融科智地長沙三萬英尺多元住宅區項目推廣策略（138頁）.ppt
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融科智地長沙三萬英尺多元住宅區項目推廣策略（138頁）.ppt
1、融科三萬英尺融科三萬英尺 推 廣 策 略 北京洋正廣告北京洋正廣告 2005年9月出品 從2005年8月22日開始，因為三萬英尺， 洋正經歷了不平靜的三周 激動沉默爆發再沉默再爆發 興奮冷靜再興奮再冷靜再興奮 與創意有關的太多復雜情感， 跟三萬英尺交織在一起 12個人，包括兩個老總、三個總監、 一個AE 、兩個文案和四個設計 為一個遠在長沙的項目 經歷了無數思維冷戰，經歷了22天的創意涅磐 洋正知道， 為融科這樣嚴謹的客戶，理應投入更多的熱情 不僅僅是熱情，還需要有足夠的理性 每個人都理性地審視，希望這次的方案更完美 于是，很不幸地 從策略到創意，很多思路被槍斃 包括： “理想主義精英之城”、
2、 “前瞻型國際住區”、 “華麗的一英里”、 “長沙中心住區” 等等定位。 包括： 從案名發想的“現實到理想的尺度” 從融科筑城的態度發想的 “你是中心” 從融科品牌印象發想的“高科技體貼居住品質” 等等創意策略 包括： “長沙，能不能” “長沙居住品質” “精彩的生命，在極限的高處” 等等創意表現 于是， 過程中發生很多故事，下面是其中一個： 9月10日晚，表現階段，五個人在小會議室想創意， 22：00，設計總監老楊否定了無數想法之后， 說：“等一等，我12點就有靈感了。” 0：00，老楊說：“兩點，兩點我就來靈感了。” 4：00，老楊說：“千萬別睡” 5：00，終于有滿意的結果，兩個人上機做
3、稿 剩下三個，睡倒在小會議室 那三個可以早睡一會的家伙，就睡在這里 接下來，請看這樣的過程之后，呈現的結果： 洋正認為： 本案的推廣目標， 不應只局限于確立高調形象， 配合銷售任務的完成。 作為融科在長沙的開篇項目， 本案不僅應成為融科在長沙的典范， 更應該成為融科品牌全國推廣的典范。 在北京，橄欖城已經成就了一些東西， 在長沙，三萬英尺作為重要的戰略步驟， 將對融科的長沙戰略乃至全國戰略起到關鍵作用。 要完成這樣高調的推廣目標，需要 踏實做好以下工作： 一、本案核心定位解讀 二、形象設計與應用 三、推廣策略 一、本案核心定位解讀一、本案核心定位解讀 1 1、產品層面解讀、產品層面解讀 a、長沙好房子的標準 b、地段 c、產品力 思考 2 2、溝通層面解讀、溝通層面解讀 a、目標客群 b、融科智地品牌 c、三萬英尺 思考 3、本案核心定位及其價值體系本案核心定位及其價值體系 1.1.產品層
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