鄭州·瑞邦能源中心商業定位及招商運營方案(54頁).ppt
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鄭州·瑞邦能源中心商業定位及招商運營方案(54頁).ppt
1、 鄭州鄭州 瑞邦能源中心瑞邦能源中心 商業定位及招商運營方案商業定位及招商運營方案 【2011年1月20日】 目目 錄錄 1 1 2 2 鄭州高新區商業初步研判 項目主題功能定位分析 3 3 本項目產品規劃建議 3 3 4 樓層業態分布建議 3 3 5 商業招租策略建議 商業運營管理建議 3 3 6 DirectoryDirectory 1 1 鄭州高新區商業初步研判 1.1 1.1 鄭州城市發展概述鄭州城市發展概述 “東移西進”持續深入，“大鄭州”兩翼齊飛！“東移西進”持續深入，“大鄭州”兩翼齊飛！ 伴隨“大鄭州”城市戰略的進一步發展，西高新區歷經幾年沉淀，迎來久違的春天！ 省政府向東移至鄭
2、東新區，市政府搬遷至中原路西四環附近， 2011年6-7月份， 滎陽并入鄭州建區，大鄭州城市框架進一步拉大，西區蓄勢待發。 地鐵1號線與2號線延伸進入西高新區，快速公交實現與市區的銜接，進一步縮短 了西高新區與市中心的距離，加快區域之間的交流融貫。 已經打通的農業路化工路、科學大道北環，規劃中即將開通的東風路梧桐街、長 椿路南拓至中原路、化工路延伸至滎陽上街區（上高路）等，預計未來2-3年內， 大西區連成一片，三環與四環之間將成為鄭州重要的社會經濟增長極。 建業在高新區西四環購地9000畝、振興預計在瑞達路與化工路交叉口購地8000 畝，錦藝集團在科學大道瑞達路購地500畝，美景在四環邊上購地
3、3000畝，加上已 經動工的升龍又一城600畝地、西雅圖二期400畝項目，據業界專家預計，未來3-5 年內，西高新區將成為鄭州樓市的第一熱點區域！ 1.2 1.2 鄭州西高新區商業綜述鄭州西高新區商業綜述 大型商業從無到有，大型商業從無到有，3-5年內全面開花年內全面開花 2009下半年以來，近20個超億元商業項目入駐西區，西區商業將迎來新機遇！ 萬達廣場、寶龍城市廣場、錦藝華都、錦藝國際輕紡園、中原文化廣場、大中原 果品物流港、中原汽配大世界、中原新城、中國鄭州國際包裝城、偉業時代廣場、 昱東大廈、建材家具大世界、明宇國際汽配城、鄭州城市名人酒店、裕達國際會展 中心、豫園綜合樓、萬乘時代廣場和新浦花園 在市政規劃上，近20個超億元商業項目布址西區；交通上，地鐵1號線將貫穿東 西；消費市場上，大量高端樓盤的涌現，為西區提供了眾多高消費人群。 其中高新區商業也將迎來從無到有的局面，振興在瑞達
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