青島華潤中心悅府房地產項目推廣策略(209頁).ppt
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青島華潤中心悅府房地產項目推廣策略(209頁).ppt
1、2012青島華潤中心悅府下半年推廣策略 Flamingo Communication Group 2012.6.19 01 CONTENTS We are listening. we know your financial needs are changing. That is why we are changing too. 我們知道顧客需求的改變，所以我們也在改變。 PA RT PA RT PA RT PA RT PA RT 02 03 04 05 洞察大青島 Greater Tsingtao Insight 策略大方向 Strategy Direction 行銷排期軸 Marketing
2、 Schedule 四宗大事件 Four Big Bang 調性思考線 An Approach to Tone & manner 洞察大青島 Greater Tsingtao Insight PART 1 （一）青島第一高樓中鐵青島中心主體封頂 7月10日，青島有史以來最高的主體結構封頂儀式在中鐵青島中心主樓樓頂隆重 舉行，中鐵青島中心將以 237.7米至青島全新高度成為島城新地標。該項目位于 香港中路 8號，規劃有一棟 50層的酒店式公寓和一棟 45層的高檔住宅。 （二）雙埠立交橋正式通車 7月6日，從市區到機場和城陽雙元路必經的雙埠立交橋正式通車，大大 縮短了從市區到城陽所需時間。這一利好
3、消息在給雙埠周邊生活的居民帶 來交通便捷的同時，也帶動了沿線的房地產項目，例如卓越、龍湖和青特 的相關項目都將從中獲益。 （三）多地銀行相繼提高首套房首付比例或貸款利率 在信貸政策日益趨緊的情況下，首套房貸首付上調之勢蔓延。繼 5月份建設銀行 證實其浙江分行將其首套房貸提至四成之后，近日南昌、石家莊、廣州、深圳等 多地的銀行相繼提高了首套房的首付比例或者貸款利率。在此形勢下，如果在限 購令無法讓青島房價降溫，那么提高首套房首付比例或貸款利率將是島城銀行不 得不采用的殺手锏。 我們的功課：對大青島的洞察，我們以研究青島當地代理行各周周報。 策略大方向 Strategy Direction PART 2 CASE STUDY 首先，回顧一下中國的商業推廣調性。 商業大鱷們的畫面，并不璀璨 也許在那些歷盡繁華的客戶們眼里，理性精神更可靠 投資者們犀利的眼睛能透過燈紅酒綠看到金錢的脈搏 青島華潤中
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