1、四川農業產業園區優質玉米精深加工項目可行性研究報告XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月四川農業產業園區優質玉米精深加工項目可行性研究報告建設單位：XX建筑工程有限公司建設地點：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月55可行性研究報告編制單位及編制人員名單項目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級： 級證書編號：（發證機關：中華人民共和國住房和城鄉建設部制）編制人員： XXX高級工程師XXX高級工程師XXX高級工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日目錄第一章項目概況1.1項目概況1.2可行性研究報告編制依據1.3項目輻射范圍及帶動能力1.4主要技術經濟指標1.5綜合評價和

2、論證結論第二章市場分析與銷售方案2.1市場分析2.2產品市場定位2.3銷售策略和營銷模式2.4銷售隊伍和銷售網絡建設第三章項目建設條件3.1地理位置3.2自然資源狀況3.3社會經濟狀況3.4基礎設施條件3.5項目實施的有利條件第四章企業基本情況4.1建設單位概況4.2法人代表簡介4.2研發能力第五章項目建設方案5.1項目建設內容5.2總圖運輸和公用輔助工程5.3生產技術方案及工藝流程5.4產品生產方案第六章環境評價與勞動保護6.1環境評價6.2安全衛生與勞動保護第七章項目實施進度計劃7.1編制依據7.2實施進度計劃第八章項目組織與管理8.1組織機構8.2項目經營管理模式8.3經營管理措施8.4

3、人力資源第第九章項目總投資、資金來源和資金構成9.1投資估算依據9.2總投資估算9.3資金來源與籌措9.4資金使用和管理第十章項目經濟效益分析與財務評價10.1財務評價依據10.2銷售收入及稅金估算10.3總成本及經營成本估算10.4財務效益分析10.5不確定性分析10.6財務評價結論第十一章社會效益評價11.1農業產業化經營11.2其它社會影響第十二章可行性研究結論與建議12.1可行性研究結論12.2建議附錄第一章項目概況1.1項目概況項目名稱南江縣優質玉米精深加工項目性質招商引資建設單位概況建設單位名稱：南江縣法人代表：xx建設地點、規模、期限及建設內容（1）建設地點四川省巴中市南江縣xx

4、鎮農業產業園區。（2）建設規模生產線建成后年保鮮玉米5萬噸、加工鮮玉米汁1萬噸，實現年產值2.8億元，利潤約0.64億元，稅金0.23億元。（3）建設期限12個月（2011年3月-2012年3月）（4）建設內容在xx鎮農業產業園區內建保鮮氣調庫及生產車間，面積約21600平方米，建鮮玉米汁生產線2條，購置相關配套設備，形成年保鮮鮮玉米5萬噸、加工鮮玉米汁1萬噸。投資規模及資金構成本項目總投資15214.79萬元。其中固定資產投資12094.78萬元，流動資金1745.77萬元。資金籌措本項目計劃總投資15214.79萬元，擬招商引資10000萬元；企業建設用地及可用設備折資5214.79萬元。

5、1.2可行性研究報告編制依據（1）2022年中央1號文件；（2） 全國鄉村產業發展規劃(2020-2025年)（3）“十四五”全國種植業發展規劃；（4）農業部農產品加工業發展計劃；（5）農業部關于加快西部地區特色農業發展的意見；（6）農業農村廳:四川省“十四五”推進農業農村現代化規劃（7）四川省“十四五”農業農村生態環境保護規劃；（8）中共四川省委、四川省人民政府關于大力扶持龍頭企業發展，加快推進農業產業化經營的意見；（9）項目業主單位提供的相關財務審計報告、技術資料、財務基礎數據及其它附件。1.3項目輻射范圍及帶動能力該項目實施后，通過“公司+合作社+基地+農戶”的產業化經營模式可以輻射帶動

6、項目區長赤、xx、元潭、下兩、高橋、仁河、黑潭、紅光、傅家、赤溪、沙河、燕山、興馬、大河、貴民、匯灘等48個鄉鎮、150000余戶農戶種植近30萬畝優質玉米。1.4主要技術經濟指標表1-1主要技術經濟指標表序號內容與指標單位指標值備注1產品方案1.1優質鮮玉米噸500001.2鮮玉米汁噸100002總投資萬元15214.793年銷售收入萬元2800004年總成本費用萬元21035.895增值稅萬元19606營業稅金及附加萬元3447利潤總額萬元63778所得稅萬元15949凈利潤萬元478310財務內部收益率（稅前）%30.58貼現率10%11財務內部收益率（稅后）%21.35貼現率10%12

7、財務凈現值（稅前）萬元14772.81貼現率10%13財務凈現值（稅后）萬元7383.83貼現率10%14投資利潤率%3215銷售利潤率%22.7816靜態投資回收期年4.02稅前17靜態投資回收期年5.49稅后1.5綜合評價和論證結論綜合評價（1）項目經濟效益好本項目達產年可實現銷售收入2.8億元，年交納增值稅1960萬元、營業稅金及附加344萬元，年利潤總額6400萬元，所得稅1594萬元，凈利潤4783萬元。項目可帶動近150000農戶增收，戶均增收達500元。充分體現了企業盈利、農民增收、國家增稅的目的。項目建設的經濟指標可行。（2）項目建設的必要性評價該項目的建設符合國家、地區政策和

8、行業規劃，是優化項目區農業產業結構和農村經濟結構的需要。這對進一步提高項目區經濟作物的生產效益、生態效益和投資效益，具有現實意義。本項目建設充分利用和開發了南江縣的特色和資源優勢，理清思路、揚長避短發展優質玉米產業，將特色優勢和資源優勢轉化為經濟優勢，向市場提供安全、綠色、優質的玉米產品，能滿足人民日益增長的健康消費需求和提高生活質量的要求。該項目有利于提高區域內農業資源配置率，增強農產品的市場競爭力，實現農業增效、農民增收，進而推動地區經濟的發展。南江縣優質玉米精深加工項目的實施，將加速南江縣農業產業化進程，帶動農民科學種植、規范種植玉米品種，提高玉米生產的組織化、集約化、產業化水平，提高農

9、業競爭力，大幅度增加農民收入,改善農業生產基本條件,改善生態和人居環境,是推進南江縣社會主義新農村建設和構建和諧社會的需要。（3）項目建設的可行性評價項目區自然條件優越、基地建設初具規模，政策環境優良，項目關聯產業發展狀況良好，建設地點選址合理，建設條件可行。本項目實施“公司+基地+協會+農戶”的生產經營模式，市場優勢明顯，科技支撐較強，自籌資金能夠落實，項目承建能力可行。項目產品為優質玉米產品，市場空間大，發展前景看好，產品銷售渠道健全，能夠完成計劃的生產任務。市場分析可行。項目設計方案合理，經費預算、計算方法正確，建設方案分析可行。（4）項目建設的技術先進性評價該項目充分利用技術支撐單位四

