新城置業(yè)阜陽潁上縣新城國際休閑購物中心項目整體營銷策劃報告(85頁).ppt
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新城置業(yè)阜陽潁上縣新城國際休閑購物中心項目整體營銷策劃報告(85頁).ppt
1、潁上新城國際項目整體營銷策劃報告潁上新城國際項目整體營銷策劃報告 謹呈新城置業(yè) 2011月1月 一切研究都以現(xiàn)實條件為基礎(chǔ),以一切研究都以現(xiàn)實條件為基礎(chǔ),以 客戶目標為導(dǎo)向,以產(chǎn)品為定位之本、以客戶目標為導(dǎo)向,以產(chǎn)品為定位之本、以 項目運營為營銷之本。項目運營為營銷之本。 創(chuàng)智堂商業(yè)地產(chǎn)運營機構(gòu)創(chuàng)智堂商業(yè)地產(chǎn)運營機構(gòu) 宏觀市場宏觀市場 項目思考項目思考 運營戰(zhàn)略運營戰(zhàn)略 項目定位項目定位 營銷策略營銷策略 招商策略招商策略 銷售執(zhí)行銷售執(zhí)行 我們相信通過本報告能夠解決以下問題: 項目的市場戰(zhàn)略定位? 項目的運營戰(zhàn)略?如何實現(xiàn)運營目標? 我們有什么可以引導(dǎo)市場? 我們?nèi)绾稳ヒ龑?dǎo)市場? 宏觀市場宏
2、觀市場 項目思考項目思考 運營戰(zhàn)略運營戰(zhàn)略 項目定位項目定位 營銷策略營銷策略 招商策略招商策略 銷售執(zhí)行銷售執(zhí)行 潁上縣概況 潁上縣,隸屬安徽省阜陽市,地 處淮河與潁河交匯處、黃淮平原最南 端。全縣國土面積1859平方公里,耕 地10.33萬公頃,人口166萬,轄30個 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、346個村(居)委會,是全國 生態(tài)示范區(qū)、平原旅游縣、煤電能源 城。先后榮獲全國糧食總產(chǎn)量百強縣、 全國造林綠化模范縣、全國水利建設(shè) 先進縣、全國生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣、全省 畜牧生產(chǎn)十強縣、全省水產(chǎn)十強縣和 全省旅游經(jīng)濟強縣。 簡簡 介介 經(jīng)經(jīng) 濟濟 潁上縣近年GDP 48.548.5 7979 92.192.1 69.56
3、9.5 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 8080 9090 100100 2006年2006年2007年2007年2008年2008年2009年前三季2009年前三季 億元億元 其中,2008年潁上縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值92.1億元,較07年增長16.6%。 按照戶籍人口計算,人均GDP5573元,首次超過全市平均水平超過全市平均水平。 按照當 時匯率計算,人均GDP約為815美元,首次達到達到800800美元的小康水平美元的小康水平。 2009年前三季度潁上縣完成GDP69.52億元,同比增長9.7%,增幅較上 半年上升0.4個百分點。 經(jīng)經(jīng) 濟濟 潁上縣2009年前三季度主要經(jīng)濟指標 經(jīng)濟指標經(jīng)濟指標 數(shù)值數(shù)值 增幅增幅 GDP 69.2億元 9.7% 規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值 56.68億元 15.6% 固定資產(chǎn)投資 32.97億元 33.7% 社會消費