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深圳城市風(fēng)尚商業(yè)裙樓營(yíng)銷策劃報(bào)告（43頁(yè)）.ppt

資源ID：117262 資源大?。?span id="kxlznjp" class="font-tahoma">15.50MB 全文頁(yè)數(shù)：43頁(yè)
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深圳城市風(fēng)尚商業(yè)裙樓營(yíng)銷策劃報(bào)告（43頁(yè)）.ppt

1、1 本報(bào)告嚴(yán)格保密謹(jǐn)呈：深圳市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2021/5/5 城市風(fēng)尚商業(yè)裙樓城市風(fēng)尚商業(yè)裙樓營(yíng)銷策劃報(bào)告營(yíng)銷策劃報(bào)告 2 本報(bào)告嚴(yán)格保密針對(duì)性營(yíng)銷策劃報(bào)告思路目標(biāo)溝通目標(biāo)溝通租金及價(jià)格租金及價(jià)格測(cè)算測(cè)算項(xiàng)目統(tǒng)籌項(xiàng)目統(tǒng)籌市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位營(yíng)銷操作營(yíng)銷操作經(jīng)濟(jì)測(cè)算經(jīng)濟(jì)測(cè)算中心城概況三級(jí)市場(chǎng)分析租金統(tǒng)計(jì)及分析市場(chǎng)總結(jié) 商業(yè)概況發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目周邊商業(yè)概況典型樓盤統(tǒng)計(jì)分析定位思考定位依據(jù) 定位建議定位之一定位論證定位之二租金測(cè)算價(jià)格建議價(jià)格測(cè)算一價(jià)格測(cè)算二銷售模式對(duì)比價(jià)格建議銷售模式建議 3 本報(bào)告嚴(yán)格保密目標(biāo)溝通目

2、標(biāo)溝通什么業(yè)態(tài)定位最佳！利于市場(chǎng)后期的持續(xù)經(jīng)營(yíng)！定位最大限度支撐銷售！成本合理控制！實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化，并能持久！ 4 本報(bào)告嚴(yán)格保密龍崗中心城概況：深圳八大衛(wèi)星城市之一，規(guī)劃建設(shè)具有國(guó)際理念，配套深圳八大衛(wèi)星城市之一，規(guī)劃建設(shè)具有國(guó)際理念，配套設(shè)施齊全，布局合理，交通系統(tǒng)完善，是龍崗邁向城市化的先行城市！設(shè)施齊全，布局合理，交通系統(tǒng)完善，是龍崗邁向城市化的先行城市！ 1.龍崗中心城是龍崗政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，屬于深圳八大衛(wèi)星城之一，而且是龍崗邁向城市化的先行城區(qū)，中心城已成為龍崗國(guó)際化中心城區(qū)的重要標(biāo)志之一。 2.以居住為核心的中心城的規(guī)劃建設(shè)，有著國(guó)際先進(jìn)的規(guī)劃理念，體現(xiàn)

3、在環(huán)境、道路、商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療、文化等各項(xiàng)公共設(shè)施的規(guī)劃布局上。 3.龍崗中心城的配套設(shè)施起點(diǎn)高，具有高效率的交通系統(tǒng)、高層次的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，深惠、深汕一級(jí)公路和深惠、深汕、機(jī)荷高速公路貫穿而過(guò)，交通非常方便。重點(diǎn)提示：本項(xiàng)目位于龍崗中心城區(qū)，龍重點(diǎn)提示：本項(xiàng)目位于龍崗中心城區(qū)，龍崗中心城飛速發(fā)展前景為本項(xiàng)目商業(yè)帶來(lái)崗中心城飛速發(fā)展前景為本項(xiàng)目商業(yè)帶來(lái) 更多市場(chǎng)機(jī)遇。更多市場(chǎng)機(jī)遇。 5 本報(bào)告嚴(yán)格保密龍崗中心城商業(yè)概況：商業(yè)主要以商業(yè)步行街形式形成，消費(fèi)人口近商業(yè)主要以商業(yè)步行街形式形成，消費(fèi)人口近40萬(wàn)，屬內(nèi)動(dòng)萬(wàn)，屬內(nèi)動(dòng) 型商業(yè)；商業(yè)供過(guò)于求，商飽為憂，鋪滿為患；無(wú)集中商業(yè)，檔次較低，商業(yè)分區(qū)型商業(yè)；商業(yè)供過(guò)于求，商飽為憂，鋪滿為患；無(wú)集中商業(yè)，檔次較低，商業(yè)分區(qū) 不合理，出現(xiàn)較多以家私、汽配、建材等大型專業(yè)市場(chǎng)，尚未成型。不合理，出現(xiàn)較多以家私、汽配、建材等大型專業(yè)市

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深圳城市風(fēng)尚商業(yè)裙樓營(yíng)銷策劃報(bào)告（43頁(yè)）.ppt

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