青島海爾時代廣場城市綜合體項目招商手冊（38頁）.pptx
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青島海爾時代廣場城市綜合體項目招商手冊（38頁）.pptx
1、項目簡介項目簡介 一、項目簡介 二、新都心規劃及項目區位條件 三、新都心人口、商業、辦公概況 四、項目整體定位及運營模式 亓、一期開盤產品介紹 INDEX INDEX 目錄目錄 六、優惠政策 項目簡介項目簡介 海爾時代廣場位于重慶路99號（海爾老冰箱廠舊址），是由海爾地產集團投資開發的青島市新都心區域重點項目。項 目總占地160畝，總建面積30萬余平方米，容積率2.2，建筑密度19%，綠化率35%；其中，住宅13萬，共1282戶， 商業18萬，海爾云街體驗式商業街7萬，智慧辦公2.8萬，創客公寓2.6，打造集商業、商務、居住為一體的 生活不社交中心。 三、四期地工程經濟技術指標 三、四期工程總
2、建筑面積 176695 其中 地上建筑面積 110450 其中 商業 47590 旗艦店 8799 辦公 28000 LOFT辦公 26062 地下建筑面積 66245 其中 公共配套設施 2700 其中 換熱站 500 變電站 1400 消防水池及 泵房 800 車庫 49250 總停車位 1145 其中 地上停車位 53 地下停車位 1092 全球白電第一品牌海爾發源地改造集居住、商業、辦公、LOFT、公寓 于一體的30萬城市綜合體。 規劃目標規劃目標 青島新都心規劃將主要依托正在建設的地鐵三號線和雙 山、北嶺山等自然資源，將此區域打造成市級商貿中心、 文化中心和生態中心，形成城區發展新地
3、標。 規劃規劃基本基本情況情況 青島新都心規劃東起南昌路，西至黑龍江路，南起清江路，北至長沙路； 占地面積3.98平方公里，規劃建筑面積約460萬平方米，其中辦公總建面 約110萬平方米，商業總建面90萬平方米；住宅總建面260萬平方米。規 劃總人口10萬人。 4 4平方公里城心，平方公里城心，300300億投資，海爾時代廣場、萬科城、和達中心城、青建太陽島等億投資，海爾時代廣場、萬科城、和達中心城、青建太陽島等4848個重點項目個重點項目 落戶于此，全力打造集居住、休閑、文化、旅游、產業為一體的示范型城中心。落戶于此，全力打造集居住、休閑、文化、旅游、產業為一體的示范型城中心。 新都新都心規劃心規劃 本案本案 市區北拓第一站，未來真正市中心，青島進入新都心時代。市區北拓第一站，未來真正市中心，青島進入新都心時代。 蚌埠路 城市主干道 城市次主干道 區域通道 項目規劃道路 城市主次干道縱橫
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