10、川省食品研究院的技術力量，抓好優質玉米種植、保鮮、加工技術的推廣應用，生產玉米汁系列優質保健食品。生產全過程及產品質量嚴格按照國際、國家相關質量標準執行，技術水平高，產品技術含量高，質量好，市場競爭能力強。（5）項目建設的環境評價該項目能固土防風、涵養水源、減少水土流失、凈化空氣、調節氣候，改善生態環境。項目的實施，不僅可以改善基地區域農業生態環境，還可提高水資源利用效益和林木覆蓋率，同時還有提高空氣質量的作用，生態效益明顯。論證結論該項目生產工藝先進、設計合理，可操作性強；經濟效益、社會效益、生態效益及示范輻射作用顯著；環保措施有力；技術成熟；配套合理；業主開發實力、技術實力、經營能力較強；

11、財務評價可行。建議條件成熟的情況下盡快實施該項目第二章市場分析與銷售方案2.1市場分析市場現狀分析玉米是世界上消費量最大、營養價值和保健作用最好的主食之一，全世界已有超過200個國家種植，一些非洲、拉丁美洲國家都把玉米當作主食，其中亞洲人的食物結構中玉米占50%，多者達到90%以上； 非洲占25%、拉丁美洲占40%，我國是世界上第二大玉米生產國，年產量達1700萬噸，年消費量達到2000萬噸，70%以上均作為飼料。近年來，隨著玉米新品種的選育，優質玉米種植面積不斷擴大，加之人們生活水平的提高，保健意識增強，對玉米營養價值有了更深的認識，種植加工優質食用玉米逐年增加，以玉米為主的加工食品可達30

12、0余種，其市場前景廣闊。市場前景分析（1）優質鮮玉米市場前景優質鮮玉米主要是食用優質甜、糥玉米，廣泛以蔬菜方式用于人們生活中，不僅食用時間長、消費量巨大，而且口感佳，色香俱全，老幼適宜，宜含人體必須的碳水化合物和多種人體必須的氨基酸。玉米粒中玉米胚油脂含量高，主要由不飽和脂肪質組織，其中亞油酸是人體必須的脂肪酸，是構成人體細胞的重要成份，在人體內可與膽固醇相結合，呈流動性和正常代謝，能防止動脈硬化及心血管疾病，富含維生素E，有氧化作用和一定抗癌作用，隨著人們的保健意識增強，鮮玉米種植面積和產量與日俱增。（2）玉米汁的市場前景玉米汁飲料作為一種營養保健型飲料，屬于綠色食品，口感酸甜清爽、非常適口

13、，并帶有濃郁的玉米滋味和清香，老少皆宜且價格低廉，市場前景是相當樂觀的。項目產品的市場競爭優勢（1）產品生產成本競爭優勢分析在玉米生產中，農村勞動力豐富，為玉米生產、保鮮、加工提供了充足的勞動力保障，能夠有效地降低生產的成本。由于積極引導和支持龍頭企業實施“公司+合作社+基地+農戶”等產業化生產經營模式，建立規范化核心示范基地，與農戶簽訂管理、收購、服務協議，建立合理的利益分配機制，結成“利益共享，風險共擔”的共同體，把農戶變為“原料生產車間”的農業工人，既保證企業優質原料來源，又有效地降低了運輸成本，具有較大的成本優勢。（2）資源優勢南江位于川東北盆周邊緣大巴山脈，米倉山南麓，南北氣候交匯帶

14、，年平均氣溫16.2，年降水量1172.3mm，森林覆蓋率65.5%以上，田地廣闊，土地資源豐富，可利用種植玉米，面積達50萬余畝，是發展玉米生產大縣和理想之地。（3）品種和技術優勢隨著人們對鮮食玉米量增加，種植面積擴大，引起了30余個優質甜糯玉米品種，加之農技推廣體系健全，技術指導到位和深入，種植產量高，農戶收入逐年增加，大大提高了種植積極性。（4）基地優勢近年來，全縣為發展以玉米為主的旱作農業，縣委政府高度重視，財政拔專款500萬元購買地膜，大力推廣地膜栽培，穩固建立以春、秋玉米生產基地面積達10萬余畝，輻射帶動全縣28萬畝玉米生產，為玉米汁加工提供原料保障2.2產品市場定位優質玉米保鮮和

15、鮮玉米汁加工為主，市場定位以低中檔消費為主，面向國內外廣大市場。利用南江縣豐富的優質玉米資源優勢，逐步提高南江縣玉米加工產品市場占有率，促進玉米生產發展。另一方面，通過優質鮮玉米保鮮和深加工，提高玉米綜合利用水平和附加值。2.3銷售策略和營銷模式銷售策略本項目將立足保健食品的品質優勢，構造企業生產戰略和營銷戰略。以市場為中心，以消費需求為導向，以效益為目標，是企業一貫的經營理念。項目運作牢固地建立在經濟效益基礎上，并兼顧社會效益。各階段產品營銷方案的制訂和調整，從市場的需要出發，保持充分的靈活性。在項目規劃的實際操作上，采取分步實施、逐步拓展，穩扎穩打的策略。市場營銷的觀念貫穿于生產經營活動的

16、全過程。（1）大力推行和實施品牌戰略大力推行和實施品牌戰略，從注冊商標、打造品牌入手，重點營銷一至二個名優品牌使之盡快成為全國性知名品牌。（2）重視標準化生產從玉米種植到加工，均按標準化生產，以高品質產品進一步擴大市場份額，先占領省內市場，后擴大至國內各大城市，逐步拓展國際市場。（3）產品系列化、層次化、多樣化，以高品質和多元化的產品打動消費者。營銷模式（1）積極參加國內、國際相關交易會，如西博會、廣交會等，尋求與廣泛的經銷商合作。（2）建立企業商品精品電子商務網站。飛速發展的信息化社會極大地提高了各階層人們的辦事效率。上網咨詢和網上購物日益成為時尚和潮流，并且應用越來越廣泛。商品品電子商務網

17、站的建立將使海內外各機構和消費者“網上定購”成為現實。（3）平面媒體宣傳：報刊雜志主要宣傳產品概念，介紹玉米的保健原理。目的就是讓消費者對產品有一個深入的了解。（5）電視媒體宣傳：加強品牌曝光度，教育消費意識，刺激消費沖動。（6）戶外廣告宣傳牌宣傳：主要樹立產品品牌形象。（7）公交車身宣傳：流動性、大眾性較好。（8）企業網站介紹：提供了使消費者深入了解企業產品的有效方式，消費者隨時隨地可以通過網站獲得企業相關的信息。2.4銷售隊伍和銷售網絡建設公司營銷部專門負責產品銷售，并聘請專業咨詢公司作長期營銷顧問，培養一批專業知識豐富、營銷能力強的專業人員；以業績為核心，注重對銷售人員的營銷知識和銷售技

