商圈臺東商圈 消費類型：中低端消費為主 主力業態：餐飲、娛樂、服裝、鞋帽、美容美發、通訊等 代表商家：利群、沃爾瑪等 商業發展：區域地處青島核心區域，交通網絡發達，業態全面，商圈輻射整個青島市區， 區域內密集的居民為商圈的發展提供了有力的支持 李村商圈李村商圈 消費類型：
3、中低端消費為主 主力業態：服裝、通訊、餐飲、飾品、鞋帽等 代表商家：利客來、維客、北方國貿、河北商城、嶗山百貨等 商業發展：青島市區最北側的商圈，隨著市區發展趨于飽和，城市發展中心向北移動， 周邊地產市場快速發展并逐步高端化，有效的提高了李村商圈的人氣并促使了購買 力的提升，為李村商圈的發展提供了有力的支持 2 2、特、特 點點 比比 較較 商業區商業區 優勢優勢 劣勢劣勢 中山路商圈中山路商圈 1、商業歷史久遠 2、舊城改造的契機，商機巨大 1、隨青島商業整體發展的驅動，各區紛紛興 起的商圈截留中山路商圈的消費人群 2、城市發展東移，影響發展進程 3、區域居住氛圍較差 東部商圈東部商圈 1、區域內居住人群消費水平、消費能力 強 2、商圈輻射范圍較廣 3、市政府駐地、發展中心，基礎設施完 善 1、商業競爭激烈 2、業態單一，缺乏專業市場 臺東商圈臺東商圈 1、商業歷史久遠 2、業態豐富，
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