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寧波兒童城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（50頁(yè)）.ppt

資源ID：117164 資源大小：20.94MB 全文頁(yè)數(shù)：50頁(yè)
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寧波兒童城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（50頁(yè)）.ppt

1、寧波兒童城可行性實(shí)施方案商業(yè)管理部 2011-4-18 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位寧波首家以“兒童驅(qū)動(dòng)消費(fèi)”為經(jīng)營(yíng)理念的商業(yè)廣場(chǎng) 寧波地區(qū)大型的兒童大型室內(nèi)娛樂、智力消費(fèi)基地寧波地區(qū)最大的專業(yè)兒童用品銷售中心寧波（國(guó)際）兒童城寧波（國(guó)際）兒童城功能定位功能定位兒童娛樂功能兒童娛樂是本項(xiàng)目的主導(dǎo)功能，引進(jìn)以兒童體驗(yàn)性、智育性、互動(dòng)性為特點(diǎn)兒童娛樂項(xiàng)目，并通過多種類型、不同體量的項(xiàng)目相互配合、相互補(bǔ)充，實(shí)現(xiàn)兒童娛樂的多樣性；以滿足不同年齡層兒童不同的娛樂需求和特點(diǎn)；展示銷售功能兒童用品（服務(wù)）的展示、銷售是本項(xiàng)目的主要功能；專業(yè)的產(chǎn)品需要有專業(yè)的展示、銷售平臺(tái)以滿足終端消費(fèi)者越來

2、越高的需求，同時(shí)帶給消費(fèi)者更高的認(rèn)知度和信任度；本項(xiàng)目的出現(xiàn)也恰恰填補(bǔ)了寧波在這方面的市場(chǎng)空白；商務(wù)辦公功能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)商業(yè)與商務(wù)交融一體的發(fā)展趨勢(shì)，商業(yè)主導(dǎo)形態(tài)下，勢(shì)必衍生出商務(wù)需求。一方面，為在商業(yè)項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)業(yè)主提供就近的辦公場(chǎng)地，另一方面，導(dǎo)入與項(xiàng)目商業(yè)息息相關(guān)的各項(xiàng)現(xiàn)代化服務(wù)體系，使商業(yè)和商務(wù)功能聯(lián)動(dòng)發(fā)展、互為市場(chǎng)、互為依托；配套服務(wù)功能通過沿街商鋪、商場(chǎng)4層和商業(yè)廣場(chǎng)，滿足商業(yè)項(xiàng)目的廣大消費(fèi)群體、經(jīng)營(yíng)業(yè)主、項(xiàng)目及項(xiàng)目周邊商務(wù)辦公人員以及地塊西面的人力資源中心大量求職者的龐大的餐飲、休閑等服務(wù)需求；經(jīng)濟(jì)背景分析經(jīng)濟(jì)背景分析中國(guó)現(xiàn)有3.8億兒童，每年2700萬(wàn)

3、新生兒童，巨大的消費(fèi)基數(shù)和中國(guó)家庭對(duì)孩子消費(fèi)的傾斜性投入，形成一個(gè)巨大的消費(fèi)市場(chǎng)。城市兒童消費(fèi)在家庭總支出當(dāng)中所占比例超過 33%的已占到家庭總數(shù)的90%，高收入家庭兒童消費(fèi)支出占到家庭支出的40%,其份額已構(gòu)成了家庭消費(fèi)不可忽視的重要組成部分。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和計(jì)劃生育政策的近三十年實(shí)施和深入，第一代獨(dú)生子女進(jìn)入了結(jié)婚生子的高潮時(shí)期，在城市中，“4+2+1”的家庭結(jié)構(gòu)成為了社會(huì)的主流，六個(gè)家長(zhǎng)圍著一個(gè)孩子轉(zhuǎn)，孩子在家庭和社會(huì)中的地位不斷提高，加上優(yōu)生優(yōu)育的觀念變得深入人心，新一代年輕父母的消費(fèi)意識(shí)不斷提高等諸多方面的原因，促使兒童消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)快速發(fā)展；經(jīng)濟(jì)背景分析經(jīng)濟(jì)背景分析 2010年末寧波戶籍人口574.08萬(wàn)人，其中市區(qū)人口223.35萬(wàn) 人。暫住人口登記數(shù)為359萬(wàn)人，合計(jì)寧波市總?cè)丝诩s為933 萬(wàn)人。根據(jù)1996年-2010年出生人數(shù)累加，目前寧波

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