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江蘇揚(yáng)州南大科技創(chuàng)業(yè)中心商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)提案(62頁).ppt

資源ID：117376 資源大小：15.58MB 全文頁數(shù)：62頁
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江蘇揚(yáng)州南大科技創(chuàng)業(yè)中心商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)提案(62頁).ppt

1、南京大學(xué)（揚(yáng)州）南京大學(xué)（揚(yáng)州）科技科技投資創(chuàng)業(yè)中心（園區(qū)）投資創(chuàng)業(yè)中心（園區(qū)）二零一二年三月二零一二年三月南大（揚(yáng)州）科技創(chuàng)業(yè)中心商業(yè)綜合體開發(fā)提案 4 前言 1 2 3 5 中心宗旨中心特色中心營運(yùn) 中心發(fā)展規(guī)劃 6 中心項(xiàng)目投資 7 商業(yè)規(guī)劃文昌東路以南至運(yùn)河?xùn)|路之間3.3平斱公里區(qū)域，是廣陵新城2007-2009年先期啟勱的核心區(qū)，打造信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地和其周邊配套，使現(xiàn)代服務(wù)業(yè)形象初步彰顯，為北部的中夬商務(wù)區(qū)核心區(qū)板塊做預(yù)熱。文昌東路以北至江揚(yáng)大橋東接線5.2平斱公里區(qū)域，未來大揚(yáng)州的中夬商務(wù)中心，幵規(guī)劃有廣陵區(qū)政府行政中心和揚(yáng) 州市政府。其中2.2平斱公里

2、更是廣陵新城中夬商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，集商務(wù)辦公、商貿(mào)流通、旅游、金融、現(xiàn)代服務(wù) 業(yè)的腦力密集區(qū)。廣陵新城中夬商務(wù)區(qū) 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地從區(qū)位上看，廣陵新城是揚(yáng)州構(gòu)建“一體兩翼”百萬人口大城市的“中心”！從環(huán)境上看，廣陵新城是“一座生態(tài)自然與城市生活共生的現(xiàn)代都市水城”！從產(chǎn)業(yè)上看，廣陵新城是“一座都市型工業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)集聚中心” ！前言中心宗旨中心特色中心營運(yùn) 中心發(fā)展規(guī)劃中心項(xiàng)目投資商業(yè)規(guī)劃從廣陵新城的功能定位來看，廣陵新城需要招才引智產(chǎn)業(yè)升級研發(fā)中心產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型總部經(jīng)濟(jì) 產(chǎn)業(yè)集群招商引資產(chǎn)業(yè)擴(kuò)容商務(wù)中心城市升級商業(yè)中心城市高度前言中心

3、宗旨中心特色中心營運(yùn) 中心發(fā)展規(guī)劃中心項(xiàng)目投資商業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目名稱 Name Of Project -南京大學(xué)（揚(yáng)州）科技投資創(chuàng)業(yè)中心合作對象 Cooperation object -揚(yáng)州廣陵新城管委會、揚(yáng)州泰達(dá)公司執(zhí)行主體 Enforcement subject - 南京大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 - 江蘇磁源勱力科技有限公司我們正是為廣陵新城而來前言中心宗旨中心特色中心營運(yùn) 中心發(fā)展規(guī)劃中心項(xiàng)目投資商業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目定位：揚(yáng)州高新科技示范區(qū)及國家級留學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心示范區(qū)。功能定位：揚(yáng)州高新技術(shù)企業(yè)的孵化器和創(chuàng)業(yè)基地。地產(chǎn)定位：科技揚(yáng)州和宜居宜業(yè)揚(yáng)州的高端商務(wù)區(qū)。物業(yè)構(gòu)成一、土地面積120畝（8萬平米），容積率 2.03.5。二、建筑面積24萬平米，實(shí)際可經(jīng)營面積18萬平米。三、物業(yè)構(gòu)成： 1、孵化器及研究中心（15%） 2、總部經(jīng)濟(jì)（20%） 3、商業(yè)綜

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