鄭州鑫苑世家豪宅項目營銷投標報告(67頁）.ppt
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鄭州鑫苑世家豪宅項目營銷投標報告(67頁）.ppt
1、旗艦旗艦/ /領航城市未來領航城市未來 謹呈：河南鑫苑置業有限公司 2010年5月 榮譽出品 Action1Action1：核心思路：核心思路 Action2Action2：策略占位：策略占位 以精工的產品力，塑造項目以精工的產品力，塑造項目TOP1TOP1品質“秀”品質“秀” 而取名而取名/“/“勢”而取場勢”而取場/“/“實”而取銷實”而取銷 以“地王”的市場印象，重新定義鄭州新“地以“地王”的市場印象，重新定義鄭州新“地 標”，最終實現引領城市的目的標”，最終實現引領城市的目的 【前言】 從“地王”到“樓王”從“地王”到“樓王” 【前言】 2010年，本案的土地出讓成為了鄭州房地產市場的
2、劃時代標 志之一，也成為鄭州當仁不讓的“地王”之一。 I. 今朝的“地王”，未來的“樓王” II. 引領鄭州“高端旗艦”的發展 【前言】 I. 成功引領鄭州豪宅新時代，成就豪宅旗艦豪宅旗艦 II. 鄭州市場鑫苑品牌13年 “王者歸來”“王者歸來” III.實現項目在2010年1.51.5億元億元的銷售額 目標“三重奏”目標“三重奏” 目錄框架目錄框架 PART1 項目本體價值項目本體價值 PART2 競爭環境價值競爭環境價值 PART3 客戶對位價值客戶對位價值 PART4 營銷實現價值營銷實現價值 二七商圈 鄭州火車站 鄭東新區CBD 本項目 碧沙崗商圈 紫荊山商圈 農農 業業 路路 路路
3、經經 三三 金水路金水路 本項目地塊位于鄭州市金水區農科路板塊，繁華中心地段，高端住宅集聚區 農業路，鄭州的“第二條金水路”，集商務、商業、金融、教育、休閑、文化、科技于一身的財富大 道，擁有鄭州頂級城市配套。 價值解讀價值解讀 城市核心區最具價值的高端集合區域，地段城市核心區最具價值的高端集合區域，地段稀缺稀缺成就項目成就項目 天生麗質；天生麗質； 本案本案 商業配套：大商新瑪特、家樂福、世紀聯華、丹尼斯、科技市場商圈，百腦匯、塞博廣場等； 景觀配套：東風渠濱河公園、動物園、文博廣場； 教育配套：文化路一小，省實驗中學、九中、農大等多家教育機構 餐飲娛樂：酒吧一條街、BABYBODY、奧斯卡電影院、阿五美食、北京全聚德等 價值解讀價值解讀 科、教、文、衛、商多元配套于一體，成就本案極致的城科、教、文、衛、商多元配套于一體，成就本案極致的城 市級市級私享私享空間；空間； 藍堡灣 宗地成樹
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