凱誠機構青島利群商業綜合體項目策劃報告（123頁）.ppt
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凱誠機構青島利群商業綜合體項目策劃報告（123頁）.ppt
1、1 利群項目策劃報告利群項目策劃報告 2 善戰者因其勢而利導之善戰者因其勢而利導之 史記史記卷六十五卷六十五 孫子吳起列傳第五孫子吳起列傳第五 3 總目錄總目錄 推廣篇推廣篇 定位篇定位篇 銷售篇銷售篇 產品篇產品篇 市場篇市場篇 1 81 82 93 94 103 104 110 111 117 4 市場篇市場篇 5 目錄目錄 嶗山區宏觀經濟分析嶗山區宏觀經濟分析 區域市場分析區域市場分析 寫字樓研究寫字樓研究 高端商住物業調研分析高端商住物業調研分析 利群項目土地分析利群項目土地分析 垂直花園城市垂直花園城市 6 嶗山區宏觀經濟分析嶗山區宏觀經濟分析 7 174.97174.97 196.
2、98196.98 220.36220.36 251.6251.6 262.9262.9 0 0 5050 100100 150150 200200 250250 300300 2004200420052005200620062007200720082008 GDPGDP 19.9619.96 20.7720.77 21.4621.46 21.9821.98 23.123.1 1818 18.518.5 1919 19.519.5 2020 20.520.5 2121 21.521.5 2222 22.522.5 2323 23.523.5 200420042005200520062006200
3、7200720082008 萬人萬人 單位單位:億元億元 單位單位:萬人萬人 年嶗山區億元年嶗山區億元 年嶗山區人口達到萬人年嶗山區人口達到萬人 8 1.311.31 1.411.41 1.531.53 1.711.71 1.691.69 0 0 0.20.2 0.40.4 0.60.6 0.80.8 1 1 1.21.2 1.41.4 1.61.6 1.81.8 2004200420052005200620062007200720082008 人均GDP人均GDP 單位：萬美元單位：萬美元 受金融危機影響受金融危機影響GDP人均值略有下降人均值略有下降 區域人均區域人均GDP達到達到1.69萬美元區域已萬美元區域已 完全實現工業化完全實現工業化 區域發展方向服務業為主導的總部經濟區域發展方向服務業為主導的總部經濟 發達經濟發達經濟 服務業服務業 重化工業重化工業 研發經濟研發經濟 （R&
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