18、能的考核；以銷售精英為核心，造就一支過硬的營銷隊伍。公司的銷售網絡如圖2-1所示：公司市場部產品交易會營銷部外貿公司國內外市場圖2-1項目銷售網絡構建圖第三章項目建設條件3.1地理位置南江縣位于四川盆地東北邊緣，地跨北緯31523244,東經1062610707，東鄰通江，南接巴中市區，西界旺蒼，北與陜西省寧強、南鄭縣毗鄰，是時代先鋒王瑛生前工作縣、全國扶貧開發工作重點縣、全國“5.12”地震重災縣、全省擴權強縣試點縣。全縣轄48個鄉鎮、522個村、86個社區，幅員面積3383平方公里，總人口70.36萬人，有耕地42.35萬畝。縣內最低處海拔370米，最高海撥2507米，平均海撥1100米，

19、地勢北高南低，山水相依，素有“八山一水一分田”之稱。3.2自然資源狀況（1）氣候狀況南江屬亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明，雨量充沛，光照適宜，丘陵區無霜期300330天，山區無霜期260280天，各地年平均氣溫最高17度，最低16.3度（氣溫記錄最高40.3度，最低零下9度），年平均日照丘陵區18702590小時，山區14701570小時，年平均降雨量11001200毫米。適宜于玉米生長。（2）土壤狀況南江縣地處川東北盆周邊緣大巴山脈，有著良好的生態環境，土壤中有機質含量達3%以上，富含微量元素硒。全縣有可利用種植玉米地50余萬畝，發展玉米產業潛力巨大。（3）河流水系及水質狀況縱貫全縣的南河屬渠

20、江水系干流，最大徑流每秒128000立方米，最小徑流每秒10800立方米。主要有南河、明江等大小溪流，水文網系密集，切割較深，洪水期間有猛漲速落的特點，徑流量和徑流分配在年內實際變化差異較大。水域上游無工業污染區，河流及地下水檢測表明，其水質均達到國家飲用水衛生標準。3.3社會經濟狀況南江縣是一個傳統農業生產縣，全縣70.36萬人口中，農業人口59.72萬人。南江縣是集偏遠山區、革命老區、生態環境區于一體的貧困縣，積極發展農產品深加工，促進區域經濟發展，帶動農戶脫貧致富顯得尤其迫切。3.4基礎設施條件（1）交通狀況全縣公路暢通，公路完好率達80%，鄉村公路通達率達到92.3%，縣內交通大骨架和

21、大網絡基本形成。廣巴鐵路、廣巴高速等六條大動脈貫穿項目區，交通十分便利。2021年末全縣通車里程6290.10公里。其中，高速公路121公里，鐵路39.7公里，國道136.76公里，省道216.62公里，縣道707.62公里，鄉道1228.66公里，村道3839.73公里。公路通村率100%，行政村客運班車通達率100%。全縣擁有出租車137輛，客運量496萬人次，比上年增長3.3%；公共汽車68輛，客運量482萬人次，增長10.6%，其中城市公交59輛，客運量445萬人次。全年通過各種運輸方式完成貨物周轉量完成281366萬噸公里，同比增長9.0%；旅客周轉量101229萬人公里，同比增長2

22、.0%。（2）通訊狀況全縣2021全年郵電業務總量4.97億元，比上年下降3.6%。其中，郵政業務總量1.12億元，增長2.3%；電信業務總量（包括電信、移動和聯通）3.85億元，下降5.2%。年末移動電話用戶55.74萬戶，互聯網上網戶數18.38萬戶。（3）能源狀況電力：全縣完成了城鄉電網改造，實現了“兩改一同價”目標同時開展了天然氣發電示范電站的前期工作。天然氣：相鄰通江縣儲藏有豐富的天然氣資源，并已得到了充分開發利用，縣域內已開通了天然氣，居民使用率達25%。3.5項目實施的有利條件政策環境中央一號文件為“三農”問題的解決提供了難得的政策環境和發展機遇。由于國家西部大開發政策、科技扶貧

23、政策等一系列政策在四川省的全面實施，為四川玉米發展打下了良好的政策基礎和環境條件。四川省委、省政府十分重視玉米產業的發展，把玉米產業列為全省十大農業支柱產業來抓，這為南江縣玉米產業的發展提供了很好的環境條件。另一方面，玉米種植技術相對簡單易學，廣大農戶自古就有種植玉米習慣和豐富的經驗，加之近年來國家支農和惠農政策扶持，使農戶發展玉米生產的積極性空前高漲，這全縣玉米產業的發展注入了新的活力和動力。資源優勢（1）南江縣具有種植玉米的環境、氣候、人力資源等優勢。全縣森林覆蓋率達65.59%，綠化率98%,高于全省9個百分點。于20xx年9月23日榮登中國生態旅游大縣榜首，空氣和水質一流，動植物保持了

24、純天然本色。整個項目區屬于亞熱帶濕潤季風氣候區，全年無霜期長，土壤肥沃，無污染源。（2）項目區農民具有種植玉米的基礎。玉米是南江的主要糧食作物之一，當地農民有著豐富的玉米種植經驗。全縣常年種植面積在30萬畝左右。市場優勢（1）市場需求優勢南江縣屬山區農業大縣，土地及人力資源豐富，奠定了玉米規模種植實現產業化的基礎，為精深加工提供原材料的保障，加之隨著人們物資水平的提高，保健意識增強，鮮食玉米及玉米汁已成為消費時尚，消費量逐年增加，市場前景廣闊。科技開發能力項目業主自身開發能力強，具有較完備的人才結構，有豐富的生產加工經驗。南江縣農業局與食品研究院所精誠合作，聯合拓展研發平臺，有著強大的技術支撐

25、。加之廣大技術人員銳意進取，不斷更新觀念，更新知識，加強技術合作，科技開發能力一直在南江縣乃至整個巴中市都位于前茅。第四章企業基本情況4.1建設單位概況四川省南江縣農業局現有職工140人，下屬16個站、所等單位，主要負責全縣農業生產規劃發展、技術指導、農產品加工、招商引資等工作。4.2法人代表簡介xx，男，漢族、大學文化，籍貫四川省巴中。4.2研發能力本項目業主技術依托單位四川食品研究院是四川省專門從事食品研究及新產品開發及生產技術指導的唯一省級研究所。主要從事食品加工、生理生化、新產品開發等方面研究，同時有重點地開展食品基礎理論研究。具有強大的科研和新產品開發能力。第五章項目建設方案5.1項

