寧波華榮鎮海金豐路地產項目營銷推廣提案報告（25頁）.ppt
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寧波華榮鎮海金豐路地產項目營銷推廣提案報告（25頁）.ppt
1、1 營銷推廣資源提案營銷推廣資源提案 華榮鎮海金豐路項目華榮鎮海金豐路項目 2 寧波整體規劃寧波整體規劃 鎮海區域規劃鎮海區域規劃 項目周邊規劃項目周邊規劃 項目概況項目概況 項目解析項目解析 項目優劣勢分析項目優劣勢分析 項目核心賣點項目核心賣點 項目各層面訴求賣點項目各層面訴求賣點 賣什么賣什么 3 第一部分第一部分 寧波市整體規劃寧波市整體規劃 1.1 寧波市市城市總體規劃寧波市市城市總體規劃 城市性質：城市性質： 現代化國際港口城市現代化國際港口城市 國家歷史文化名城國家歷史文化名城 長江三角洲南翼經濟中心長江三角洲南翼經濟中心 空間結構和用地布局：空間結構和用地布局：規劃中心城呈“兩
2、帶三片雙心”組團式的結構。兩帶即濱海布置產業帶，沿三 江安排生活帶；三片即三江片、鎮海片、北侖片；雙心即三江片三江口中心和東部新城中心。 鎮海片用地布局由居住和工業兩大部分組成，其中濱江為居住生活用地；工業用地由后海塘工業區、 鎮海經濟技術開發區及寧波市化工區組成；居住和工業之間以防護綠帶作為隔離。 4 1.2 1.2 寧波市近期建設規劃寧波市近期建設規劃 總體布局：總體布局：近期建設分為舊城改造與新區建設二部分內容。新區建設以三江片和北侖片 為主，三江片重點建設東部新城、鄞州中心區、東錢湖旅游度假區、鎮海新區和北部新城； 北侖片區重點建設北侖西片小浹江區域、北侖中片區大碶高塘區域及北侖東片區
3、濱海工業 區。 建設重點：建設重點：加快市政基礎設施投入，提升城市公共設施服務能力和城市綜合防災能力； 完善城市道路系統建設，改善港口的集疏運條件；加強城市環境建設與整治力度，全面 改善城市環境質量；保護城市歷史文脈，提升城市文化品位與檔次；合理引導房地產市 場健康發展，規劃以二類居住為主，新增居住用地主要位于江北西區、鎮海新城、北侖 城區南部、鎮海城區北部的后海塘地區。 5 1.3 1.3 寧波商業區域規劃寧波商業區域規劃 據寧波商業中心規劃，寧波主城將形成以“兩主”為基礎，以“八輔”為補充， 以“多點”為網絡的結構合理、布局完善的商業體系。 “兩主”為三江口商業中心、東部新城區商業中心兩個城市商業中心； “八輔”為鄞州商業中心、江北商業中心、江東七里墊商業中心、北侖新契商業 中心、駱駝商業中心、鎮海老城區商業中心、海曙姚江南商業中心、江北洪塘商業中 心八個區域商業中心。 6 第二部分第
全部分類
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