1、天一溫泉項目天一溫泉項目2012度營銷推廣方案年度營銷推廣方案 謹呈：連城天和房地產開發有限公司謹呈：連城天和房地產開發有限公司 【目錄目錄】 項目賣點提純項目賣點提純 年度營銷目標年度營銷目標 壹壹 貳貳 目標客戶定位目標客戶定位 叁叁 總體營銷策略總體營銷策略 肆肆 營銷策略分解營銷策略分解 伍伍 營銷費用預算營銷費用預算 陸陸 物業類型物業類型 銷售面積銷售面積 預計實現銷售單價預計實現銷售單價 銷售金額銷售金額 返租公寓 7000 7500元/ 52500000元 度假公寓 4000 6500元/ 26000000元 洋房 3000 7500元/ 22500000 別墅 5000 90
2、00元/ 45000000元 企業會所 6000 10000元/ 60000000元 合計 25000 / 206000000元 備注 完成此銷售計劃的必備條件：1、工程進度按預期進行； 2、各種銷售手續如時辦 理；3、經濟環境未出現大的變動；4、公寓部分價格以精裝修計算 營銷目標營銷目標 目標實現的前提目標實現的前提 作為旅游地產，豐富的休閑度假體驗、延長客戶駐留時間是打動作為旅游地產，豐富的休閑度假體驗、延長客戶駐留時間是打動 客戶的關鍵，同時為確保營銷期間活動的豐富性和實效性，建議客戶的關鍵，同時為確保營銷期間活動的豐富性和實效性，建議 先啟用部分休閑娛樂配套。先啟用部分休閑娛樂配套。
3、源自：源自：http:/ 海量資源免費下載 項目周遍啟用一片綠地作為開心農場 和無公害基地 功能功能：業主認養、無公害蔬菜、百果 園、花卉種植基地 3月 4月 5月 6月 7月 啟動高爾夫訓練場 功能功能：高端業主活動場所 與項目附近的果農菜農聯系，長期 合作客戶自采活動 功能功能：讓客戶體驗農家樂趣 運動主題公園/運動拓展基地啟用 功能功能：網球場、攀巖等 野外燒烤平臺、露營平臺確定 功能功能：野外燒烤、野炊、野外露營 【目錄目錄】 項目賣點提純項目賣點提純 年度營銷目標年度營銷目標 壹壹 貳貳 目標客戶定位目標客戶定位 叁叁 總體營銷策略總體營銷策略 肆肆 營銷策略分解營銷策略分解 伍伍 營銷費用預算營銷費用預算 陸陸 優質溫泉：優質溫泉：71原脈森林療養溫泉，養生修性 多元度假綜合體：多元度假綜合體：五星級酒店、溫泉公園、美 食、高爾夫、拓展基地、種植園、迷你溫泉 產品產品
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