26、目建設內容在xx鎮農業產業園區內建保鮮氣調庫及生產車間，面積約21600平方米，建鮮玉米汁生產線2條，購置相關配套設備，形成年保鮮鮮玉米5萬噸、加工鮮玉米汁1萬噸。5.2總圖運輸和公用輔助工程總體布局原則（1）有利環境保護，便于排污處理。（2）根據風向特點，進行合理規劃。（3）結合地形特點進行因地就勢的平面布置。（4）平面布置應滿足工藝要求。（5）廠內道路布置合理，運輸通暢。總平面布局結合擬選場地的實際情況，總平面布置按功能將南側作為職能部門區，北面作為生產區。從總平面布置可以看出，符合總平面布置的原則，既緊湊又合理，還利用了原有的建筑和部分設備。整個廠區設2個出入口，實現人流、物流、原料、成

27、品入貨分道進出，保證通暢。全廠設有環形通道，既利于物資運輸，又滿足消防要求。豎向設計標高規劃結合現有公路標高，設計標高與路面標高相協調。場地坡向與自然地形相結合，經處理達標后的生產污水及地面雨水分別排至沿廠區兩條次道路修建的排水管引向廠區外排。總平面布置下圖圖5-1項目總平面布置圖總平面設計指標總平面設計指標詳見表5-1。表5-1總平面設計技術指標表序號項目單位指標備注1廠區占地總面積m22000030畝2建筑占地面積m2123603道路、圍墻、停車場等占地m216404綠化占地面積m260005建筑系數%61.86場地利用系數%707綠化系數%30場外主要運輸量及運輸方式本次設計廠內外運輸總

28、量為5000噸。根據本工程的特性、工藝特點和地形條件，廠外運輸采用汽車運輸，廠內運輸采用專用運輸車。（1）給水1、生活用水量：廠區總勞動定員為100人，每日生活和淋浴用水量按180L/人?d計，生活用水量為Q=18 m3/d。2、澆灑、綠化用水量：廠區道路、綠化、場地澆灑用水量，按生活用水量的25%計，Q=4.5 m3/d。另外清洗玉米的水，經處理后用于綠化。3、消防用水量：廠區按一次滅火用水量30L/S計，消防用水量Q消=10.8 m3/h。（2）排水本工程排水分為生產污水、生活污水和雨水排水系統。全年生活污水經廠內設置的化糞池初步處理后排至廠外的工業集中區污水管網系統；生產污水主要為玉米清

29、潔水，經管道送至廠內設置的污水處理中心處理達標后用作綠化用水；廠區雨水由廠區內設置的道路邊溝收集后排出廠外。（3）消防設計根據“以防為主，防消結合”的消防工作方針，結合建筑設計防火規范（GB 50016-2014）和建筑滅火器配置設計規范（GB 50140-2005）的要求對本項目進行消防設計。消防系統包括室內消火栓系統、室外消火栓系統和移動式滅火器。企業內部成立義務消防隊，定期開展消防訓練，做到既能防火又能滅火，提高自防自救能力。廠區所有建筑物按照國家有關消防規定設立消防通道、配備消防器材和消防設施，定期檢查和維修，確保消防器材和設施的安全有效。根據國家消防法和建筑設計防火規范的有關要求，制

30、定消防安全管理具體實施辦法，建立安全檢查制度、各工種安全操作規程和安全生產獎勵辦法，嚴格貫徹執行。實行防火安全責任制，企業安排消防安全責任人，依次確定所屬各部門、各崗位的消防責任人，負責消防檢查，及時消除火災隱患。保持道路暢通無阻，確保消防車的進出。使用的電器設備產品必須符合國家標準或行業標準，產品的安裝和線路、管路的設計、敷設必須符合國家消防安全技術規范。同時，按照國家有關消防規定配備消防器材和消防設施，定期檢查和維修，確保消防器材和設施的安全有效。（4）供電與通訊工程設計范圍設計范圍從變壓器計量柜出線至廠區各個功能區電氣設備進線側，包括廠區室內外照明、通訊及控制。供電方式及用電負荷本項目根

31、據廠區用電量，選用10kv電源,工程采用380/220V低壓配電系統，除保鮮庫負荷等級為二級外，其他負荷等級為均三級。電纜敷設采用直埋，穿越道路或建構筑物基礎時加設電纜埋管進行保護。照明本項目照明為正常照明，照明標準、照度均勻度、燈具參照工業企業照明設計標準執行。通訊本項目通訊設施包括固定程控電話、無線電話、寬帶網絡三種，生產廠區設生產指揮中心對生產進行及時調度，各車間設固定電話，科研辦公區辦公室將通寬帶網絡。（5）防雷、接地系統廠區內主要建（構）筑物的屋頂設避雷網，并可靠接地。接地電阻小于10歐。所有電機外殼及所有電器設備的金屬外殼部分均應可靠接地，以防觸電事故發生，接地電阻小于4歐。本項目

32、采用以焊接地帶為主的帶棒組合接地裝置，作為強電接地系統。接地帶采用鍍鋅扁鋼，戶內：405；戶外：506。接地段采用70鍍鋅鋼管。另設以接地段為主的接地裝置組合弱電接地系統，用作控制和通訊設備接地。輔助工程維修維修車間的主要工作是負責對全廠設備、管道進行日常維護和檢修、設車、鉗、焊工種，對廠內一般設備進行維修和簡單設備易損件進行加工制造。維修車間的設備選擇以輕、小型為主。5.3生產技術方案及工藝流程產品技術標準（1）歐洲經濟共同體委員會法規性文件NO.2092/91對農產品有機生產以及農產品和食品有機標識的規定。（2）GB5749-2006生活飲用水標準GB7718-2011預包裝食品標簽通則。

33、工藝流程技術要求（1）鮮玉米采收鮮玉米采收要求成熟度70%80%，殼青粒熟，采收時連殼采收及運貯，。盛裝鮮玉米的采用專用網袋，不使用布袋、塑料袋等軟包裝材料，避免鮮玉米升溫變質和貯運中被污染。（2）車間清潔要求空氣流通，光線明亮，墻壁與地面保持光潔，便于清洗；加工機械必須使用不含有污染物的材料制成，加工前后必須清洗，建立一套完善的衛生管理制度。（3）從業人員要求加工人員必須熟練掌握玉米加工技術和技能，上崗前及每一年度均要體驗，健康合格者才能上崗，進入工作現場必須洗手、更衣、換鞋、戴工作帽和口罩。（4）加工要求不得使用任何人工合成的食品添加劑、維生素和其它添加物。（5）包裝要求包裝符合牢固、整潔

