北京國投財(cái)富廣場商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商手冊（17頁）.ppt

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北京國投財(cái)富廣場商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商手冊（17頁）.ppt

1、國投財(cái)富廣場區(qū)位優(yōu)勢交通優(yōu)勢項(xiàng)目概述物業(yè)管理銷售報(bào)價(jià) 合作政策蓮花池公園占地44.6萬平方米北京西站國投財(cái)富廣場西二環(huán) 國家樞紐世界商務(wù)體區(qū)位優(yōu)勢高端資源集聚：中央政務(wù)區(qū)+中央釐融區(qū)+中央交通區(qū)+中央傳媒區(qū)+中央采販區(qū) 多極商圈匯聚：釐融街商圈+西客站-馬連道商圈+六里橋-麗澤商圈+公主墳商圈等多維交通方式：北京西站+雙地鐵+兩廣大道+西二環(huán)多線路網(wǎng)構(gòu)建國家樞紐交通優(yōu)勢多維立體交通：長安街 / 兩廣路 / 西二環(huán) / 西三環(huán) / 地鐵 / 鐵路 / 長途汽車地鐵9號線、7號線交匯；其中9號線已正式運(yùn)行，7號線預(yù)計(jì)通車。緊鄰西二環(huán)，對望北京西站，坐擁6小時(shí)勱

2、車經(jīng)濟(jì)圈。兩廣路沿線，路面交通便捷。項(xiàng)目內(nèi)容建設(shè)用地面積 33178平方米總建筑面積 203785平方米（地上145000m2，地下58785m2）地上辦公建筑面積 124201平方米商業(yè)建筑面積 20679平方米產(chǎn)品形態(tài) 城市綜合體： 6座103米標(biāo)高寫字樓+裙房商業(yè) 綠地率 30% 建筑密度 38.64% 容積率 4.37 開發(fā)商國投方誠資產(chǎn)管理有限公司項(xiàng)目概述 1# 2# 3# 4# 5# 6# 項(xiàng)目內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)類型鋼筋混泥土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 1228.9平方米層高 1#、2#、3#、4#樓辦公標(biāo)準(zhǔn)層4.1米 5#、6#樓標(biāo)準(zhǔn)層3.6米外

3、立面通體玻璃幕墻局部干掛石材立面車位數(shù)量 1136個（地上48個，地下1088個）抗震強(qiáng)度 8級防火指數(shù) 1級入住時(shí)間 2013年11月1日項(xiàng)目概述 r 項(xiàng)目內(nèi)容大堂標(biāo)準(zhǔn) 高度5.3-6.9米、高級石材墻、地面交房標(biāo)準(zhǔn) 公共區(qū)域精裝修，套內(nèi)毛坯電梯品牌蒂森、通力或同檔次品牌電梯數(shù)量每棟4部，3部客梯+1部貨梯空調(diào)系統(tǒng) 中央空調(diào)，主機(jī)為約克、特靈或同檔次品牌，空調(diào)為冰蓄冷加電制冷， 1#-4#四管制，5#-6#兩管制智能化達(dá)到5A智能化水平工程進(jìn)度 6月1日完成地下結(jié)構(gòu)施工 12月31日完成地上結(jié)構(gòu)施工 2013年11月1日竣工驗(yàn)收項(xiàng)目概述 r 5#、6#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：約1228.90平方米標(biāo)準(zhǔn)柱距：8.4米X8.7米注：1#4#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面可參考5#、6#樓平面 r 物業(yè)管理公司：國貿(mào)物業(yè) 國貿(mào)物業(yè)酒店

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