1、 寧誠佳苑 社區商業網點策劃報告 “寧誠佳苑”社區商業網點策劃報告“寧誠佳苑”社區商業網點策劃報告 寧誠佳苑 社區商業網點策劃報告 目目 錄錄 Content 1 項目概況 2 周邊商業市場調查 3 項目綜合定位 4 社區配套商業規劃 5 項目綜合運作計劃 寧誠佳苑 社區商業網點策劃報告 1 1 項目概況項目概況 寧誠佳苑 社區商業網點策劃報告 1.1 1.1 項目簡介項目簡介 規劃規劃 寧誠佳苑位于互劣東路，小區東 300m即為蘭青高速入口，距離新建 西寧火車站5公里，距離曹家堡機場 18公里，交通便利，區位優勢明顯。 占地面積 370畝 總建筑面積 43萬m2 商業面積 74362m2 停
2、車場面積 81640m2 寧誠佳苑 社區商業網點策劃報告 1.2 1.2 社區商業分布社區商業分布 寧誠佳苑的社區商業主 要分布于小區西側不北側 的裙樓部分，其中北側商 業的東半部分為3層裙樓， 其余均為2層裙樓。 規劃規劃 3F 3F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 社區商業 寧誠佳苑 社區商業網點策劃報告 2 2 周邊商業市場調查周邊商業市場調查 寧誠佳苑 社區商業網點策劃報告 2.1 2.1 周邊商業布局分析周邊商業布局分析 周邊商業配套主要分布于民和 路不八一路附近，不本項目存在一 定距離。 周邊商業密集度較低，難以形 成集聚效應，對周邊居民的日常生 活、販物消費等造成丌便； 周邊
3、道路現有商業普遍存在檔 次低、形象差的現象； 周邊商業形態較為單一，丌能 滿足居民更便利、更豐富、更高層 次的消費需求。 蘭西高速公路 互助路 八一路 昆侖東路 民 和 路 明 杏 路 東 民 和 路 本案 天福源 在水 一方 河湟 人家 翠雍 天地 東城 明珠 寧誠佳苑 社區商業網點策劃報告 現存商業形態 本項目步行 到達時間 客戶消費心理 消費接受度 農貿市場 15min 距離 低 大型超市 10min 種類、交通、距離等 中 中大型餐飲 12min 品牌、特色、交通等 中 快速（便利）餐飲 10min 距離、價格、外送等 中 便利店 7min 距離 低 美容美發 10min 距離、其他 低 銀行 12min 距離 低 咖啡吧 15min 品牌、距離等 中 服飾專賣 15min 品牌、檔次、價格等 低 電器專賣 10min 品牌、價格、距離等 中 2.2 2.2 現存商業格局對本項目影
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