34、、防潮、美觀的要求，包裝材料必須符合食品衛生要求。（6）貯藏運輸嚴格遵守中華人民共和國食品衛生法關于食品貯藏運輸規定，倉庫及運輸工具必須清潔衛生，防潮避光、無異味，防止二次污染。產品工藝流程.1優質鮮玉米汁加工工藝流程鮮玉米果實保鮮貯藏脫殼精選脫粒清洗鮮汁加工過濾保鮮分裝包裝產成品5.4產品生產方案本項目達產后，將達到年產保鮮鮮玉米5萬噸，鮮玉米汁加工1萬噸。第六章環境評價與勞動保護6.1環境評價執行的環境標準1、環境空氣質量標準二級標準(GB3095-2010；2、地表水環境質量標準類水域標準(GB 3838-2002)；3、工業企業廠界環境噪聲排放標準類標準(GB12348-2008)；4

35、、污水綜合排放標準一級標準(GB8978-1996)；5、廢水污染物排放執行（GB8978-1996）一級排放標準。環境影響大面積種植玉米能保持水土，改善生態環境，起著調節氣候、防止水土流失、保持生態平衡的作用。因此，玉米種植對環境基本上無不良影響，不僅有利于項目區生態環境建設。而且還有利農戶增產增收。原料加工只要采取相關環保措施，一般不存在廢水廢物等環境污染。環保部門意見本項目為玉米精深加工，無有害氣體排放。加工廠生活廢水、廢物、噪音等的治理方案合理、技術成熟、實用，經處理后的排放物能夠達到國家制定的排放標準。6.2安全衛生與勞動保護工業衛生主要執行標準（1）通用食品廠房設計衛生標準（2）工

36、業企業設計衛生標準（3）工業企業噪聲衛生標準（4）國務院加強防塵防毒工作的決定（5）勞動部關于生產性建設項目職工安全衛生監察的暫行規定生產過程中的職業危害因素（1）本項目中保鮮庫的制冷機如因操作不當或設備管道的泄漏，會造成氨氣泄漏，造成操作人員中毒。（2）鍋爐房也同樣存在因操作不當，安全閥失效等都會造成設備的爆炸，造成人員傷亡。（3）其它工段的職業危害因素較小。安全防護措施（1）廠區內建筑物按規范設計和安裝防雷接地設施，各用電設備應有良好的接地。（2）由于本項目在加工中，物流量大，工人要操作時應小心注意，防止發生意外事故。（3）在供電設計上，嚴格遵循有關配電的高、低壓電器及線路設計規范，如潮濕

37、場所電源采用帶漏電保護的空氣開關作支路保護，車間內的用電插座選用接零保護，控制電壓采用36V安全電壓，重要用電地點設置安全警示牌標志。（4）所有機械設備除在電氣上考慮安全保護措施外，在機械設計上也應有相關保護措施，各種傳動裝置及易使人卷入旋轉部分，在設計上設置防護裝置和安全標志。（5）對通風設備等產生有害噪聲的部位，除在建筑上考慮吸音隔離措施外，還應配備相應的隔音罩或消聲裝置。噪聲控制嚴格按照工業企業噪聲控制設計規范的規定進行設計，以保護工人的操作環境。（6）本項目在生產中無任何毒氣產生，故不考慮防毒措施。但必須杜絕人為帶來的有毒物質，按照有關法規制定規章制度，嚴格管理。工業衛生（1）廠區環境

38、衛生本項目按照國家出口食品廠的要求建廠。廠址周圍無冶煉廠、垃圾廠、化工廠等污染較重的企業，廠址便于取水和污水排放。廠區內道路設計合理，不積水，綠化達到規范要求，廠區內經常保持建筑物周圍的環境衛生，清除垃圾及蚊蠅繁殖場所，及時清運各種廢棄物，做好進出車輛、原料預處理等重點場所的衛生及消毒工作。（2）生產車間衛生車間采用有效的屋面防漏措施，蒼蠅與昆蟲能進入的門窗和其它出入口配置紗窗、紗門或防鼠網。各主要生產車間按規范設置更衣、洗、沐浴及衛生間等設施。設備便于清洗并有相應的防腐措施。所有生產車間均設置必須的通風設施，以保證生產工人能呼吸到新鮮空氣。所有的半成品、成品加工區域互相隔離、獨立輸送，不交叉

39、污染。（3）原輔材料及成品衛生本項目實施生產的原輔材料應符合食品生產要求，輔料應符合國家相關材料的要求；保證水源符合國家衛生標準，一般用水（生活用源水）經處理達到生活飲用水要求；使用認可的包裝材料，并合理貯存和保管。原輔材料倉庫要求防鼠、防蟲、防蟑螂，密封良好，按規定出入庫。整個生產過程重點做好檢疫記錄、微生物檢驗記錄和對生產過程的消毒進行監督，以提高產品質量。（4）工作人員衛生定期進行從業人員的體檢。從業人員上崗必須穿戴規定服飾，并做到定期清洗與消毒。加強從業人員的職業衛生教育，勤沐浴、勤修指甲、嚴格操作規章制度，以減少人為影響產品衛生的因素。第七章項目實施進度計劃7.1編制依據本項目進度設

40、定在投資資金按計劃到位的前提下，對各項工作所需時間編制實施進度。7.2實施進度計劃本項目建設期限為2年（20xx年3月-第三年3月）。項目實施進度如下：（1）規劃設計階段（20xx年3月）項目前期調查、可行性研究、論證，完成項目規劃，設計完成施工圖紙；制定生產及經營標準規范，建立產業工人的用工體制和培訓計劃。（2）項目建設階段（20xx年4月-20xx年10月）完成玉米加工基地主要生產車間的建設；并完成各項目配套的基礎設施建設。（3）設備安裝、人員培訓階段（20xx年11月-第二年2月）完成加工基地生產加工設備的購置、安裝及調試，進行中試生產，確保達到設計生產能力；完成對加工基地技術工人的崗位

41、操作技術和工藝要求的培訓，對營銷隊伍進行專業技能和產品知識以及崗位操作規范培訓，積極擴大產品的銷售網絡。（4）投產驗收階段（第二年3月）項目正式投入運營，根據項目規劃設計要求調整達到最佳運營狀態后進行總結驗收。第八章項目組織與管理8.1組織機構采取業主負責制負責項目建設及全部債權債務，并組織承擔該項目的實施和建成后的經營管理。公司實行總經理負責制，下設辦公室、財務科、生產科、質檢科、供銷科、技術科。總經理場長圖8-1項目實施單位組織機構圖辦公室：負責公司各部門機構的協調工作及日常行政事務，制定及執行公司各種規章制度。匯集、整理、保存公司各類資料文件，負責公司車輛統一調度。財務科：負責公司財務管

