威漢營銷集團南京香江全球家居CBD推廣初案(41頁）.ppt
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威漢營銷集團南京香江全球家居CBD推廣初案(41頁）.ppt
1、香江全球家居CBD推廣初案 威漢營銷集團（NJ） 2012.7 一、項目理解 香江地產全國戰略項目 超大商業體量；500萬方 全新產業商業模式 項目理解 對于南京市場， 是一種全新的商業形態 項目理解 新商業模式 產業商業 新區位來安 新的行業類 型家居 對于香江地產， 是一種成熟的商業運作 項目理解 成熟模式：產 業商業 成熟資源平臺： 家居行業上下 游資源的打通 成熟案例： 9+N布局，北 京，成都 VS 項目理解 快速建立南京市場對于項目的 商業信心不商業熱情 對于南京市場， 是一種全新的商業形態 對于香江地產， 是一種成熟的商業運作 二、推廣策略 案例參考北京項目 案例參考北京項目 案
2、例參考北京項目 案例參考北京項目 案例參考成都項目 案例參考成都項目 案例參考成都項目 推廣總結 1.商業投資的緊迫感、優異的投資回報率 2.產業商業的獨特模式 3.香江地產成熟的運營能力 對于南京市場，如何在既有模式上 進行創新、調整？ 策略一：快速建立商業信心 推廣策略 案例證明 商業模式 商業氣勢 以項目地位、體量造 就市場影響力 產業商業模式、9+N 模式、80%自持模式 等建立客戶信心 以案例強化客戶信心 香江全球家居CBD 500萬方 亞洲家居航母集群 商業氣勢主傳播語 1.項目超級體量，500萬方 2.項目地位，暗含亞洲第一的表達 3.航母集群：生動表達項目產業商業的模式以及席
3、卷而來的商業氣勢 香江全球家居CBD 南京北 世界家居第四極 商業氣勢主傳播語（備選） 1.明確項目區位，不南京的關系 2.標明項目的世界級地位，直接快速打動市場 策略二：推廣結合南京本土文化 與客群無障礙溝通 1.推廣結合南京的歷史積淀接地氣 2.推廣結合南京的城市商業特征價值錨定 歷史上，南京人耳熟能詳的財富傳奇 南朝豪門 王謝故居 明初首富 沈萬三 巍峨紫金山 帝王靈氣 相傳沈萬三的聚寶盆 就埋藏在他出巨資建 造的中華門城堡下 世家望族，權傾南朝，富甲天下 烏衣巷一直是南京人眼中，極富歷 史韻味的貴胄之地 世虎踞龍，紫氣鐘山， 紫金山是六朝古都龍脈象征 在推廣上，利用南京人最熟悉的財富神話，不客群溝通，為項 目推廣接地氣，制造鮮明記憶度 沈萬三之后， 南京的聚寶盆在哪里？ 南京北 香江 全球家居CBD 布局中國九大中心，500萬平米恢弘體量，誕生產業商鋪增值神話， 以行業年30%增長
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