青島貝肯山住宅項目推廣策略方案（223頁）.ppt
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青島貝肯山住宅項目推廣策略方案（223頁）.ppt
1、.貝肯山推廣策略方案 當青島從海中醒來 一 個 充 滿 了 美 麗 陷 阱 的 項 目 燈塔 山體公園 英式建筑風格 波斯頓異域文化 21萬平方米 空間感 綠樹紅墻 高大的喬木 從競爭的角度看 無論從規劃、產品還是價格 項目一開始便脫離了“紅色的海洋” 總所周知這是一個在市場中很容易跳出來的項目 可誰要用項目本身來起筆，誰就干了一件愚蠢的事 起跑絕不搶跑 起跑起碼要知道我們的起點在哪？ 起點的邏輯重音絕不在項目本身 不是項目該如何推廣的問題 而是有沒有該有的格局問題 because .貝肯山 短短的五個字，其中卻有大乾坤 或者說，案名本身便給本項目的推廣思路定了方向 只在于你如何解讀它，讓我們
2、換個角度讀一下 貝肯 山 三個關鍵詞，便是推廣的三層意義。有先后，有邏輯，有重音 第一部分：策略思考 三思。 壹 萬 科 的三個分解： 壹客觀原因 起初，必須承認我們失掉了先聲奪人的氣勢 這不難理解， 無論是昨天的李滄、四方 還是今天的新都心與市區項目 甚至是明天的嶗山地塊 在當地至今仍沒有一塊靠海的土地儲備。 這與青島的價值取向是相背離的 從大格局上看，我們在走向青島的另一邊 必須脫離于以往海的價值體系 脫離就意味著風險， 你看中海早早地靠近了海岸的一邊 并嘗到了甜頭 似乎它已經看懂了主客場 中海今天這樣的跟隨，我們給它的明天打上一個問號 ？ 貳城市方向 再見青島，已是輾轉十年間 十年后的海
3、岸比十年前更加精彩迷人 海,是青島的自信心。 奧帆中心、五四廣場、香港中路、八大關等 這是他們引以為豪向外地人介紹的青島 同樣，海也成為了青島的價值度量表 越靠近海岸，價值越高。 這 座 城 市 的 現 狀 是 ： 海 岸 線 是 青 島 的 生 命 線 不 縱觀所有在青島的地產商們， 無論本地還是外來無一敢對海說“不”字 今天的需要牽起這樣的頭 海岸是很精彩，但同樣它是一把雙刃劍 精彩了自己，也傷到了自己 城市需要的不僅僅是激情、力量，更多的是需要思考 DOMUS 有人說，從海邊往里走， 可以走過青島的幾個年代。 落后與新潮近在咫尺，但又相隔遙遠。 青島是個精彩的城市，而波士頓是個偉大的城市 從精彩到偉大，還差很大一步 同樣是沿海，同樣是殖民， 而波士頓的影響力早已脫離了海岸線 在塑造這個偉大國家的人民的思想的過程中， 波士頓在其中扮演了領頭的角色。 文化
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