寧波江北廣場(chǎng)項(xiàng)目推廣策略提案（126頁(yè)）.ppt

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寧波江北廣場(chǎng)項(xiàng)目推廣策略提案（126頁(yè)）.ppt

1、 0909年上半年?duì)I銷推廣促進(jìn)策略年上半年?duì)I銷推廣促進(jìn)策略向北，中心向北 2121年經(jīng)驗(yàn)移至江北，激活寧波北門戶核心商圈崛起年經(jīng)驗(yàn)移至江北，激活寧波北門戶核心商圈崛起我們今天的提報(bào)，及對(duì)江北項(xiàng)目的廣告策略，體現(xiàn)在以下三方面我們今天的提報(bào)，及對(duì)江北項(xiàng)目的廣告策略，體現(xiàn)在以下三方面 ONE 傳播賣點(diǎn) 項(xiàng)目?jī)r(jià)值理解 TWO 傳播對(duì)象目標(biāo)客群的分析 THREE 傳播策略廣告策略及表現(xiàn) 策略之前的項(xiàng)目審視策略之前的項(xiàng)目審視江北廣場(chǎng)江北廣場(chǎng)：總建筑面積：總建筑面積29.329.3萬(wàn)平米萬(wàn)平米 = = 其中購(gòu)物中心總約其中購(gòu)物中心總約1616萬(wàn)平米萬(wàn)平米 + 40+ 406060平米平米 4040

2、年產(chǎn)權(quán)精裝公寓年產(chǎn)權(quán)精裝公寓7.27.2萬(wàn)平米萬(wàn)平米 + + 開(kāi)放式外街鋪開(kāi)放式外街鋪3.53.5萬(wàn)平米萬(wàn)平米+ + 其它配套部分（車庫(kù)車位、其它配套部分（車庫(kù)車位、物業(yè)用房等）物業(yè)用房等）位于江北西區(qū)，非位于江北西區(qū)，非傳統(tǒng)意義上的江北核心區(qū)！規(guī)模上，也難傳統(tǒng)意義上的江北核心區(qū)！規(guī)模上，也難以與鄞州相比，缺少城以與鄞州相比，缺少城市區(qū)域商業(yè)綜合體的復(fù)合型功能，輻射影響力將受限！市區(qū)域商業(yè)綜合體的復(fù)合型功能，輻射影響力將受限！區(qū)域戶籍人口外來(lái)人口戶籍人口密度（人/平方公里）外來(lái)人口密度（人/平方公里）戶籍人口量（人）所占比例外來(lái) 人口量（人）所占

3、比例中馬街道 23800 10% 3570 2% 14875 2231 白沙街道 19900 9% 6494 3% 6219 2029 孔浦街道 40900 18% 13369 7% 6932 2266 文教街道 25200 11% 7469 4% 9000 2668 甬江街道 13300 6% 44796 23% 723 2435 莊橋街道 27200 12% 41574 21% 777 1188 洪塘街道 23200 10% 43642 22% 592 1113 慈城街道 56300 24% 35116 18% 550 343 江北人口分布密度、結(jié)構(gòu)構(gòu)成及收入、住房分析江北人口分布密度、結(jié)構(gòu)構(gòu)成及收入、住房分析中馬街道中馬街道面積：1.6平方公里戶籍人口：23800 人外來(lái)人口：3570人白沙街道白沙街道面積：3.2平方公里戶籍

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