中鐵青島國(guó)際貿(mào)易中心項(xiàng)目策略引領(lǐng)報(bào)告(111頁(yè)).ppt
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中鐵青島國(guó)際貿(mào)易中心項(xiàng)目策略引領(lǐng)報(bào)告(111頁(yè)).ppt
1、中鐵青島國(guó)際貿(mào)易中心項(xiàng)目 策略引領(lǐng)報(bào)告 CRREG Project Marketing Proposal 感謝發(fā)展商為我們提供本次研究與企劃創(chuàng)作的機(jī)會(huì),這使我們 可以盡可能好地呈現(xiàn)地產(chǎn)行業(yè)中另一類生活意境開發(fā)的價(jià)值。 從某種意義上而言,我們的企劃與創(chuàng)意實(shí)踐是城市開發(fā)性質(zhì)的,同時(shí)也是一項(xiàng) 市場(chǎng)引領(lǐng)與創(chuàng)造性工作。正因?yàn)榇耍瑢⑹刮覀冇锌赡塬@取項(xiàng)目的核心價(jià)值而為 營(yíng)銷創(chuàng)造先機(jī)創(chuàng)造先機(jī) 寫在前面寫在前面 中國(guó)中鐵: 世界企業(yè)500強(qiáng); 世界品牌500強(qiáng)大型國(guó)有企業(yè); 業(yè)務(wù)遍及國(guó)內(nèi)及境外逾55個(gè)國(guó)家; 全球第三、亞州最大的多功能綜合承建商; 業(yè)務(wù)遍及國(guó)內(nèi)及境外逾55個(gè)國(guó)家; 開發(fā)商背景解讀開發(fā)商背景解讀
2、2007年實(shí)現(xiàn)在上海證交所和香港聯(lián)交所兩地上市,年度營(yíng)業(yè)額 實(shí)現(xiàn)約1800億元;國(guó)際上享有盛譽(yù) 中鐵置業(yè): 中國(guó)中鐵房地產(chǎn)開發(fā)的旗艦企業(yè); 擁有資產(chǎn)逾千億的中國(guó)中鐵豐富的社會(huì)資源; 具有“房地產(chǎn)開發(fā),建筑施工”兩大優(yōu)勢(shì); 全國(guó)擁有數(shù)百萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備; 項(xiàng)目分布北京、上海、深圳等20多個(gè)省市。 堅(jiān)持以風(fēng)險(xiǎn)控制為前提,以綜合效益為中心,以品牌建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng),以資本堅(jiān)持以風(fēng)險(xiǎn)控制為前提,以綜合效益為中心,以品牌建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng),以資本 運(yùn)作為紐帶,以提高核心能力為手段運(yùn)作為紐帶,以提高核心能力為手段 戰(zhàn)略思路戰(zhàn)略思路 未來(lái)未來(lái)5年進(jìn)入全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)前年進(jìn)入全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)前10名;名; 未來(lái)未來(lái)10年進(jìn)入前年
3、進(jìn)入前5名”的戰(zhàn)略目標(biāo)必將實(shí)現(xiàn)名”的戰(zhàn)略目標(biāo)必將實(shí)現(xiàn) 戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo) 我們理解這是中鐵置業(yè)在青島投資開發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目,并為中鐵置業(yè)在青島連續(xù) 開發(fā)項(xiàng)目做好準(zhǔn)備。 我們理解這一項(xiàng)目必須承擔(dān)中鐵集團(tuán)品牌名譽(yù)、市場(chǎng)名譽(yù)的雙效建立目標(biāo)。 我們理解目前首要解決的是在全球金融危機(jī)、全國(guó)樓市低迷、投資者、消費(fèi)者 信心不足等逆境下實(shí)現(xiàn)銷售突破。 從這一意義上講,參與其中的易居中國(guó)團(tuán)隊(duì),亦為 榮譽(yù)與價(jià)值榮譽(yù)與價(jià)值 而來(lái)。 我們的理解我們的理解 細(xì)節(jié)規(guī)劃 背景解讀 項(xiàng)目設(shè)問(wèn) 方 案 思 路 項(xiàng)目策劃原則 營(yíng)銷思路 盈利分析 案例研究 下步工作思路 1 1、中國(guó)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、中國(guó)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì) 2 2、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)態(tài)勢(shì)判斷、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)態(tài)勢(shì)判斷 我國(guó)現(xiàn)階段房地產(chǎn)形勢(shì)判斷 背景解讀背景解讀 2001年至07年我國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)處于高速增長(zhǎng)期,05年至07年GDP增速連續(xù)多年超過(guò)10%, 08年受國(guó)家宏觀調(diào)控以及