諾仕達集團昆明春城財富中心項目營銷策略中標報告（115頁）.ppt
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諾仕達集團昆明春城財富中心項目營銷策略中標報告（115頁）.ppt
1、諾仕達集團呈貢項目諾仕達集團呈貢項目 營銷策略報告營銷策略報告 謹呈：昆明諾仕達企業（集團）有限公司 報告結構報告結構 營銷攻略營銷攻略 昆明小戶型產品分析昆明小戶型產品分析 項目自身分析項目自身分析 市場背景市場背景 作為云南省的經濟中心，昆明近年來經濟增長快速，為房地產作為云南省的經濟中心，昆明近年來經濟增長快速，為房地產 市場高速發展打下了堅實基礎。市場高速發展打下了堅實基礎。 宏觀環境分析宏觀環境分析 730 814 942 1062 1203 292 362 435 524 654 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 200220032004200520
2、06 億元 GDP固定資產投資 20022002年年- -20062006年昆明市歷年年昆明市歷年GDPGDP與固定資產投資情況與固定資產投資情況 GDPGDP增幅和房地產業發展狀況的關系增幅和房地產業發展狀況的關系 小于小于4% 4%-5% 5%-8% 大于大于8% 萎縮 停滯 穩定發展 高速發展 14755 18733 20893 16255 23350 6.8% 10.2% 15.3% 11.5% 11.80% 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 20000 22000 24000 26000 20022003200420052006 元 5%
3、 7% 9% 11% 13% 15% 17% 人均GDP年增長率 昆明市歷年人均昆明市歷年人均GDPGDP發展狀況發展狀況 近年來昆明市GDPGDP增長率保持在增長率保持在10%10%以上以上，2006年城 市GDP達到1203億元； 昆明市固定資產投資穩定快速增長，2006年已達 654億元，增幅高達增幅高達24.8%24.8% 昆明市人均GDP保持高速增長，近年來增長速度均超過 10%10%，而且增速不斷加快； 2006年人均GDP達到203350元，人均GDP增長速度為 11.8%； 云南其云南其 他地區,他地區, 70%70% 昆明,昆明, 30%30% 20062006年昆明占年昆明占 云南云南GDPGDP比例比例 昆明產業結構中二次、三次產業相當，旅游、煙草、水電等支昆明產業結構中二次、三次產業相當，旅游、煙草、水電等支 柱產業核心地位突出，產生了大量的有支付力人群。柱產業核心
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