寧夏中寧駿峰財富廣場營銷策略報告（104頁）.ppt
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寧夏中寧駿峰財富廣場營銷策略報告（104頁）.ppt
1、駿峰財富廣場營銷策略報告駿峰財富廣場營銷策略報告 謹呈謹呈: :駿峰房地產開發有限公司駿峰房地產開發有限公司 報告目錄報告目錄 第一部分：第一部分： 項目目標項目目標 第二部分：第二部分： 面臨問題面臨問題 第三部分：第三部分： 解決問題的關鍵思考解決問題的關鍵思考 第四部分：第四部分： 戰略形成戰略形成 第五部分：第五部分： 市場營銷市場營銷 1 1、市場定位；、市場定位； 2 2、銷售執行；、銷售執行； 第六部分：重點問題的專項溝通第六部分：重點問題的專項溝通 第一部分第一部分: : 項目目標項目目標 項目概況項目概況 項目地塊東靠新南家 園，南臨平安西街， 西依寧安鎮政府，北 面富民創業
2、步行街， 地塊共分為ABCD 四塊地，AB為商業地 塊，CD為住宅地塊。 駿峰財富廣場占地約 52.85畝， 商業部分 建面約66340， 建 筑層數：地上二層， 局部三層。 項目四至分析 東至愛家超市、新 南家園； 南至平安西街及其 街鋪； 西至舊住宅區及新 建住宅區； 北至富民創業步行 街、百隆商場； 地塊分析地塊分析項目四至項目四至 北北 南南 西西 東東 A A、B B地塊商業面積：地塊商業面積：3088030880+ 35460+ 35460=66340=66340 地塊分析地塊分析項目地塊關系項目地塊關系 地塊分析地塊分析周邊概況周邊概況 1、西面及南面以約40萬 的未來住宅為依托
3、； 2、東南面成型的餐飲一 條街已延伸至地塊附近； 3、東面成型的建材一條 街已初具規模； 4、東北面為大型百貨、 商場、超市； 5、北面為步行街及商城。 本項目所處地段是 以40萬的未來住宅為 依托，與各類城市級商業 發展的未來交匯，商業價 值地位尤為凸現。 項目工程進度預估項目工程進度預估 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 1 1月月 5 5月月 4 4月月 20102010年年 20112011年年 地塊拆遷地塊拆遷 3 3月月 5 5月月 7 7月月 地基動工地基動工 主體施工主體施工 預計可拿預售證預計可拿預售證 主體完工主體完工 竣工竣工 項目投入資金達到總建設資金項目投入資金達到總建設資金35%35%以上時可以拿到預售許可證，預以上時可以拿到預售許可證，預 計本項目于今年計本項目于今年6 6月份左右可以預售。月份左右可以
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