42、理事務。生產科：負責制定生產計劃并組織調度產品生產；負責初制加工點和精制廠的生產管理。質檢科：負責公司產品質量控制。供銷科：負責制定產品銷售，市場調查，營銷網點設置，產品廣告宣傳等工作。技術科：負責設備選型、安裝，調試及日常維護保養工作；負責產品開發、生產工藝革新工作；負責基地及加工廠的技術支持。8.2項目經營管理模式本項目采用“公司+合作社+基地+農戶”的產業化經營模式運行，其中公司指項目業主，合作社是由公司與農戶成立的玉米合作經濟組織，基地指業主帶動的農戶種植基地，農戶指與公司簽定了玉米生產收購合同的農戶。雙方共同約定以下條款，以保護業主和農戶各自的利益，并組成一個切實可行的經濟共同體。（

43、1）業主承諾向農戶免費提供技術指導和技術培訓，100%收購鮮玉米。（2）農戶承諾遵守業主制定的管理規章，并嚴格按照業主制定的規程種植。（3）業主每年拿出加工、銷售利潤的2-5%成立“玉米收購價調節保護基金”用于獎勵成績優秀的種植戶和作為市場價格變化的調節基金。該基金款項使用由業主、農戶選舉的代表共同監督管理。8.3經營管理措施工程管理在工程中，嚴格執行工程招投標制度和項目監理制度，把好工程原材料的質量關，每一批進購的建設材料必須符合設計要求，做到不合格材料絕不使用；在建設中做好各個環節的質量檢查，隨時按設計要求檢查施工情況；驗收時嚴格按照工程設計圖驗收。生產管理公司將嚴格按照國家公布的行業標準

44、進行有組織的生產管理，在生產管理中嚴格按照ISO9001:2000質量認證體系及HACCP產品安全質量認證體系執行。財務管理嚴格按照國家有關財務規定制作各類財務報表和資金流通管理，嚴把成本控制關。銷售管理進行充分的市場調查，收集各方面的資料進行整理、分析，在此基礎上制定公司的短期、中期、長期的營銷計劃。配備合理的銷售人員，建設一支專業化、高素質的營銷隊伍。對銷售區域實行分區負責，建立圖表銷售管理系統，下達銷售任務指標，細分到每個人員，各項事務，并按計劃定期考核銷售成績，及時總結。8.4人力資源職工工資、福利項目新增就業人員100人，其中管理人員15人，按年均工資2.4萬元/人計算；技術工人15

45、人，按年均工資1.8萬元/人計算；普通工人70人，按年均工資1.2萬元/人計算。年工資費用為147萬元。員工來源及招聘方案經營管理及技術人員面向社會公開招聘。生產人員主要在南江縣安排招聘，具備同等條件的下崗人員、項目建設當地農民、退役軍人優先。生產技術人員培訓生產加工是企業的關鍵環節之一，提高加工質量與效率，降低能耗，提高加工成率，是關系企業提高經濟效益的重要環節，公司采取下列措施加強技術人員培訓：（1）充分重視現有技術力量。公司有多年的鮮玉米保鮮和生產加工經驗與技術，現有一大批專業技術能手，要充分調動現有專業技術人才的積極性與主動性，采取以老帶新的方式，加強年輕員工的培訓力度。（2）依托四川

46、省食品研究所科研院所的技術力量，采取脫產學習和業余學習相結合的方式，對年輕技術骨干加強培訓力度。（3）充分吸收和借鑒國內外先進企業的先進經驗和技術，提高生產加工技術能力。（4）充分開展經驗交流活動，提高整體加工水平。銷售隊伍建設企業的銷售活動需要一支組織合理、素質較高的銷售隊伍來完成，企業將重視銷售隊伍的建設，加強人員培訓工作，該項事務由公司辦公室、銷售部、生產部共同執行，主要定期培訓產品知識、銷售技巧，成功案例推廣，并廣泛采納第一線銷售人員的合理建議，編制公司的銷售手冊，在公司內部推廣使用。具體要采取下列措施培養銷售人員：（1）公司要設銷售部專門負責產品的市場營銷，并聘請專業咨詢公司作長期營

47、銷顧問，通過對國內、國際市場及競爭對手的分析來指導公司的銷售。（2）對現有的銷售骨干進行專門的技能培訓，使之在以后的銷售工作中能完全勝任銷售主管的工作。（3）改革現有銷售隊伍人員的薪金構成，重獎銷售成績突出者，充分體現多勞多得的薪金體系，提高銷售人員的主觀能動性和積極性。（4）負責不同地區的銷售人員要加強信息交流，以便及時把握市場行情。對農戶的技術培訓對項目基地范圍內的農戶，定期舉辦規范種植技術培訓班，發放規范種植技術資料，對他們進行業務培訓。第第九章項目總投資、資金來源和資金構成9.1投資估算依據（1）項目業主提供的基礎數據資料和圖紙；（2）現行有關工程技術經濟方面的規范、標準、定額等，以及

48、國家正式頒布的技術法規和技術標準；（3）國家現行投資估算的有關規定；（4）設備費用根據生產廠商提供的報價資料估算，并考慮一定的運輸費用；（5）當地類似工程的造價；（6）四川省建設廳文件四川省建筑工程消耗量定額、四川省建設廳文件四川省安裝工程消耗量定額；（7）四川省工程建設標準定額站發布的四川省建筑工程價目表、四川省工程建設標準定額站發布的四川省安裝工程價目表、四川省建設廳發布的四川省建筑安裝工程費用及計算規則。9.2總投資估算（1）土建工程費經估算，項目土建工程費為5058萬元，詳見表9-1。表9-1建筑工程費用估算表序號建筑物名稱建筑面積（）建筑結構單 價(元)總 價（萬元）1主廠房1090

49、032701.1鮮玉米車間2000框架30006001.2消洗車間800框架30002401.3脫粒車間800框架30002401.4精選車間800框架30002401.5半成品車間1600框架30004801.6精選車間800框架30002401.7分裝車間600框架30001801.8包裝車間500框架30001501.9彩鋼大棚400框架30001201.10保鮮庫800框架30002401.11包裝物庫600框架30001801.12中轉庫600框架30001801.13成品庫600框架30001802職能部門120030003602.1行政辦公樓400磚混30001202.2檢測中心

50、400磚混30001202.3產品展示廳400磚混30001203附屬及配套設施300014283.1配電中心50磚混3000153.2廢品材料庫80磚混3000243.3維修中心80磚混3000243.4門衛50磚混3000153.5三廢處理中心40030003303.6綠化600015009003.7道路、圍墻、停車場等1204合計5058（2）設備購置及安裝費經估算，項目設備及工器具購置費為6305萬元，詳見表9-2。表9-2設備及工器具購置費估算表序號設備名稱單位數量價格（萬元）1主要生產設備55201.1保鮮生產線條218001.2分裝生產線條219401.3鮮玉米汁生產線條1178

