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曲江CBD房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（39頁）.ppt

資源ID：117036 資源大小：5.16MB 全文頁數(shù)：39頁
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曲江CBD房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（39頁）.ppt

1、曲江CBD房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告【思考在前】 1.城南未來發(fā)展的方向和區(qū)域城市功能定位？ 2.曲江新區(qū)作為城南重點(diǎn)板塊市場(chǎng)前景如何，曲江新區(qū)發(fā)展趨勢(shì)？ 3.會(huì)展區(qū)域的規(guī)劃和區(qū)域配套建設(shè)對(duì)區(qū)域樓市的作用和本案該如何借力？ 4.外部資源如何進(jìn)行有效整合，發(fā)揮項(xiàng)目會(huì)展板塊配套資源？ 5.開發(fā)企業(yè)的開發(fā)目標(biāo)界定？ 6.結(jié)合開發(fā)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，如何在開發(fā)過程提升企業(yè)品牌的社會(huì)效應(yīng)？ 7.西安房地產(chǎn)寫字樓需求發(fā)展趨勢(shì)如何把控？ 8.項(xiàng)目針對(duì)的目標(biāo)客戶群如何精準(zhǔn)定位，怎樣的產(chǎn)品真正符合他們的需求？ 9.結(jié)合會(huì)展產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃開發(fā)，如何深入挖掘市場(chǎng)價(jià)值？ 10. 如何進(jìn)行產(chǎn)品的錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，提升項(xiàng)目市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力？

2、11. 借鑒案例給項(xiàng)目開發(fā)帶來的啟示和借鑒？項(xiàng)目地塊、城市區(qū)位和地塊現(xiàn)狀項(xiàng)目位于曲江新區(qū)西南角，城市中軸線，規(guī)劃中的曲江會(huì)展核心區(qū) 域，電視塔商圈輻射區(qū)域市中心鐘樓電視塔本案位置本案位置高新區(qū)板塊曲江新區(qū)板塊長(zhǎng) 安路主城區(qū)板塊 2號(hào)線長(zhǎng)延堡站西安國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目位西安曲江新區(qū)的西南角，屬于曲江新區(qū)與高新區(qū)板塊交接地帶；長(zhǎng)安路作為城市發(fā)展的中軸線，繞城高速城外區(qū)域大動(dòng)脈; 規(guī)劃的曲江會(huì)展區(qū)域的核心位置，近鄰國(guó)際會(huì)展中心與電視塔1000m直線距離，完全位于商圈輻射半徑內(nèi) 區(qū)位東南面交通：繞城高速公路的出口，本案5分鐘車程可以上繞城高速東面交通：電視塔環(huán)

3、島長(zhǎng)安南路，往北長(zhǎng)安路直通城市中心鐘樓區(qū)，往南通往城南長(zhǎng)安區(qū) 東北面交通：西安在建的地鐵2號(hào)線，長(zhǎng)延堡站，預(yù)計(jì) 2011年全線開通。本案步行20分鐘到達(dá)長(zhǎng)延堡站項(xiàng)目緊鄰城市干道，高速、軌道交通干道的黃金“交叉口”多條城市交通要道，通達(dá)性好本案長(zhǎng)安路、長(zhǎng)安南路：西安城市主干道，城市中軸，連接西安三大城市商圈（鐘樓商圈、小寨商圈、電視塔商圈）繞城高速公路：西安城外區(qū)域主要核心道路，連接西安外部城市板塊特別是城南交通的主要干道軌道2號(hào)線：長(zhǎng)延堡站與本案距離步行15分鐘交通環(huán)境本案項(xiàng)目周邊環(huán)境誘人，遠(yuǎn)優(yōu)于西安其它商務(wù)區(qū)，但生活配套尚不完善，生活配套主要靠東北部電視塔商圈西安國(guó)際商務(wù)港易初蓮花地塊及周邊未拆出的城中村落電視塔商圈繁華的商業(yè) 地塊地塊周邊均已動(dòng)工建設(shè)，周邊小環(huán)境良好，交通發(fā)達(dá)、地理位置優(yōu) 越 N10地塊已經(jīng)完成部分動(dòng)遷 N7地塊已經(jīng)

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曲江CBD房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（39頁）.ppt

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