青島藍山地產(chǎn)項目推廣策略研究（174頁）.ppt
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青島藍山地產(chǎn)項目推廣策略研究（174頁）.ppt
1、.藍山推廣策略研究 推山倒海 是時候告別海岸了 青島需要一座山 青島多了一座山 生活的深處 貝肯不在，山依然。 貝肯的文化與山的資源推倒“海”是可以信賴的 在失掉貝肯的概念后，山需要扛起這樣挑戰(zhàn) 之前是2V1現(xiàn)在是1V1，難度的增加是顯而易見的 失去貝肯的聲音還是有著很多的賣點 山體公園 新古典主義 藍山名流會 21萬平方米 空間感 綠樹紅墻 高大的喬木 從長計議不代表重新來過 在山與海的博弈間，絕不是單個的賣點能夠決定的 起點依然很重要，格局不能丟。 山應以一種華麗的姿態(tài)對海下挑戰(zhàn)書 山的 四 步 曲 壹 打擊樂 3 月 初 到 4 月 中 這是一場海的演唱會， 越靠近前排的門票就越貴，越搶
2、手 這出戲，海，唱了很多年 位置上，我們看不到，更聽不到 客觀的說屬于門訂的外面 想賣出這樣的“票”，而且是想賣一個好價錢 說起來想個笑話。 脫離海的價值體系就意味著風險 至今為止 在青島沒有一塊靠海的土地儲備這是客觀現(xiàn)實 對于本項目而言，推山倒海是必須的方向選擇 自己搭臺唱戲才能贏得更多的觀眾 2011年的兩場大戲，海與島一出，山與城一出。 兩者票房的高低，在于各自的節(jié)目內(nèi)容上。 干擾“海票房”的兩個關(guān)鍵：壹城市方向，貳生活方 式 壹城市方向：格局間的博弈 海,是青島的自信心。 奧帆中心、五四廣場、香港中路、八大關(guān)等 這是他們引以為豪向外地人介紹的青島 海岸是很精彩，但同樣它是一把雙刃劍 精
3、彩了自己，也傷到了自己 有人說，從海邊往里走， 可以走過青島的幾個年代。 落后與新潮近在咫尺，但又相隔遙遠。 城市需要的不僅僅是激情、力量，更多的是需要思考 DOMUS 五四廣場和棧橋是可以吸引很多游客， 但我們能住在那么？ 在海邊是可以拾到很多貝殼， 我相信在一個漁村可以拾到更多。 我們經(jīng)?？梢月牭綄τ谇鄭u這樣的形容 “一塊鑲著金邊的抹布” 金玉其外敗絮其中，一言蔽之。 一個沒有縱深腹地的城市難以稱其偉大！ 海岸線不是青島的生命線，是時候向海岸告別了！ 縱觀所有在青島的地產(chǎn)商們， 無論本地還是外來無一敢對海說“不”字 今天的需要牽起這樣的頭 這是一個尖銳的話題，同樣也是城市方向的命題 沒有人比更適合拋出這樣的聲音 揭露以往，從而將城市指向正確的道路 沒有點勇氣、實力與信心怎能調(diào)轉(zhuǎn)城市的方向 新都心的運籌帷幄， 30萬方的市中心商業(yè)撬動， 嶗山地塊200多萬方的教育主
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