中山西路服裝批發市場整合定位與推廣策劃方案（66）.ppt
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中山西路服裝批發市場整合定位與推廣策劃方案（66）.ppt
1、 項 目 解 析 城市遠景規劃與項目占位屬性分析 結合服飾批發市場的產品價值挖掘 市 場 分 析 居民服飾消費特征和趨勢專項調研 城市商業板塊劃分和商圈特征分析 遠景發展規劃和商業發展趨勢判斷 經營商戶采購渠道和市場需求分析 現有的服裝批發市場個案專項分析 SWOT分析 項目綜合定位 目標商戶定位 經營檔次定位 功能布局和商戶組合 項目租金定位 項目市場定位 策劃總綱策劃總綱 項目與現有市場利弊權衡 目標商戶定位 經營檔次定位 功能布局和商戶組合 項目租金定位 項目市場定位 項目綜合定位 推廣策略 形象策略 商戶策略 搜客路徑 商戶組合策略 項目招商總控圖 各節點招商執行 交通組織規劃 項目租
2、賃分析 商鋪租金定位 前期免租條款 展示策略 經營收益分析 角落空間使用 商鋪分割建議 公共配套規劃 市場分析寧波社會和經濟發展情況解讀 寧波是長江三角洲南翼重要的經濟中心城市和工業 基地，也是浙江省經濟中心。自從寧波開埠以來，工商 業一直是寧波的一大名片。作為全國四大商幫之一的寧 波幫享譽全球。改革開放以來，寧波經濟持續快速發展， 顯示出巨大的活力和潛力，成為國內經濟最活躍的區域 之一。 2010年寧波市實現GDP5125.8億元，按可比價格計算， 同比增長12.4%。其中，第一產業實現增加值218.4億元， 第二產業實現增加值2848.2億元，第三產業實現增加值 2059.2億元。三次產業
3、結構之比為：4.2：55.6：40.2 城鄉居民收入差距進一步縮小。市區居民人均可支 配收入30166元，比上年增長10.2%；農村居民人均純收 入14261元，增長12.8%。市區居民人均消費性支出19420 元，增長6.7%，農村居民人均生活消費支出9794元，增 長0.1%。 在固定資產投資方面，2010年寧波市完成全社會固 定資產投資2206億元，同比增長10.1%。房地產開發投資 成為拉動投資的主力軍，地產開發投資完成557.3億元， 增長48.8%。商品房銷售面積686.2萬平方米，下降15.8%。 商品房銷售額773.8億元，增長5.6%。待售面積142.2萬 平方米，下降1.7%。寧波市房地產開發投資的增幅在全 省十一個地市中居第二位，比全省平均高出14.4個百分 點，比杭州市高出13.1個百分點。 寧波社會和經濟發展概況：寧波社會和經濟發展概況： 寧波市各項指標及數據同新
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