人和商業廣州地一大道二期推廣方案（51頁）.ppt
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人和商業廣州地一大道二期推廣方案（51頁）.ppt
1、廣州地一大道廣州地一大道 全新二期全新二期 推廣策略突破思考案推廣策略突破思考案 廣州中策梁行/愿創廣告09.05 一個輕松的開場 有關全新二期的一次想象有關全新二期的一次想象 投資者說：鋪面買下后要等多久才能賺錢？投資回報、規劃發展和鋪 位情況怎樣？ 品牌大戶說：有沒有一期這么旺，同行的實力及規模怎樣？商場未來 發展怎樣，對拓展有沒有幫助，有沒有保障？ 雜牌經營者說：發展空間有多大？位置、客流等行不行？等等 采購者說：貨品怎樣？和比其他市場比有什么區別?值得逛嗎？ 不同的人都會從不同的角度思考， 我們推廣要針對的就是這些人 這樣的一次想象這樣的一次想象 我們只想從我們只想從物本角度物本角度轉
2、變轉變, ,做做人本的思考人本的思考 或或站在理性的角度站在理性的角度, ,做最深刻的演繹做最深刻的演繹 如何讓廣州地一大道2期的7萬平米擴容的地位成功地兼容？ 如何消除市場基礎壓力？提高項目附加價值達成熱銷旺銷？并將之最終 轉化成廣州地一大道戰略價值； 如何滿足“哪些人”的“需求”，也就是實現既滿足市場需要又為項目 提供可持續的競爭核心資源點？ 如何實現2期火爆的同時反作用于廣州地一大道品牌的持續價值增長。 我們怎么去突圍、甚至是變革，去挑戰？我們怎么去突圍、甚至是變革，去挑戰？ 那么？那么？ 減法法則：透過表象挖掘本質減法法則：透過表象挖掘本質 對于任何一項新的策劃戰役，開端總是千頭萬緒，
3、線索叢生。如何初露端對于任何一項新的策劃戰役，開端總是千頭萬緒，線索叢生。如何初露端 倪？從哪里下手？我們理出兩條線：倪？從哪里下手？我們理出兩條線： 一條是從廣州地一大道本身出發，找到它的核心價值。一條是從廣州地一大道本身出發，找到它的核心價值。 另一條是從目標受眾心智出發，找到新的突破口及溝通點。另一條是從目標受眾心智出發，找到新的突破口及溝通點。 線索線索1 1： 從廣州地一大道本身出發，找到它的核心價值。從廣州地一大道本身出發，找到它的核心價值。 廣州地一大道全新廣州地一大道全新2 2期期 核心價值核心價值 配套價值：配套價值：休閑采購商務餐飲，全面休閑采購商務餐飲，全面 高端配套高端配套 經營價值：經營價值：六大創新六大創新+ +八大中心八大中心， 人性化運營人性化運營 成熟價值：成熟價值： 100%100%開鋪率與租鋪開鋪率與租鋪 率率 ，多項第一，多項第一, ,成熟旺場擴容成
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