51、02自動包裝及配套設備套15803檢測檢驗設備套11204附屬設備854.1供氣設備套1254.2供水管網套1204.3變壓器、輔助電器及線路套1224.4輔助配套設備套1185合計6305（3）工程建設其他費用經估算，工程建設其他費用為1481.78萬元，詳見表9-3。表9-3工程建設其他費用估算表序號項目名稱投資額（萬元）備注1土地征用費75030畝，25萬/畝2勘察設計費340.89按工程費用3%計提3工程監理費227.26按工程費用2%計提4建設單位管理費174.45按工程費用1.5%計提5工程招標費113.63按工程費用1%計提6員工及農戶培訓費157可研及前期論證費358合計148

52、1.78（4）基本預備費按工程費與其他工程費之和的5計提，基本預備費為624.24萬元，本項目建設期未考慮漲價預備費。（5）流動資金本項目需流動資金1745.77萬元。詳見附表。（6）總投資本項目總投資15214.79萬元。其中工程費用11363萬元，占總投資的74.68%；工程建設其他費用1481.78萬元，占總投資的9.73%；基本預備費624.24萬元，占總投資的4.11%；流動資金1745.77萬元，占總投資的11.48%。（詳見表9-4）表9-4總投資估算表單位：萬元序號工程或費用名稱建筑工程費設備購置及安裝工程費其他費用合計比例（%）1工程費用5058630501136374.68

53、2工程建設其他費用001481.781481.789.733預備費00624.24624.244.114流動資金001745.771745.7711.485總投資003108.8915214.791009.3資金來源與籌措本項目計劃總投資15214.79萬元，擬招商引資13714.79萬元；企業提供建設用地及可用設備折資1500萬元。9.4資金使用和管理項目資金由新成立的合資企業設立專人專戶管理。依據項目建設進程，制定資金投資計劃分期支付建筑工程建設、設備購置、安裝費用，并在項目建設中定期向主管部門匯報資金使用情況，確保項目資金的專款專用。項目資金到位后，全部投入項目建設，不得挪作他用。第十章

54、項目經濟效益分析與財務評價10.1財務評價依據以國家災后重建有關政策、國家發改委建設項目經濟評價方法和參數中的有關規定和國家現行的財稅制度為依據。相關基礎數據及參數如下：（1）項目計算期為11年，其中建設期1年，生產期10年。第2年開始投產，達到生產負荷的100%。（2）財務基準收益率為10；（3）增值稅稅率為13%、17%，城建稅率5%、教育附加費3%、所得稅25%；（4）固定資產折舊采用使用年限折舊法計提，建筑物30年，設備10年，凈殘值率5%。其他固定資產折舊20年，不計殘值。10.2銷售收入及稅金估算（1）銷售（營業）收入經估算，本項目正常情況下年銷售（營業）收入總額為8835萬元。詳

55、見表101。表101銷售收入估算表序號名稱單位數量單價（萬元）金額（萬元）1鮮玉米噸500000.4200002鮮玉米汁噸100000.88000合計8835（2）稅金本項目達產后，正常情況下，年計增值稅1960萬元，營業稅金及附加344萬元，所得稅1615萬元。10.3總成本及經營成本估算項目總成本估算（1）原材料費用項目達產后，在正常條件下，所需茶葉按與農戶的收購協議價格、包裝材料按市場價格估算。原材料費用共計18000萬元/年。（詳見附表5）（2）外購燃料動力費本項目燃料動力費用為水、電，正常年份條件下，外購燃料動力費為281萬元/年。（3）折舊費1本項目采用直線折舊法，計算得出固定資產

56、年折舊795.735萬元。（詳見附表7）（4）無形資產攤銷本項目無形資產攤銷按20年計，年攤銷費為37.5萬元。（詳見附表8）（5）維修費年維修費按固定資產的3估算，為362.84萬元。（6）其他費用營業費用：產品營業費用按銷售收入的6%計提，為1680萬元。其他管理費用：管理費按工人工資及福利的50%計算，為73.5萬元。其他制造費用：按固定資產原值的2%估算，為241.88萬元。（7）總成本估算項目達產后，在正常條件下（以第2年為準），項目年總成本費用19483.8萬元（詳見附表4），其中固定成本2754.89元，變動成本6712萬元。項目經營成本為9466.89萬元。10.4財務效益分析

57、利潤分析本項目達產年（第2年）利潤及相關指標如下：利潤總額：6377.41萬元所得稅：1594.35萬元凈利潤：4783.06萬元投資收益率：32銷售利潤率：22.78%以上指標表明，本項目投資收益率、銷售利潤率高于行業平均水平。現金流量分析（1）財務內部收益率 （詳見附表9）稅前：30.58；稅后：21.35。項目達產后，在正常條件下，財務內部收益率大于基準收益率10。（2）財務凈現值 （IC=10%）稅前：14772.81萬元；稅后：7383.83萬元。（3）靜態投資回收期稅前：4.02年；稅后：5.49年。以上指標表明：項目內部收益率高于基準收益率10%的水平，說明項目具有較強的盈利能力

58、。靜態投資回收期3.99年，回收期較短。10.5不確定性分析敏感性分析項目達產后，在正常條件下的項目敏感性分析見附表13。附表13中說明，生產負荷、產品價格、建設投資和原材料價格4個變量中，最敏感的是產品價格，臨界點是-28.49%，其次是生產負荷，臨界點是-25.96%，具有較強的抗風險能力。當產品生產負荷下降25.96時，財務內部收益率將低于10基準收益率。本項目業主已擁有自己的玉米基地2000畝，可控玉米生產基地達10萬畝，原料有充足保障，只要公司加強管理，即可保證生產滿負荷運行。因此，面對日益激烈的市場競爭，提高產品質量和產品競爭力將成為本項目盈利的關鍵。盈虧平衡分析盈虧平衡分析（詳見

59、附表11）以達到生產負荷100的第3年計：BEP（）年固定成本/（年銷售收入年可變成本年銷售稅金及附加年增值稅）10012.94以生產能力利用率表示的盈虧平衡點計算為12.94，說明項目在正常年份達到設計能力的12.94，就可以保本，有較強抗風險能力。10.6財務評價結論通過對項目盈利能力和不確定性分析的相關指標測算，表明該項目有較強的盈利能力和抗風險能力。其經濟效益明顯，財務評價可行。第十一章社會效益評價11.1農業產業化經營壯大主導產業和促進結構調整情況該項目實施后，通過“公司+合作社+基地+農戶”的產業化經營模式可以輻射帶動項目區48個鄉鎮，150000余戶農戶種植近30萬畝優質玉米。通

60、過高產栽培技術和玉米標準化種植的推廣，達到畝產鮮玉米500公斤。形成玉米栽培、采摘、加工、銷售的一條龍產業化經營，有效的利用玉米資源，促進農業和農村產業結構的調整。產、加、銷、服務各環節的利益聯結情況該項目的實施，包含玉米種植、采收、貯藏、加工、技術支持、市場開拓等，涉及了整個產、加、銷、服體系，包括了公司、農民、農技服務業和相關產業的利益聯結。在玉米種植環節，帶動了優質富玉米種植、高產、優質栽培技術的推廣，并帶動各地荒山的綜合利用。銷售環節，能夠促進各產地批發市場建設，促進地方農副產品銷售體系的形成，帶動地方外貿、運輸業、包裝業的發展。服務環節，涉及栽培技術、農村非農業經濟項目發展、第三產業

