青島百麗時尚廣場項目品牌推廣解讀和包裝（79頁）.ppt
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青島百麗時尚廣場項目品牌推廣解讀和包裝（79頁）.ppt
1、百麗廣場百麗廣場 項目（品牌）推廣解讀項目（品牌）推廣解讀&、包裝、包裝 Index 項目亮點分解 推廣形象構(gòu)建 項目包裝演繹 壹、項目亮點（利益點）分解 項目A類利益點區(qū)域、配套優(yōu)勢區(qū)域、配套優(yōu)勢 項目地處城市商業(yè)核心區(qū)域（青 島CBD），政治文化核心區(qū)域， 濱海旅游勝地 周邊高級住宅區(qū)林立，客群消費 能力強勁 多重核心 高消費層次 人流的快速匯聚，城市文化 向心力和吸引力； 本區(qū)域未來強盛的發(fā)展?jié)摿Γ?項目商業(yè)價值的有力支撐； 對項目中高檔商業(yè)定位的有 力支撐； 未來堅定、忠實的消費群體； 交通發(fā)達；與成熟商業(yè)中心 Jusco、海信廣場地下連接 毗鄰5星級洲際酒店；在項目 3-5公里范圍內(nèi)
2、已有4-5星級 酒店12家； 客流網(wǎng)絡(luò) 消費氛圍 城市路網(wǎng)帶來豐富的客戶資 源； 更加便利的地下交通； 客群消費習慣的快速養(yǎng)成； 島城高層次消費區(qū)域； 國際化的消費理念； 立體交通 客流如潮 絡(luò)繹不絕 交通路網(wǎng) 高 檔 酒 店 娛樂設(shè)施 & 高檔住宅 西區(qū)緊靠旅游巴士游覽車停車 場 ，國內(nèi)外旅游人流匯聚 青島濱海旅游標志性設(shè)施 3公里濱海木棧道的中心位置 旅游人流 濱海景觀 青島旅游的必經(jīng)之地； 旺盛的人氣，旅游消費客群； 優(yōu)越的海濱景觀商業(yè)形態(tài)； 熱烈的海濱休閑娛樂活動氛 圍； 地處青島奧帆景區(qū)核心、 5A級景區(qū)、郵輪碼頭距項 目僅20米 東區(qū)毗鄰規(guī)劃大型娛樂城 標志性景區(qū) 娛樂配套 項目知
3、名度的快速提升； 城市重大事件（奧帆賽）標 志以及后續(xù)影響力的商業(yè)價 值； 與周邊配套相互呼應(yīng)，即 將形成青島海濱時尚娛樂 休閑活動新軸心； 吸引島城年輕群體形成娛 樂休閑消費習慣 萬噸郵輪碼頭 項目B類利益點自身硬件優(yōu)勢自身硬件優(yōu)勢 國際一流建筑設(shè)計團隊作 品，燈光、景觀設(shè)計均為 國際知名公司 青島唯一的 800平米地下真冰溜冰場 國際化作品 特色配套 大師級建筑設(shè)計； 海洋風格主題，一體化 設(shè)計； 國際標準商業(yè)規(guī)劃； 年輕客群興趣點； 家庭娛樂場所； 項目區(qū)別其他競爭對手 的差異性利益點； 最大/最長（400米）的 露天中庭 最大的互動式噴泉， 200米長奧運大道水景 建筑亮點 互動式小品 中庭體現(xiàn)出獨特的業(yè)態(tài)風格； 消費環(huán)境更加自然，有親和力； 增加消費過程中的趣味體驗； 襯托休閑娛樂活動的氛圍； 國際一流建筑設(shè)計，細節(jié)感動生活 動感、繽紛的休閑娛樂業(yè)態(tài) 音樂、影像、電子娛樂 室內(nèi)真
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