青島銀川路香山美墅洋房項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議研究(108頁).ppt
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青島銀川路香山美墅洋房項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議研究(108頁).ppt
1、銀川路項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā) 展建議研究 二00九年七月一日 價值最大化價值最大化 項(xiàng)目如何定位?項(xiàng)目如何定位? 土地、利潤、客戶群、合作伙伴土地、利潤、客戶群、合作伙伴 產(chǎn)品策略如何?產(chǎn)品策略如何? 價格及經(jīng)濟(jì)測算?價格及經(jīng)濟(jì)測算? 營銷推廣策略?營銷推廣策略? 本次提案解決本次提案解決 思維導(dǎo)圖思維導(dǎo)圖 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 消費(fèi)者訪談觀點(diǎn)消費(fèi)者訪談觀點(diǎn) 成功案例借鑒成功案例借鑒 物業(yè)類型及布局物業(yè)類型及布局 我們的研究思路和方法是: 1、找到項(xiàng)目的屬性; 2、解析項(xiàng)目的核心問題; 3、尋找規(guī)律和成功的解決 方法; 4、我們的解決方法。 項(xiàng)目定
2、位項(xiàng)目定位 經(jīng)濟(jì)測算經(jīng)濟(jì)測算 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定
3、客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 消費(fèi)者訪談觀點(diǎn)消費(fèi)者訪談觀點(diǎn) 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 成功案例借鑒成功案例借鑒 消費(fèi)者訪談觀點(diǎn)消費(fèi)者訪談觀點(diǎn) 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 成功案例借鑒成功案例借鑒 消費(fèi)者訪談觀點(diǎn)消費(fèi)者訪談觀點(diǎn) 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略 成功案例借鑒成功案例借鑒 消費(fèi)者訪談觀點(diǎn)消費(fèi)者訪談觀點(diǎn) 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略 成功案例借鑒成功案例借鑒 消費(fèi)者訪談觀點(diǎn)消費(fèi)者訪談觀點(diǎn) 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析 問題的結(jié)構(gòu)化分析問題的結(jié)構(gòu)化分析 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 項(xiàng)目定位項(xiàng)目