1、2013.05.21 目目 錄錄 第一部分:第一部分: 項目概況項目概況 第二部分:第二部分: 考察現(xiàn)場考察現(xiàn)場 第三部分:第三部分: 啟示及借鑒意義啟示及借鑒意義 南京虹悅城南京虹悅城 所 在 地:江蘇省南京市雨花臺區(qū)應(yīng) 天大路 基地面積:約6.4萬m2 建筑面積:約28萬m2 商業(yè)面積:約11.8萬m2 樓 層:商業(yè)B2F-4F 店 鋪:約200間 停 車 位:約2800輛 業(yè) 態(tài):零售、餐飲、娛樂、電影 院、超市、公寓等 開業(yè)日期:2012年9月29日 室 內(nèi) 設(shè) 計:南京金螳螂 建筑設(shè)計院:南京建筑設(shè)計研究院 景 觀 設(shè) 計:廣州普邦園林 燈 光 設(shè) 計:北京全景照明 水 景 設(shè) 計:
2、四川陽光機(jī)電 第一部分第一部分 項目概況項目概況 該項目位于南京市區(qū)南部賽虹橋立交之畔南部賽虹橋立交之畔,與古明城墻和秦淮河 為伴, 雄踞南部新城、河西新城以及老城區(qū)的三角核心地帶。 非商非商 業(yè)中心,業(yè)中心,周邊以專業(yè)建材和機(jī)電市場為主,商業(yè)氛圍較為薄弱商業(yè)氛圍較為薄弱。 第一部分第一部分 地理位置地理位置 虹悅城 中華門 1 號 線 南京南站 第一部分第一部分 項目概況項目概況 項目總建筑面積35萬平方米,商業(yè)設(shè)施總建筑面積約20.8萬平方,共6層, 地下2層,地上4層。購物中心面積約12萬方。 虹悅城是一個集購物、 餐飲、休閑、娛樂、商 務(wù)、居家為一體的大型 Shopping Mall,
3、項目 基礎(chǔ)定位于國際化、年 輕時尚化,亮點(diǎn)突出以 家庭與親子為中心,針 對目前中國4-2-1的家庭 結(jié)構(gòu)中孩子為消費(fèi)重心 的消費(fèi)狀態(tài),將“孩子“孩子 們的向往之地,父母也們的向往之地,父母也 一定會同行”一定會同行”的消費(fèi)理 念作為定位基準(zhǔn),著力 打造親子式的大型家庭 潮流生活MALL。 第一部分第一部分 項目概況項目概況 目目 錄錄 第一部分:第一部分: 項目概況項目概況 第二部分:第二部分: 考察現(xiàn)場考察現(xiàn)場 第三部分:第三部分: 啟示及借鑒意義啟示及借鑒意義 主入口:圓柱體上廣場名稱輻射面廣,有很好的宣傳效果 第二部分第二部分 考察現(xiàn)場考察現(xiàn)場 唯美的燈柱泛光,配以彩燈和不同時間的變換 第二部分第二部分 考察現(xiàn)場考察現(xiàn)場 跨層梯的使用,對客流向高層直線拉動起到了極佳的效果 第二部分第二部分 考察現(xiàn)場考察現(xiàn)場 B1 中庭設(shè)計,將“水游城”的特色水系列帶到室內(nèi)流動的水和舞臺結(jié)為一 體,將