61、等各個服務環節，能有效促進其協調發展。總之，該項目的實施，能把種植玉米相關產業中的產、加、銷、服各環節有機聯系起來，促進以生產為基礎、市場為導向、科技為依托、服務為后盾的產業體系的共同發展。各個環節相互依賴，相互促進，形成一個良性的產業經濟鏈，各自環節均能在市場上獲得自己的利益。輻射帶動作用（1）輻射帶動區域：長赤、xx、元潭、下兩、高橋、仁河、黑潭、紅光、傅家、赤溪、沙河、燕山、興馬、大河、貴民、匯灘等48個鄉鎮。（2）帶動農戶數：輻射帶動農戶150000余戶（3）帶動種植規模：30萬畝（4）帶動農民戶均增加純收入：500元（5）解決就業人數：新增就業100人農業生產市場化、組織化程度的提高

62、情況通過玉米標準化生產體系的建立和推廣，加強從生產、采收、加工、儲藏到銷售各個環節的科技含量及管理水平，提升內在品質，做強品牌，從而增加貿易收益。農戶種植玉米有目的、有計劃，解決了農戶經營決策的同步化問題造成的農產品生產周期過剩的情況。該項目采用的“公司+合作社+基地+農戶”的產業化運行模式，將項目區農村經濟自給性生產轉變成了商品化生產，使得農戶生產的產品有計劃、有市場，實現了農戶生產小市場與公司銷售大市場的結合。該項目增大了農業的組織化程度和市場集約度，使農業生產從傳統的自產自銷經營模式快速步入有組織的市場化生產。11.2其它社會影響有利于農業產業結構和農村經濟結構調整南江縣農村產業結構的主

63、體仍為傳統農業，主要農產品為糧食作物和生豬養殖，經營方式粗放，經濟結構老化單一，經濟增長緩慢，農民增收困難。通過本項目實施，實現項目區農村經濟跨越式發展的關鍵就必須充分利用當地產業資源優勢，促進玉米標準化生產，大力發展玉米加工業，實行集約化，產業化經營，提高農業和農村經濟的質量和效益，不斷增加農民收入，加快當地農業產業結構調整和農村經濟結構調整，引導農業結構調整逐步向質量效益型、精深加工方向良性發展。有利于推進農業資源優勢向經濟優勢轉化南江縣的土壤和氣候適宜玉米種植，具有發展玉米葉生產得天獨厚的生態條件和人力資源。該項目實施后，將使廣大農戶獲得較好的經濟效益，帶動農戶增收，發展更多的農戶加入。

64、這對于深度開發利用當地農業資源起著積極的作用。有利于改善農業生產條件和生態環境該項目通過玉米標準化生產技術的推廣和玉米質量安全體系的建立，對玉米原料生產進行一系列的規范，這就要求農戶首先要規范自身玉米的種植，如周邊環境的治理、基礎設施的改造、加強農業投入品和玉米產品的質量安全監測，規范使用農藥等。同時項目業主和當地政府也會在各個方面給予農戶大力資助，勢必加快項目區農業生產條件的改善。有利于壯大主導產業，帶動農民增收項目實施后，項目區可實現銷售收入8835萬元，凈利潤為1892.3萬元；農戶戶均增加收入500元以上。通過對項目區的扶持培育，積極引導和支持龍頭企業實施“公司+合作社+基地+農戶”等

65、產業化生產經營模式，建立規范化核心示范基地，與農戶簽訂鮮玉米管理、收購、服務協議，建立合理的利益分配機制，結成“利益共享，風險共擔”的共同體，把示范區的農戶變為“原料生產車間”的農業工人，既保證企業優質原料來源，又能調動農戶生產積極性，促進農民增收，帶動更多的農民致富，促使公司、農民的利益步入良性循環，把龍頭企業做大做強。第十二章可行性研究結論與建議12.1可行性研究結論（1）本項目達產年可實現銷售收入8835萬元，年稅后凈利潤1892.3萬元，年交納各種稅金1331.9萬元，稅后內部收益率37.8%基準收益率10%，財務凈現值8122.5萬元，稅后投資回收期3.75年，投資利潤率46.91%

66、，銷售利潤率28.56%。項目帶動15000戶農戶，戶均增收1600元。充分體現了企業盈利、農民增收、國家增稅的目的。（2）本項目利用地方招商引資優惠政策、產業政策、自然資源優勢及經濟社會發展的內在要求，依靠標準化生產技術，走產業化、規模化的經營開發路子，這對進一步提高玉米的生產效益、生態效益和投資效益，具有現實的意義。（3）項目業主是巴中市農業產業化重點龍頭企業，從生產到加工、副產品開發和終端銷售已形成了完整的產業鏈。企業具有較好的信譽和企業形象，實力較強，自籌資金能夠落實，對于項目的實施有可靠保障。項目承建能力可行。項目業主充分利用自身的資金、技術、品牌和市場優勢，結合南江縣茶葉發展的實際

67、情況，推行“公司+合作社+基地+農戶”的產業化模式，標準化、規模化生產優質玉米，實行從玉米新品種推廣、種植到加工、銷售的一體化經營，這對于增強公司的市場競爭力，加速南江縣農業產業化進程，增加農民收入和推動縣域經濟的發展具有深遠的作用。（4）通過本項目的建設實施，大力發展玉米種植及加工，可以有效地改善項目區農業生產現狀、提升農業經濟競爭力，為項目區農民增收做出積極貢獻。通過本項目的建設還可以為該縣大力發展農業產業化經營做好榜樣，推動該縣農業產業化經營蓬勃發展。（5）項目技術依托單位四川省食品研究所科技力量雄厚，技術成熟，服務完善，使該項目順利實施擁有了可靠的技術保證。（6）項目設計方案、設備選型合理，經費預算、計算方法正確，可實現高標準、高效益樣板示范項目的先導作用。（7）該項目能綠化荒山，保持水土，改善生態環境，起著調節氣候，防止水土流失，保持生態平衡的作用。12.2建議該項目符合國家和地方相關產業政策，符合產業發展方向，適應當地自然條件及社會經濟環境。有利于提高農戶收入，優化農業產業結構。項目生產工藝先進，設計合理，可操作性強，經濟效益、社會效益、生態效益及示范輻射作用顯著，環保措施有力，科技含量高，技術成熟，業主具備開發實力、經營能力較強，財務評價可行。建議批準和實施該項目。